Mittwoch, 1. Mai 2024
Gewerbe mieten in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage im Kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 Olpe-Köln-Aachen/A 555 Köln-Bonn) ist auf kurzem Wege erreichbar. Über die nahegelegene Rheinuferstraße ist die Kölner
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City in nur wenigen Fahrminuten anfahrbar. Die Haltestelle Sürth (Linie 16) befindet sich in ca. 500 m Entfernung, die Anschlußstelle der Buslinie 135 auf der Emil-Hoffmann-Straße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - modernes Beleuchtungskonzept - Klimatisierung - Cat 7 Verkabelung - großzügige Teeküche - Geschlechter getrennte WC Einheiten - Thinktanks - zentraler Besprechungsraum - Glaselemente - Stellplätze am Objekt
Objekt: Offene Flächenstrukturen gepaart mit Rückzugsmöglichkeiten - so funktionieren moderne Arbeitswelten. Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes aus dem Jahr 2014. Die Büroeinheit bietet dem zukünftigen Nutzer eine hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.310,25
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Klimasplitgeräte Repräsentativer Eingangsbereich, mit zentralem Empfang Akustikdecken Bodentiefe Fenster Parkettboden Glasfaseranbindung Alarmgesicherter Etagenzugang Ca. 2,60 m Deckenhöhe CAT-7-Verkabelung Glasfaser Gekühlter
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Serverraum Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Spiegelrasterleuchten integriert Sonnenrolllos Zwei Personenaufzüge
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Preisinformation: 15 Parkhausstellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet b
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
273
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
LAGE:: - Straßenbahnlinie:ca. 100 m entfernt / Linien 4, 13, 18 / Haltestelle Wiener Platz - S-Bahn: ca. 800 m entfernt / Linien S6, S11 / Haltestelle Mülheim - Hauptbahnhof: ca. 4 km entfernt - Buslinie: ca. 100 m entfernt / Linien 104, 150, 151,
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152, 153, 155, 156, 159, 171, 250, 260, 434 / Haltestelle Wiener Platz - Autobahnanschluss: ca. 1,9 km entfernt / A3 - Flughafen: ca. 14,4 km entfernt - Einkaufsmöglichkeiten: im Objekt - Parkplätze öffentlich: im Objekt
AUSSTATTUNG:: Bodenkabelkanäle teilweise EDV-Verkabelung BAP-gerechte Beleuchtung Be- und Entlüftung auf Straßenseite außenliegender, elektrischer Sonnenschutz teilweise Teeküchen Personenaufzüge
PREISE:: 9,80 EUR/m² - 10,80 EUR/m², je nach Lage, Größe und Laufzeit, zzgl. 3,00 EUR/m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt. Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
658,43
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 78 Stellplätze
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, im Nord-Westen von Köln. Als bedeutender Medienstandort gilt die Lage als Anziehungspunkt für viele namhafte Unternehmen. Die
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günstige Lage des Objektes gewährleistet eine unmittelbare Anbindung an die umliegenden Autobahnen A 1 und A 57 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.
Ausstattung: - Großzügige Eingangshalle mit Empfang - Konferenzraum im EG zur optimalen Anmietung bei Bedarf - Einbau Umluftkühlung möglich - Glasfaseranschluss Netcologne
Objekt: Dank hochwertiger und modernster Bau- und Innenausstattung bietet das funktionale Gebäude effiziente und kommunikative Büroflächen. Das moderne und repräsentative Erscheinungsbild des Gebäudes spiegelt sich auf allen Flächen wider und garantiert somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattungsqualität entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen u
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Quelle: www.immowelt.de
260,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage: Köln Ensen-Westhoven, rechtsrheinische Seite, ca. 200m zum Rhein Verkehr: 7 Gehminuten zur Stadtbahn (7) 5 Fahrminuten zur Autobahn A4 (Poll) Einkaufsmöglichkeiten: ca. 50m Kiosk mit Backshop und reichhaltigem Sortiment ca. 300m
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Aral-Tankstelle mit REWE toGo/"Heiße Theke" Umkreis 600m Aldi, Edeka/"Heiße Theke", Bäckerei, Pizzeria
Ausstattung: Alles inklusive: Senseo- und Filterkaffeemaschine inkl. Kaffee, Tee, Mineralwasser Schnelles W-Lan mit 100/35 Mbit/s, Drucker/Scanner, Festnetz-Flat (EU), Aktenvernichter. Abgeschlossener Fahrradraum, kostenfreie Parkplätze in der Umgebung (bzw. 50€/Monat in der Tiefgarage) Toilette, Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr. Boden- und Sanitärreinigung, Handtücher, Hygienepapier. Firmenschild, Zugang 24/7. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.067
