Mittwoch, 22. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Langenfeld (Rhld.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
636
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR 60 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Langenfeld ist gefragter Standort für Unternehmen aus allen Bereichen der Wirtschaft, insbesondere für innovative Unternehmen
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aus den Bereichen der Dienstleistung, Technologie, Informations- und Kommunikationstechnik. Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353) ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld.
Objekt: Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.
Stichworte: Gesamtfläche: 636,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Dis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR 60 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Langenfeld ist gefragter Standort für Unternehmen aus allen Bereichen der Wirtschaft, insbesondere für innovative Unternehmen
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aus den Bereichen der Dienstleistung, Technologie, Informations- und Kommunikationstechnik. Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353) ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld.
Objekt: Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.
Stichworte: Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Dis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
361
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR 60 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Langenfeld ist gefragter Standort für Unternehmen aus allen Bereichen der Wirtschaft, insbesondere für innovative Unternehmen
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aus den Bereichen der Dienstleistung, Technologie, Informations- und Kommunikationstechnik. Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353) ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld.
Objekt: Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.
Stichworte: Gesamtfläche: 361,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Dis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
349
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 349,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.00
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.230
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 147,60 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 1.230,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.00
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
7.575
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 15 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR 60 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Lage: Langenfeld ist gefragter Standort für Unternehmen aus allen Bereichen der Wirtschaft, insbesondere
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für innovative Unternehmen aus den Bereichen der Dienstleistung, Technologie, Informations- und Kommunikationstechnik. Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353) ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld.
Objekt: Das 5-stöckige Objekt bietet hochwertig ausgebaute Büroflächen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Fuhrkamp. Von hier aus hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an Autobahn, Flughafen, Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.
Stichworte: Gesamtfläche: 9.312,00 m², Anzah
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Preis auf Anfrage
284
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 284,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.00
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
305
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 28 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Lage: Das Bürogebäude liegt sehr attraktiv und äußerst verkehrsgünstig direkt an der Autobahnausfahrt der A59. Gleichzeitig ist es durch die Lage
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angrenzend an ein Wohngebiet angenehm ruhig. Auch bei geöffnetem Fenster ist es leise. Über die Bundesautobahn A3 ist das Bürogebäude ebenfalls gut erreichbar. Die S-Bahn Station Langenfeld-Berghausen mit Verbindung nach Köln und Düsseldorf ist fußläufig erreichbar. Damit ist die Lage des Büros auch für auswärtige Mitarbeiter und Studierende aus den umliegenden Universitätsstätten ein attraktiver und schnell erreichbarer Standort zum Arbeiten. Innerhalb Langenfelds kommt man bequem und schnell per Fahrrad oder Bus zum Bürogebäude. Die Haltestelle "Karl-Benz-Straße" ist fußläufig erreichbar. So ist auch die Anfahrt einmal quer durch die Stadt Langenfeld ohne Umsteigen möglich.
Objekt: Das Bürogebäude ist ein Neubau mit Erstbezug. Alle B
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Preis auf Anfrage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büros befinden sich in Langenfeld (genau zwischen Köln und Düsseldorf) mit ausreichend Parkplätzen. S-Bahn (S6) und Bus-Haltestelle in 100 Metern Entfernung. Autobahnauffahrt Langenfeld Berghausen A59 nach in unmittelbarer Nähe
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Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Golfplatz, Wasserskianlage etc.) und Gastronomie (Bsp. Osteria, Seehaus etc) in der Nähe
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1.750
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der geplante Büroneubau befindet sich in einem Gewerbegebiet in sehr guter Lage von Langenfeld, an der südlichen Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Stadt Langenfeld ist mit ca. 59.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Mettmann und
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ist aufgrund ihres niedrigen Gewerbesteuersatzes von aktuell 299 v.H. äußerst attraktiv für Unternehmen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstädte von Düsseldorf, Leverkusen und Köln sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Langenfeld Berghausen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse an die A 3 und A 59 sind ebenfalls schnell erreicht.
Objekt: Der Büroneubau wird nach den Wünschen des Mieters errichtet. Geplant ist ein 3-geschossiges Bürogebäude mit ca. 1.750 m². Die Etagen können auch einzeln angemietet werden. Das Bürogebäude wird über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich verfügen, der für einen einladenden Eindruck bei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büros befinden sich in Langenfeld (genau zwischen Köln und Düsseldorf) mit ausreichend Parkplätzen. S-Bahn (S6) und Bus-Haltestelle in 100 Metern Entfernung. Autobahnauffahrt Langenfeld Berghausen A59 nach in unmittelbarer Nähe
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Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Golfplatz, Wasserskianlage etc.) und Gastronomie (Bsp. Osteria, Seehaus etc) in der Nähe
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
28
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büros befinden sich in Langenfeld (genau zwischen Köln und Düsseldorf) mit ausreichend Parkplätzen. S-Bahn (S6) und Bus-Haltestelle in 100 Metern Entfernung. Autobahnauffahrt Langenfeld Berghausen A59 nach in unmittelbarer Nähe
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Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Golfplatz, Wasserskianlage etc.) und Gastronomie (Bsp. Osteria, Seehaus etc) in der Nähe
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Preis auf Anfrage
90
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unsere Büros befinden sich in Langenfeld (genau zwischen Köln und Düsseldorf) mit ausreichend Parkplätzen. S-Bahn (S6) und Bus-Haltestelle in 100 Metern Entfernung. Autobahnauffahrt Langenfeld Berghausen A59 nach in unmittelbarer Nähe
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Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Golfplatz, Wasserskianlage etc.) und Gastronomie (Bsp. Osteria, Seehaus etc) in der Nähe
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Preis auf Anfrage
1.990
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353)
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ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld.
