Montag, 1. Juli 2024
Büros & Praxen zur Miete in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
357
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 23 Stellplätze
Lage: Zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn gelegen ist der Standort Sürth optimal an die Hauptverkehrswege der Region, aber auch des Rodenkirchener Stadtgebietes angeschlossen.
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Ausstattung: - Bodenbelag Fliesen, Teppich - Sanitär (D/H getrennt im EG) - Teeküchenanschluss im UG - Gasetagenheizung - Raumhöhe ca. 2,77 m (EG) - Abhangdecke (Odenwald) - Klimasplitgeräte (vom Vormieter) - EDV Verkabelung
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. ------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. ------------------------------------------------------------------- Eine Umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Stichworte: Lagerfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 357,00 m², Gesamtfläche: 357,00 m²
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
375,64
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Dusche Teeküchenvorrichtung Fensterbankkabelkanal CAT-7-Verkabelung/ Glasfaser Klimaanlage Lüftungsanlage Personenaufzug Industrielook Schücoschließanlage
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der
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endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 180,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
620
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße zum Raderthalgürtel, im urbanen, südlichen Kölner Stadtteil Zollstock, entsteht dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus. Der Verteilerkreis Köln-Süd mit Anbindung über die Autobahn A 555 Richtung Bonn
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und der A 4 Richtung Aachen/Olpe zur A 3 Richtung Frankfurt/Düsseldorf sowie zum Flughafen Köln/Bonn ist nur knapp 1 km entfernt. Haltestellen des ÖPNV, Tankstellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Supermärkte sind in kurzer Distanz zu erreichen. Über den Grüngürtel, Militärring und entlang des Rheins ist auch die Anbindung mit dem Fahrrad optimal.
Ausstattung: Bei der Erstellung dieser Immobilie wurde besonders Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Ausbauwünsche der zukünftigen Nutzer*innen können bei der Planung der Büro-/ Praxiseinheiten berücksichtigt werden. Unter Anderem verfügt die Immobilie über folgende Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - hochwertige Fensteranlagen mit außenliegendem Sonnenschutz - mod
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Quelle: www.immowelt.de
1.995,00 €
201
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
401
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim. Der fußläufig erreichbare Wiener Platz ist Verkehrsknotenpunkt des Viertels. Hier findet sich ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Dank der guten Lage an der
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überregionalen Verkehrsader Clevischer Ring und der Nähe zur Mülheimer Brücke sind die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen bequem und schnell zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das fünfgeschossige Gebäude mit seiner roten Klinkerfassade wurde 2002 erbaut. Der L-förmige Grundriss umschließt einen idyllischen, begrünten Innenhof, der von dem benachbarten Krankenhaus genutzt wird. Von hier aus überzeugt das Objekt durch seine helle weiße Putzfassade. Der Gebäudezugang wird durch ein breites, über alle Etagen führendes Fensterband, hervorgehoben. Das repräsentative Treppenhaus ist mit Granit gestaltet.
Stichworte: Gesamtfl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.528
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Der Bürokomplex verfügt über drei Bauteile, die 1993, 1995 und 1996 errichtet worden sind. Über die repräsentative Eingangshalle erreichen Sie die Personenaufzüge sowie das Treppenhaus, die Sie zu der vakanten Fläche bringt.
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Die stützenfreie Rasterkonstruktion der Liegenschaft sorgt dafür, dass eine flexible und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechende Raumaufteilung möglich ist. Für die Mitarbeiter bietet der begrünte Innenhof, der U-Förmig von den drei Baukörpern umschloßen wird, einen charmanten Rückzugsort. Abgerundet wird das Mietangebot von der hauseigenen Tiefgarage, die den Mitarbeitern ausreichend Stellplatzmöglichkeiten gewährleistet.
Lage: Das Mietangebot befindet sich im rechtsrheinischen Köln Porz-Gremberghoven, nahe gelegen am Köln/Bonner Flughafen. Verkehrstechnisch profitiert man von einer bevorzugten Autobahnanbindung, die Auffahrten der A59 und A559 mit der weiteren Anbindung an die A3 und A4 sind in kürze erreicht. Auch der öffent
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.873
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Die durch die großzügige Glasfassade und bodentiefen Fensterflächen hellen und modernen Räumlichkeiten lassen sich durch die Glastrennwände flexibel räumlich aufteilen und den Interessen des zukünftigen Mieters anpassen.
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Lage: Die Bürofläche befindet sich im Ossendorfer Technologie Center im Kölner Norden. Es bestehen Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit der A1, A3 und A4. Die Straßenbahnhaltestelle "Alter Flughafen Butzweilerhof" liegt in fußläufiger Entfernung und unterstreicht die gute ÖPNV-Anbindung für die Mitarbeiter.