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Personenaufzug Besetzter Empfang, alarmgesichert, videoüberwacht Teppichboden Beleuchtung über LED-Paneele barrierefrei Duschen Be-/Entlüftung sowie Kühlung der Büroflächen gegeben außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
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Glaselemente mit innenliegenden Lamellen klimatisierter Serverraum CAT-7-Verkabelung, Glasfaseranschluss vorhanden Terrasse ca. 3 Meter Deckenhöhe Sanitärbereich Teeküche flexibel anmietbare Besprechungsräume im Erdgeschoss buchbar öffentliche Kantine in der Nachbarschaft Das hochwertige/ neuwertige Büromobiliar (CEKA) sollte möglichst gegen eine Abstandszahlung übernommen werden ausreichend Stellplätze vorhanden E-Ladestellplätze
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Preisinformation: 40 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
633
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrsgünstig gelegen, im Stadtbezirk Ehrenfeld, sind sowohl das Stadtzentrum, Hauptbahnhof als auch das Autobahnkreuz Köln-West schnell zu erreichen. Diverse Anschlussmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenigen Minuten
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Gehminuten entfernt. Das Umfeld der Büromarktzone Ehrenfeld/Braunsfeld ist geprägt durch Gewerbe, Büro und Wohnen. Der Tierpark und der Stadtwald sind ganz in der Nähe, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden.
Objekt: Das sechsgeschossige Gebäude aus dem Ende der sechziger Jahre wurde 2009 modernisiert. Die klare Fassade mit horizontalen Fensterbändern ist mit Aluminiumplatten verkleidet. Hier stehen aktuell Büro- und Lagerflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können im Außenbereich des Grundstücks angemietet werden.
Sonstiges: Büromietfläche im 5. Obergeschoss: - 2 Treppenhäuser und 2 Aufzüge zur Erschließung - flexible und variable Raumaufteilung - getrennte Sanitäreinheiten - Teeküchenanschluss -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
328,61
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen Rhein und der Koelnmesse im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Deutz. Dieser zählt zu den expandierenden Bürostandorten Kölns.
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Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der Messe sowie des Bahnhofs Köln-Deutz erfreut sich der Standort wachsender Beliebtheit. In 64 Minuten erreichen Sie beispielsweise von Köln Messe / Deutz den Frankfurter Hauptbahnhof und in 44 Minuten erreichen Sie bequem den Düsseldorfer Flughafen. Ein rascher Anschluss an die umliegenden Autobahnen ist gewährleistet. In Deutz und dem benachbarten Kalk mit dem Einkaufscenter "Köln Arkaden" lässt ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels keine Wünsche offen.
Ausstattung: - flexible Aufteilungsmöglichkeit - teilweise Glastrennwände - Alarmanlage, Brandmeldeanlage, Wachdienst, Bestreifung, Zugangskontrolle, Video-/Gegensprechanlage - Mitarbeiterrestaurant kann mitge
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130,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage: Köln Ensen-Westhoven, rechtsrheinische Seite, ca. 200m zum Rhein Verkehr: 7 Gehminuten zur Stadtbahn (7) 5 Fahrminuten zur Autobahn A4 (Poll) Einkaufsmöglichkeiten: ca. 50m Kiosk mit Backshop und reichhaltigem Sortiment ca. 300m
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Aral-Tankstelle mit REWE toGo/"Heiße Theke" Umkreis 600m Aldi, Edeka/"Heiße Theke", Bäckerei, Pizzeria
Ausstattung: Alles inklusive: Senseo- und Filterkaffeemaschine inkl. Kaffee, Tee, Mineralwasser Schnelles W-Lan mit 100/35 Mbit/s, Drucker/Scanner, Festnetz-Flat (EU), Aktenvernichter. Abgeschlossener Fahrradraum, kostenfreie Parkplätze in der Umgebung (bzw. 50€/Monat in der Tiefgarage) Toilette, Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr. Boden- und Sanitärreinigung, Handtücher, Hygienepapier. Firmenschild, Zugang 24/7. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1.418,00 €
71
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich in einer ehemaligen Möbelfabrik in super zentraler Deutzer Lage, 1 Gehminute zu ÖPNV, 2 Autominuten zur Severinsbrücke, 3 Autominuten zum Deutzer HBF, 5 Minuten zum Kölner HBF und 15 Autominuten zum Flughafen
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Köln/Bonn. Bäckerei Mauel ist in Laufnähe und Lidl direkt gegenüber.
