Erhalten Sie Zugang zu hellen und inspirierenden Büroräumen, die darauf ausgelegt ist, Teams von mehreren Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.
Betreten Sie die modernen Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss eines historischen
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Gebäudes in Kulmbach.
Lassen Sie in den hellen und geräumigen Büros Ihrer Kreativität freien Lauf und entspannen Sie sich im Fitnessraum. Cafés für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
- direkte Innenstadtlage
- historisches Ambiente
- sieben Büroräume (drei große und vier kleinere Büroräume)
- teilweise Parkettböden
- moderner technischer Standard in allen Räumen
- LAN Verkabelung vorhanden
- Einbauküche bzw. Fitnessgerät in seperatem Raum kann gegen Ablöse übernommen werden
- bezugsfrei ab dem 1.1.2025
- gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten)
- großzügige Planung und helle Räume
- stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung
- im Erdgeschoss befindet
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sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe.
- ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor
- auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke
- attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung.
- Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten
- räumliche Veränderung möglich.
- Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung verfügbar
- bei Bedarf kann zusätzlich eine Werksatt/Lagerfläche mit ca. 175 m² im Anwesen angemietet werden
- Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten
- ausreichend Parkplätze (20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen
- Fahrstuhl ist vorhanden
- Großraum im EG, der
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auch unterteilt werden kann
- modernes Ambiente im EG
- das UG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden
- es besteht die Möglichkeit sich großflächig an der Immobilie zu bewerben
- 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang
- das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Aufteilung der Fläche in zwei Einheiten auch möglich
- 2 Etagen
- die Gasheizung im UG ist 2017 eingebaut worden und das EG wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein
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Einkaufszentrum.
Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern.
Die sechs Zimmer können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann als großer Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen. Für Damen und Herren sind getrennte WC´s vorhanden. Durch die Räume kommt man in einen Außenbereich. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden.
Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Objekt: Erhalten Sie Zugang zu hellen und inspirierenden Büroräumen, die darauf ausgelegt ist, Teams von mehreren Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen. Betreten Sie die modernen Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss eines
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historischen Gebäudes in Kulmbach. Lassen Sie in den hellen und geräumigen Büros Ihrer Kreativität freien Lauf und entspannen Sie sich im Fitnessraum. Cafés für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Umgebung. - direkte Innenstadtlage - historisches Ambiente - sieben Büroräume (drei große und vier kleinere Büroräume) - teilweise Parkettböden - moderner technischer Standard in allen Räumen - LAN Verkabelung vorhanden - Einbauküche bzw. Fitnessgerät in seperatem Raum kann gegen Ablöse übernommen werden - bezugsfrei ab dem 1.1.2025
Stichworte: Nutzfläche: 210,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Geschäftsgebäude zur Miete in der attraktiven Stadt Kulmbach vorzustellen. Dieses vielseitige Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die sowohl Büro, Ladengeschäft- als
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auch Lagerflächen in einem einzigen Standort kombinieren möchten. Das Objekt teilt sich in verschiedene Bereiche auf, wobei sowohl Büroflächen, Ladenflächen als auch Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Räume punktet mit einem ansprechenden Ambiente, das durch Laminat- und Fliesenböden abgerundet wird, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für betriebliche Anforderungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar, sodass Ihrem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Gelegen im malerischen Kulmbach, bietet dieses Objekt nicht nur eine funktionale, sondern auch eine reizvolle Lage. Die Stadt Kulmbach, bekannt für ihre Lebensqualität und kulture
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräume zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in Kulmbach, genauer gesagt im Ortsteil Kauernburg. Die Bürofläche im Dachgeschoss umfasst insgesamt 143 m² und besteht aus 7
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Zimmern. Ausstattung: - 7 großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Parkplätze ( a´ 25,00 € ) für Ihre Mitarbeiter und Kunden, stehen zur Verfügung - Die Fläche ist teilbar, sodass individuelle Raumgestaltung möglich ist - Helle und freundliche Arbeitsumgebung - Moderne Ausstattung und Infrastruktur - Die Räume im UG mit 140m² (Küche, Aufenthaltsraum und 2 Büros) können entweder ganz oder teilweise zusätzlich angemietet werden - Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Ausfahrt Kulmbach Ost zur B 289 und an der Hauptstraße zur Stadtmitte - Bushaltestelle vor der Haustür - Es kann natürlich die Fläche im UG, 1. OG und DG zusammen mit insgesamt 452m² angemietet werden - Teilanmietung ab 71m² ebenfalls möglich - Energieausweis ist