Ausstattung: .Teppichboden .Beleuchtung LED .Normale Ausstattungsqualität .Personenaufzug .Etagenzahl 5 .Kabelkanäle .Kantine/ Cafeteria .DV Verkabelung .Barrierefrei .abgehängte Decke .flexible Raumaufteilung durch Glastrennwände .PKW-Stellplätze .repräsentativer Empfang .24-Stunden-Sicherheitsdienst
Objekt: Die durch die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
668
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in renommierter Bürolage am repräsentativ gestalteten und parkähnlich begrünten Kaiser-Wilhelm-Ring. Die Kölner Ringe markieren den Standort der ehemaligen mittelalterlichen Stadtmauer, deren Überbleibsel man an
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einigen Stellen wiederfindet, und stellen so eine natürliche Begrenzung der Kölner Innenstadt dar. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch das "Belgische Viertel", das einen Mix aus hochwertigem Wohnen, Szenegastronomie und der Ansiedlung vieler Freiberufler darstellt, sowie durch das "Bankenviertel", dem klassischen Bürostandort für Banken, Versicherungen, Verwaltungs- und Handelsunternehmen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Haltestellen "Christophstraße" und "Friesenplatz" sowie durch die nahegelegene S-Bahn-Station "Köln/West" am Stadtgarten ideal. Der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstellen an den Kölner Autobahnring sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Das Bürogebäude wurde im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 500 m vom Bhf entfernt Parkplätze vor der Tür zu mieten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum -
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Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
16
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 500 m vom Bhf entfernt Parkplätze vor der Tür zu mieten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Meetingraum -
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Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
338,18
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gewerbegebiets Rodenkirchen mit optimalen Verkehrsanbindungen. Das Grundstück hat eine eigene Zu- bzw. Abfahrt die bei Bedarf ggf. als vollständige Rundumfahrt ausgebaut werden
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kann. Im Zusammenhang mit den zuletzt im Jahr 2009 durchgeführten umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden die Mieteinheiten selbst, sowie die Allgemeinflächen - wie u.a. das Treppenhaus, der Eingangsbereich, die Außenfassade - entsprechend der heutigen Anforderungen modernisiert. Hierdurch präsentiert sich die gesamte Immobilie nunmehr revitalisiert und bietet eine sehr ansprechende Erscheinung.
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet Rodenkirchen
Ausstattung: - seperater Eingang - Teppichboden - isolierverglaste Fenster mit innen liegendem Sicht- und Blendschutz - EDV-Kabelkanäle - EDV-gerechte Beleuchtung - vorgerichtete Teeku¨che - die Raumaufteilung kann - soweit es die statischen Gegebenheiten zulassen - nach dem Bedarf d
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Quelle: www.immowelt.de
200,00 €
50933 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Am Eingang des Gewerbehofs steht unser Gebäude separat, wir haben eine Lounge draußen, Fahrräder und alles an technischer Ausstattung für ein kleines Business. Freuen uns auf freundschaftliche, aktive Mieter
Ausstattung: Es ist
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Voraussetzung, dass unsere Telefonate angenommen werden tagsüber und Anrufe professionell beantwortet / weitergeleitet werden in unserem Namen. Der Untermieter bekommt auf Wunsch eine eigene Festnetznummer zugeteilt, die er verwenden kann. Eine Zusammenarbeit ist unabdingbar. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.126
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bei der zur Vermietung anstehenden Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Bürohaus in bester Lage des Kölner Bankenviertels vis-à-vis der IHK und des erzbischöflichen Palais. Die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen.
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Der Kölner Hauptbahnhof und die U-Bahnhaltestellen "Appellhofplatz" sowie "Christophstraße" sind fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung: - Erschließung über 2 Treppenhauskerne mit jeweils einem Aufzug - Parkplätze (keine Duplex-Parker) in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden - Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz - Doppelverglaste Fenster - Flexible Grundrissvarianten möglich
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5-stöckiges Bürohaus, welches im Jahre 1963 erbaut wurde. Aufgrund von mittigen Säulen lässt der Grundriss eine fexible Flächenaufteilung zu.
Sonstiges: Baujahr: 1963
Stichworte: Nutzfläche: 1.126,00 m², Gesamtfläche: 1.126,00 m²
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
99,00 €
50668 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wir bieten in einem Büro 8 Arbeitsplätze in entspannter Atmosphäre an. Es gibt verschiedene Sitzplatzkonstellationen, die wir gerne bei Bedarf individuell mit Euch besprechen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN -
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Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrsgünstig gelegen im westlichen Stadtbezirk Ehrenfeld sind sowohl das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof als auch das Autobahnkreuz Köln-West schnell zu erreichen. Diverse Anschlussmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs sind in
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wenigen Minuten zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt durch Gewerbe, Büro und Wohnen. Der Tierpark und der Stadtwald sind ganz in der Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Kleine Bürofläche in einem gemischt genutzten Gebäude.