Ausstattung: _Strom, Wasser, Heizung inkl. (wir haben aktuell 94€ für Strom eingerechnet, eigener Anbieter kann aber alternativ gerne gewählt werden) _großzügige Terrasse _eigene Türsprech- und Klingelanlage _Lastenaufzug _leistungsstarker WLAN-Anschluss vorhanden - der Vertrag muss selbst in Auftrag gegeben werden _Leinenvorhänge weiß _Schreibtischleuchte 6oer Jahre silber _Espressomaschine Francis Francis, Illy _Wasserkocher WMF _Geschirr warmgrey und Besteck _Küchenraum mit Spülzeile, weitere Küche befindet sich in Planung _Reinigung der Allgemeinflächen 2x wöchentlich inkl. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse
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Preis auf Anfrage
328
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt „RPS03“ in Köln-Bilderstöckchen, zwischen Ehrenfeld und Nippes, bietet eine moderne, stylische Arbeitsatmosphäre - zentrumsnah und mit bester Infrastruktur. Durch umfassende Revitalisierung entsteht ein
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energetisch hocheffizientes und modernes Bürogebäude im stylischen Industrielook. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3. OG des Objektes und kann nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut werden.
Ausstattung: - Aufzug -Akustisch wirksame Heiz-/Kühldeckensegel -Glasfaseranschluss und CAT 7 Verkabelung -IP-Türkommunikation mit Touchscreen und Bildübertragung -Exklusive Balkon- & Austrittsbereiche für alle Mietflächen -Hochgedämmte Fassade -Effiziente Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe -Zahlreiche Parkplätze anmietbar -KFZ E-Ladestation -Keller-/Lagerflächen zusätzlich anmietbar -Bei Bedarf zubuchbare Besprechungsräume im Haus Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Provisi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
875,83
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 22 Stellplätze
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Stadtteil von Köln-Braunsfeld und ist Teil vom Technologiepark Köln. Das umliegende Autobahnnetz ist über die A1, A4 und B59 erreichbar. Die
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S-Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Dom und der Hauptbahnhof sind nur zwei Haltestellen entfernt gelegen.
Objekt: Das in den 80er Jahren erbaute Areal auf dem Technologiezentrum Köln wird zum CO-Campus. Der Campus umfasst mehrere Gebäude, die revitalisiert werden und Raum für Bürokonzepte, Werkstätten und Gastronomie schaffen. Es werden Entfaltungsmöglichkeiten für ein Vielfaches an unterschiedlichen Unternehmen geboten. Die Büroflächen passen sich den Vorstellungen einer modernen Arbeitswelt an. Der Campus bietet maximale Flexibilität. Die großzügigen Büroflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Ausbau sowie die Raumaufteilung der einzelnen Mietflächen ist individuell an den Mieter anpassbar.
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Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
16
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Inmitten des multikulturellen Stadtteils Köln-Mühlheim liegt das umgebaute Industriegelände, in dem sich auch unsere Büroflächen befinden. Die Stadtbahn ist fußläufig ohne Weiteres erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Cafes etc. sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Neben den angemieteten Büroräumen, stehen diverse Gemeinschaftsräume, Meetingräume, ein Fun-Room, sowie eine sehr großzügige Küche mit Aufenthaltsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Mietpreis ist auch eine Kaffeeflat enthalten - wir wissen, wie wichtig Kaffee ist :-). Die Meetingräume sind nach Abstimmung buchbar. Eine große Terrasse lädt im Sommer zum relaxen und verweilen ein. All in all - bei uns kommst du in eine sehr coole, aber trotzdem entspannende Arbeitsatmosphäre. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
16
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Inmitten des multikulturellen Stadtteils Köln-Mühlheim liegt das umgebaute Industriegelände, in dem sich auch unsere Büroflächen befinden. Die Stadtbahn ist fußläufig ohne Weiteres erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Cafes etc. sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Neben den angemieteten Büroräumen, stehen diverse Gemeinschaftsräume, Meetingräume, ein Fun-Room, sowie eine sehr großzügige Küche mit Aufenthaltsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Mietpreis ist auch eine Kaffeeflat enthalten - wir wissen, wie wichtig Kaffee ist :-). Die Meetingräume sind nach Abstimmung buchbar. Eine große Terrasse lädt im Sommer zum relaxen und verweilen ein. All in all - bei uns kommst du in eine sehr coole, aber trotzdem entspannende Arbeitsatmosphäre. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Preis auf Anfrage
989
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Kölner City, fußläufig sind der Heumarkt, der Neumarkt, der Dom und der Hauptbahnhof zu erreichen. Das Objektumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels sowie
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öffentliche Einrichtungen und Banken. Über die nahe Deutzer Brücke und die Nord-Süd-Fahrt hat man einen sehr guten Anschluss an den Individualverkehr und somit an alle umliegenden Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Haltestellen Heumarkt und Neumarkt sehr gut erschlossen.