Ausstattung: Das Objekt ist u.a. ausgestattet mit Klimaanlage, außenliegendem Sonnenschutz, Teppichboden, doppelisolierverglasten Fenstern in Aluminiumrahmen. Teilweise sind die Büroeinheiten mit Einbauschränken versehen.
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 5.810,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
3.932,3
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR 18 Parkhausstellplätze, Miete je: 55,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,30 EUR
Lage: Das Objekt liegt verkehrstechnisch in hervorragender Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln
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mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz in ruhiger und grüner Umgebung. Die A1, A3, A46, A59, A542 sind in wenigen Fahrminuten errechbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ereichbar und man erreicht in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln. Das Zentrum der Stadt Langenfeld ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min. Optimale Lage, mitten in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen,
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die Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: sehr gute, zentrale Lage technische Ausstattung vorhanden fester Parkplatz 25€ mtl.
Objekt: Das Fläche befindet sich in einer Gewerbehalle im ersten Stock, infrastrukturell und verkehrstechnisch in optimaler Lage. Das Objekt ist sowohl als Büro als auch als Lager, Studio, Werkstatt o.ä. nutzbar. Werbeschilder oder Tafeln können zur Straße hin angebracht werden. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Letzte Modernisierung 2020.
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen späte
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Direkt an der Geschäftsstraße und Haupteinfahrtstraße nach Langenfeld liegt das Objekt - von dem die Fußgängerzone fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt ist. Die Autobahnzufahrten zu den Autobahnen A3, A59, A542 liegen nur ca. 5 Min.
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entfernt! Die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Objekt: Büros- oder Praxisflächen ebenerdig oder auf einer separaten Etage mit Parkplätzen vor der Tür. Im Objekt gibt es eine Büroeinheiten von ca. 50 bis 500 qm (frei einteilbar) mit einem separaten Eingang! Die Büroräume liegen im hinteren Teil eines Geschäftshauses, einfach durch eine breite gut beschilderte Zufahrt anfahrbar und absolut ruhig - dennoch zentral direkt in der Innenstadt von Langenfeld!
Preisinformation: Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 150,00 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung
Pr
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Preis auf Anfrage
631
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 48,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt verkehrstechnisch in hervorragender Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln mit optimaler Anbindung an das
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Autobahnnetz in ruhiger und grüner Umgebung. Die A1, A3, A46, A59, A542 sind in wenigen Fahrminuten errechbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ereichbar und man erreicht in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln. Das Zentrum der Stadt Langenfeld ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - blitzschnelle Internetanbindung über Glasfaserkabel - variable Beleuchtung über moderne Stehlampen - außenliegender Sonnenschutz mit Alu-Lamellen, raumweise regelbar - Umluftraumkühlung, raumweise regelbar - zentrale Steuereinheit pro Raum für Klima, Licht und Sonnenschutz - hochwertige Boden- und Wandbeläge nach Mieterwunsch - elektronisches Schließsystem zu allen Mieteinheiten
Objekt: Für anspruch
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Preis auf Anfrage
389,59
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt verkehrstechnisch in hervorragender Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz in ruhiger und grüner Umgebung. Die A1, A3, A46, A59, A542 sind in wenigen Fahrminuten
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errechbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 2 Gehminuten ereichbar und man erreicht in wenigen Minuten die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln. Das Zentrum der Stadt Langenfeld ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Für anspruchsvolle Mieter sind nicht nur die funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten wichtig, auch die Nähe zu Wirtschaftszentren und gute Verkehrsanbindungen sind von hoher Bedeutung. Diese Symbiose aus qualitativ hochwertigen Mietflächen, einer funktionalen und flexiblen Bauweise und einer idealen Lage im Grünen genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf machen den einzigartigen Firmenstandort Business-Park Katzberg zu einem repräsentativen Firmensitz. Der Business-Park Katzberg ist ein Musterbeispi
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255
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min. Zentrale Lage in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen, die
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Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe. Insbesondere ist die gute Anbindung an die örtliche S-Bahnstation für Mitarbeiter aus Düsseldorf oder Köln hervorzuheben.
Ausstattung: Gute Raumaufteilung Fußbodenheizung Klimaanlage DV - Verkabelung Kellerraum feste Parkplätze Teilhabe an vorhandenem Wachdienst möglich
Objekt: Die Ausstellungsfläche befindet sich in einem professionell geführten Haus, die letzte Modernisierung fand erst in diesem Jahr statt. Die einzelnen Räume verfügen über eine Gesamtfläche von 255m², auf Wunsch können zwei weitere Flächen in annähernd gleicher Größe dazu gemietet werden. Teppichboden Fußbodenheizung Klimaanlage Die Fenster verfügen über innenliegende Alu -Jalousien. E