Sonstiges: Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss. Das Mietende ist der 31. 12. 2027 mit einem Sonderkündigungsrecht zum 31. 12. 2025. Es steht ein PKW-Stellplatz für einen monatlichen Mietpreis von 60 € zur Verfügung. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
293
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrsgünstig gelegen im westlichen Teil des Stadtbezirks Ehrenfeld sind sowohl das Stadtzentrum, Hauptbahnhof als auch das Autobahnkreuz Köln-West schnell zu erreichen. Diverse Anschlussmöglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs sind in
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wenigen Minuten zu erreichen. Das Umfeld ist geprägt durch Gewerbe, Büro und Wohnen. Der Tierpark und der Stadtwald sind ganz in der Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Das zweigeschossige Gebäudeensemble bildet einen Innenhof mit LKW-Anlieferung über Laderampen oder ebenerdige Rolltore. Lager- und Archivflächen werden ergänzt mit Büroflächen im Obergeschoss. PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände anmietbar.
Sonstiges: Die Büro- und Archivflächen befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Gebäude stehen weitere Lager- und Archivflächen im Erdgeschoss zur Verfügung. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranfor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
430
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 12 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Die Lage bietet einen abwechslungsreichen Branchenmix in einer Nachbarschaft, die geprägt wird durch eine Vielzahl von Büro- und Geschäftshäusern und einer Auswahl
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ausgezeichneter Hotels, Cafés und Restaurants. Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Geschäftslage zwischen Rudolfplatz und Zülpicher Platz. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Raumprogramm nach Mieterwunsch, soweit technisch möglich - Deckenhöhe ca. 2,43 m
Objekt: Das Gebäude wurde Ende der 50er Anfang der 60er Jahre gebaut und überzeugt bis heute durch seine zeitlose, gradlinige Architektur. Die Fassadengestaltung mit einer Vielzahl an Fenstern, sorgt für viel Tageslicht in den Innenräumen. Aktuell wird das Geschäftshaus saniert - insofern werden die Gemeinflächen sowie die Mietsache frisch renoviert.
Sonstiges: Energiekennwert Strom: 198 kWh/(m²*a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
594
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Poll. Die Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt, an den Hauptbahnhof bzw. Deutzer Bahnhof mit ICE-Anschluß als auch zu den Autobahnzubringern der A 3 und A 4 sowie der
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Flughafenautobahn A 59 sind als hervorragend zu bezeichnen. Somit ist eine direkte Anbindung an alle Ballungszentren der Umgebung gewährleistet. Der Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Betriebsrestaurant - Betriebs Caterer - CAT-7-Verkabelung - Empfang- und Pfortendienste - Sicherheitsdienst - Postservice - Klimatisierung (teilweise) - Außenstellplätze - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Objekt: In dem 4-geschossigen Teil des Gebäudes liegt die vakante Bürofläche. Diese besticht durch die effektive Raumaufteilung und verfügt über einen soliden Ausbaustandard sowie über einen separat gelegenen Gebäudetrakt.
Sonstiges: Kein Energi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.027
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus. In prominenter Lage, direkt zwischen Koelnmesse und dem ICE- und S-Bahnhof Köln Messe/Deutz,
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wächst die "MesseCity Köln" heran. Insgesamt sechs Büro- und Hotelimmobilien verschmelzen bis zum Jahr 2025 zu einem modernen Business Distrikt. Das rechtsrheinische Deutz hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt entwickelt. Das Stadtteil-Zentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint, Radisson Blu, MotelOne und Adina).
Ausstattung: - flächendeckende Sprinkleranlage - die Fläche erfordert keine brandschutztechnische Unterteilung - bodentiefe Fenster - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude
Objekt: Mit hochflexiblen Mietflächen, sehr guter Infrastruktur und einer Verke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der moderne Gebäudekomplex bietet dem zukünftigen Mieter Büros in zentraler Lage des Kölner Nordens. Zudem verfügt dieser über eine rückwärtige Halle. Durch die repräsentative Ecklage ist die fünfgeschossige Liegenschaft
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ein echtes Highlight. Hierbei sorgen teils bodentiefen Fenster für natürliches Licht am Arbeitsplatz. Durch die Beschaffenheit von vier Treppenhäusern stehen dem Mieter flexible Raumaufteilungen zur Verfügung. Über den mittig gelegenen Flur ist eine 2-hüftige Aufteilung der Büros ideal.
Lagebeschreibung: Kölner Norden - Ossendorf Mit dem Pkw haben Sie über den Militärring als auch über die Äußere Kanalstraße / Butzweiler Straße direkte Verbindungen an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 / A 57) in Richtung Rhein-Ruhr-Region (A 3 / A 59), Rhein- Main-Gebiet (A 3), Aachen, Benelux-Länder sowie Frankreich (A 4). Der internationale Konrad-Adenauer- Flughafen Köln/Bonn ist über die Kölner Stadtautobahn und die A 59 / A 559 schnell angebunden