Objekt: Das funktionale Gebäude aus dem Jahre 1955 mit einmaligem Domblick wurde laufend modernisiert und bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Die Flächen werden über einen repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen von der Straße "In der Höhle" erschlossen. Die Ausstattungsmerkmale entsprechen dem heutigen Standard an einen modernen und kommunikativen Arbeitsplatz.
Stichwor
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Quelle: www.immowelt.de
23.008,00 €
1.458
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Büropark liegt linksrheinisch im Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Da die Innenstadt mit ihren Vorzügen knapp 10 Kilometer entfernt ist, haben wir uns hier unsere eigene kleine Oase geschaffen. Im Bistrot direkt gegenüber gibt es täglich
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wechselnde Gerichte. Ab und zu halten Food Trucks und Eiswagen im Büropark und beglücken uns mit Burgern und Spaghettieis. In der näheren Umgebung gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Lidl, Penny, Curry-Wurst. Eine Bahnhaltestelle entfernt liegt der belebte Rodenkirchner Maternusplatz mit Restaurants, Eisdielen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Der Büropark ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn 16, Haltestelle Michaelshoven), dem Fahrrad und dem Auto zu erreichen. Parkplätze sind jedoch begrenzt und müssen zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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23.008,00 €
1.458
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Büropark liegt linksrheinisch im Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Da die Innenstadt mit ihren Vorzügen knapp 10 Kilometer entfernt ist, haben wir uns hier unsere eigene kleine Oase geschaffen. Im Bistrot direkt gegenüber gibt es täglich
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wechselnde Gerichte. Ab und zu halten Food Trucks und Eiswagen im Büropark und beglücken uns mit Burgern und Spaghettieis. In der näheren Umgebung gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Lidl, Penny, Curry-Wurst. Eine Bahnhaltestelle entfernt liegt der belebte Rodenkirchner Maternusplatz mit Restaurants, Eisdielen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Der Büropark ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn 16, Haltestelle Michaelshoven), dem Fahrrad und dem Auto zu erreichen. Parkplätze sind jedoch begrenzt und müssen zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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945,00 €
65
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Einheit liegt im Souterrain des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Die Räumlichkeiten wurden 2022 von Grund auf saniert. Der Fußbodenboden wurde neu gedämmt und ein Designbodenbelag wurde verlegt. Die
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neuen Einbauspots lassen die Räume in hellem Licht erstrahlen. Das neue Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet, sodass die Räume flexibel genutzt werden können. Eine Küchenzeile kann ebenfalls im großen Raum integriert werden.
Lagebeschreibung: Die Lützowstraße befindet sich im Herzen von Köln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Grüngürtel und der Aachener Weiher sind in unmittelbarer Nähe.
Infos Miete: Vereinbart werden soll eine Staffelmiete von 3 x 25 € in den nächsten drei Jahren.
Besichtigungstermine: Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Einheit haben, kontaktieren Sie uns gerne! Über erste persönliche Informationen zu Ihrer Person oder Ihrem Gewerbe, würden wir uns freuen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
360
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Mülheim, einem aufstrebenden Bürostandort. Der nahe gelegene Wiener Platz ist Ortskern und zugleich Verkehrsknotenpunkt des Viertels. Hier findet sich ein reichhaltiges Angebot
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an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Dank der guten Lage an der überregionalen Verkehrsader Clevischer Ring und der Nähe zur Mülheimer Brücke sind die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen bequem und schnell zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das zentral gelegene Gebäude bietet verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten, sodass die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden können. Die großen Fensterfronten der Büroräume sorgen für ein helles Arbeitsumfeld. Ob klassische Büronutzung oder modernes Großraumbüro - das Objekt wird allen Anforderungen einer modernen Büronutzung gerecht.
Stichworte: Gesamtfläche: 360,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
879,63
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Teppichboden BAP-Leuchten außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Sanitärbereich Balkon Personenaufzug klimatisiert Abhangdecken Teeküche Das Inventar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
PREISE:: Die v.
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g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 30,50 EUR 6 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 61,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.