Die zur Vermietung anstehenden Büroflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus, welches absolut neuwertig ist. In diesem Gebäude mit hervorragender Ausstattung und exklusivem Ambiente, haben sich schon viele
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namenhafte Firmen niedergelassen und geniessen somit die Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft. Es stehen ca. 60 Kundenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter des Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung. Desweiteren verfügt die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage in der Autoabstellplätze separat anmietbar sind.
Mietflächen:
1.OG links ca. 618m²
1.OG rechts ca. 660m²
Gesamt ca. 1278m²
Im Untergeschoss gibt es separat anmietbare Archivflächen.
Insgesamt stehen nachstehende Mietfl chen zur Verf gung. Eine komplette oder etagenweise Anmietung ist m glich. Bezeichnung Lage MF/G-1 anteilige Mietfl che MF/G-2 gesamt Nutzungseinheit 2 1.OG 393,10m 37,77m 430,87m Nutzungseinheit 3 1.OG 160,10m
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15,39m 175,49m Nutzungseinheit 4 2.OG 489,20m 46,98m 536,18m Nutzungseinheit 5 2.OG 368,70m 35,41m 404,11m Nutzungseinheit 6 3.OG 489,20m 46,98m 536,18m Nutzungseinheit 4 3.OG 368,70m 35,41m 404,11m Summe 2.269,00m 217,93m 2.486,93m Weiterhin stehen insgesamt 48 oberirdische, PKW-Stellpl tze im berdachten Bereich sowie in der Tiefgarage f r eine Anmietung durch die Mieter zur Verf gung. Eine Zuordnung der Stellpl tze erfolgt ber die Mietfl che.
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Lützel:
Das vor kurzem frisch renovierte B rohaus befindet sich im dynamischen Industriegebiet Rheinhafen und besticht durch seine moderne Ausstrahlung. Die gro z gigen und hellen R umlichkeiten bieten optimale Arbeitsbedingungen und lassen viel Tageslicht
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herein, was eine angenehme Arbeitsatmosph re schafft. Das B rohaus verf gt ber ausreichend Stellpl tze, die den Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Anreise erm glichen. Die Lage im Rheinhafen-Industriegebiet bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine N he zu verschiedenen industriellen und logistischen Einrichtungen. Ein besonderes Highlight des B rohauses ist die im Untergeschoss befindliche Lagerfl che, die zus tzlichen Stauraum f r Waren und Materialien bietet. Diese Lagerm glichkeiten k nnen die Effizienz und Funktionalit t des Unternehmens weiter steigern. Insgesamt pr sentiert sich dieses B rohaus als ideale Immobilie f r Unternehmen, die Wert auf eine zeitgem e Arbeitsumgebung legen, in einem industriellen Umf
Das vor kurzem frisch renovierte Bürohaus befindet sich im dynamischen Industriegebiet Rheinhafen und besticht durch seine moderne Ausstrahlung. Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten bieten optimale Arbeitsbedingungen und lassen viel
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Tageslicht herein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Das Bürohaus verfügt über ausreichend Stellplätze, die den Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Lage im Rheinhafen-Industriegebiet bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine Nähe zu verschiedenen industriellen und logistischen Einrichtungen.
Ein besonderes Highlight des Bürohauses ist die im Untergeschoss befindliche Lagerfläche, die zusätzlichen Stauraum für Waren und Materialien bietet. Diese Lagermöglichkeiten können die Effizienz und Funktionalität des Unternehmens weiter steigern.
Insgesamt präsentiert sich dieses Bürohaus als ideale Immobilie für Unternehmen, die Wert auf eine zeitgemäße Arbeitsumgebung legen, in einem industriellen U
Die zur Vermietung anstehende Büro- und Ausstellungsfläche befindet sich in einer visibler Lage an der Züchnerstraße und sind barrierefrei Erschließbar.
Die ca. 690m² verteilen sich hälftig über das Erd- und Untergeschoß und bilden dabei
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moderne und offene Räumlichkeiten ab.
Die Fläche verfügt sowohl über eine Raumlüftung, als auch eine Klimatisierung.
Auf dem Grundstück sind derzeit fünf Stellplätze vorhanden und dem Objekt zugeordnet. An Nebenflächen sind Toiletten vorhanden.
Die zur Vermietung anstehende B ro- und Ausstellungsfl che befindet sich in einer visibler Lage an der Z chnerstra e und sind barrierefrei Erschlie bar. Die ca. 690m verteilen sich h lftig ber das Erd- und Untergescho und bilden dabei moderne und
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offene R umlichkeiten ab. Die Fl che verf gt sowohl ber eine Rauml ftung, als auch eine Klimatisierung. Auf dem Grundst ck sind derzeit f nf Stellpl tze vorhanden und dem Objekt zugeordnet. An Nebenfl chen sind Toiletten vorhanden.