Lage: - die Immobilie befindet im Gewerbegebiet Am Goldenen Feld in Kulmbach - gute Autobahnanbindung an A9 und A70, auch für größere Fahrzeuge - Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Restaurants in direkter Umgebung - Busverbindung in die
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Kulmbacher Innenstadt und nach Bayreuth vorhanden
Objekt: - gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten) - großzügige Planung und helle Räume - stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung - im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe. - ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor - auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke - attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung. - Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten - räumliche Veränderung möglich. - Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung ve
Objekt: - Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkplätze (20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen - Fahrstuhl ist vorhanden - Großraum im
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EG, der auch unterteilt werden kann - modernes Ambiente im EG - das UG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden - es besteht die Möglichkeit sich großflächig an der Immobilie zu bewerben - 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - Aufteilung der Fläche in zwei Einheiten auch möglich - 2 Etagen - die Gasheizung im UG ist 2017 eingebaut worden und das EG wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 718,95 m², vermietbare Fläche: 718,95 m², Distanz zur Autobahn: 9.20
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Objekt: - Büro- oder Praxisfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkplätze (bis zu 20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen - ebenerdiger Zugang zur Einheit möglich -
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die zu vermietende Einheit hat aktuell 6 Räume, kann aber auch weiter unterteilt werden - Fahrstuhl ist im Haus vorhanden - das Geschoss im EG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden - es besteht die Möglichkeit das Unternehmen an der Immobilie zu bewerben - 2 Eingänge - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - die Einheit wird mit einer Gasheizung (2017) beheizt
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 270,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.20
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Objekt: - Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkplätze (bis zu 20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen - Fahrstuhl ist vorhanden -
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Großraumfläche, die auch unterteilt werden kann - modernes Ambiente - es besteht die Möglichkeit das Unternehmen großflächig an der Immobilie zu bewerben - 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - Aufteilung der Fläche in mehrer Zimmer möglich - die Einheit wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.980,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 357,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.20
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Objekt: Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und
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ein Einkaufszentrum. Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern. Die sechs Zimmer können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann als großer Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen. Für Damen und Herren sind getrennte WC´s vorhanden. Durch die Räume kommt man in einen Außenbereich. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden. Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 217,00 m²
Provision: 2,38 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Objekt: Die in den 50igern Jahre erbaute Gewerbehalle, ehemals eine ansässige Weberei, ist in einem derzeit sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gebäudehülle selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand, nur das Innenleben wird von Grund
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auf neu modernisiert. Hier trifft alte Baukunst in jeglicher Form von Großzügigkeit und Schönheit, auf neu entstehende Gebäudetechnik. In der vermieterseitigen Sanierung wird in jedem Gewerk versucht, effiziente Bauweise mit nachhaltigen Baustoffen umzusetzen. Die Möglichkeit eines offenen, lichtdurchfluteten Office-Lofts im Fabrikstyle mit einer Deckenhöhe von ca. 4,50 m in idyllischer Lage sind hier umsetzbar. Die mögliche Raumgestaltung gleicht hier einem Unikat und ist sicher kein zweites Mal in unserer Region anzutreffen. Diese Flächen werden kostenintensiv so umgebaut, dass Sie z.B. als Büro für kreative Köpfe dienen wird oder jemanden der die besondere Schönheit der Flächen sucht. Da das Gebäude mit einem super-schnellen Internetanschluss
Objekt: Wir freuen uns lhnen günstige Büroräume zut Vermietung anbieten zu können: Das Objekt befindet sich in Kulmbach, Ortsteil Kauernburg, an der Ausfahrt Kulmbach-Ost an der B 289 Richtung Stadtmitte. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem
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Gebäude. Die Bürofläche besteht aus 3 Zimmern, plus Küche und Flur im Untergeschoss eines Büro-/Arztgebäudes. lm Gebäude befindet sich bereits UG: Hälftig Arztpraxis EG: Arztpraxis 1. OG: EDV-Firma DG noch frei Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen zur Verfügung. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung: Gewerberaum mit: Büroraum WC Abstellraum Küchenraum Raumteilung durch Leichtbauwände ist möglich 3 Gewerberäume mit 7,50€/m² zzgl NK. 1 x ca. 80 m² 1 x ca.102 m² 1 x ca.147 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten