Dienstag, 7. Mai 2024
Gewerbe mieten in Lauf a.d. Pegnitz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
935,00 €
115
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: "IHRE" neue Geschäftsadresse befindet sich in zentraler Lage in der 26.000-Einwohner-Stadt Lauf an der Pegnitz. Hervorzuheben ist in diesem Bereich die gute Erreichbarkeit durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt (Lauf-Süd), die
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Parkmöglichkeiten vor dem Haus und im näheren Umfeld, die Nähe zum S-Bahnhof (Lauf - links) oder zur nächsten Bushaltestelle sowie der kurze Fußweg in die Innenstadt.
Objektbeschreibung: Diese im 1. Obergeschoss liegendende, großzügige Gewerbefläche begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro, Praxis oder Atelier und durch ihren neuwertigen Zustand nach den durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Mieteinheit verfügt über ca. 115 m² Gesamtfläche, welche sich fast vollständig auf das Großraumbüro und ein abgeteiltes Büro erstreckt, lediglich die Fläche für den Sozialbereich mit Platz für die Teeküche, ein separates Besprechungszimmer sowie ein WC teilen sich hiervon ab. Die Gewerbefläche ist modern und
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Quelle: www.immowelt.de
1.443,50 €
128,46
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Büro-/Dienstleistungszentrums und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar. Die helle, loftähnliche Mietfläche lässt Ihnen auf
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einer Gesamtfläche von ca. 128 m² ausreichend Entfaltungsfläche um Ihr persönliches Raumkonzept zur verwirklichen. Daneben haben Sie mit dem Nachbarbüro einen gemeinschaftlich genutzten Bereich von anteilig ca. 12,54 m² Nutzfläche für den Flur und die WC-Anlagen. Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Besonders erwähnenswert sind: - moderne Küchenzeile inkl. Herd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank - angenehmes Raumgefühl durch die Raumhöhe - lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Kabelschächte - moderne und effiziente Architektur - eigener Damen- und Herren-Sanitärbereich - inkl. 3 Außenstellplätzen Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
304,86
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Lage im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen - Autobahn-Anschluss auf die A9 in ca. 2 Fahrminuten - Haltestelle Stadtbus Lauf nur wenige Schritte entfernt (zum Bahnhof Lauf/rechts in nur 3 Minuten!) - Flughafen Nürnberg in 15
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Fahrminuten erreichbar - Nürnbergs Innenstadt in 10 Fahrminuten - ausreichend Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld, Restaurants und Cafes am Marktplatz ca. 5 Gehminuten entfernt
Objektbeschreibung: - markantes Büro- und Geschäftshaus - ausgezeichnete Sichtlage direkt an der Bundesstraße 14 - attraktiver Gewerbesteuerhebesatz
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hochwertiger Teppichboden (Nadelfilz) - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - moderne Ausstattung - EDV-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
150
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene und modern ausgestattete Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses. Ihr persönliches Raumkonzept kann auf einer Mietfläche von ca. 150 m² verwirklicht werden.
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Die Immobilie verfügt in der derzeitigen Aufteilung über 5 abgeschlossene Büroräume, einen Empfangsbereich mit angeschlossenem Wartebereich, 2 Sanitärräume sowie eine Teeküche. Für Ihre Fahrzeuge sind drei Parkplätze bereits im Mietpreis enthalten, öffentliche Parkplätze sind in nächster Umgebung ausreichend vorhanden. