Montag, 7. Oktober 2024
Büros & Praxen zur Miete in Klosterneuburg
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
2.650,00 €
5 Zi.
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg gelegen steht eine Doppelhaushälfte im ZWEITBEZUG zur Vermietung.
Die Doppelhäushälfte in dieser exklusiven Lage mit traumhaftem Blick ins
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Grüne bietet auf 3 Ebenen - mit Wohn-/Küche, 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs sowie Terrasse, Balkon und Garten - ausreichend Platz für ein Büro oder die Möglichkeit von Arbeiten & Wohnen. Das Dachgeschoß ist hierbei so konzipiert, dass es als eigenständige Einheit perfekt den Anforderungen an den neuen Lebens- & Berufsalltag entspricht. - Nur als Büro oder Wohnen & Arbeiten - alles in einem und doch getrennt! - Alles ist möglich!
Ausgezeichnete Lebens- und Arbeitsqualität.
Weidling bietet eine hervorragende Wohnqualität mit dörflichem Charme und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. In nur ca. 15 Fahrminuten erreicht man das Zentrum Wiens. Natur pur versprechen die schönen, bewaldeten Hügel und
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
1.150,00 €
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m².
Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.
Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht
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barrierefrei).
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1150 zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,35 zzgl 20% USt.Heizkosten €188 zzgl 20% USt.Sonstiges €123,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Gewerbe mieten in Klosterneuburg:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
276,54 €
Gaswerkstraße 5 / Home Office Nr. 3, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Home Office in 1210 Wien, Gaswerkstraße 5
Home Office 3 mit 9,53 m²:
Kosten:
Miete netto: € 276,54
Miete brutto: € 331,85
Kaution: € 1.991,10
Die Home Office können vielseitig genutzt werden (Büro, Atelier, Stauraum....) und
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verfügen über Strom sowie einen Heizkörper. Selbstverständlich stehen den Mietern eine Teeküche mit Sitzgelegenheit sowie 2 WC´s zur Verfügung. Der Boden ist mit Antrazit-Fliesen verlegt. Das Mietverhälnis ist unbefristet und kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,98
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
1.240,33 €
3 Zi.
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und
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hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
3 SEPARATE ARBEITSZIMMER
LOGGIA
BARRIEREFREIER ZUGANG
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m²
BÜROFLÄCHE: Ca. 87,67 m²
LOGGIA: Ca. 7,74 m²
ZIMMER: 3
MÖBLIERT: Nein - nur Küche
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
1.590,00 €
4 Zi.
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Neubaubüro liegt in einer grünen Lage und
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hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
KOMPLETTKÜCHE
ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
4 SEPARATE ARBEITSZIMMER
LOGGIA
BARRIEREFREIER ZUGANG
INFOS ZUM BÜRO
STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
NUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m²
BÜROFLÄCHE: ca. 108,90 m²
LOGGIEN: ca. 5,38 m²
BALKON: ca. 3,64m²
ZIMMER: 4
LIFT: Ja, Personenaufzug
BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: Separat mit Handwaschbecken
HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
KELLERABTEIL: Ja
MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre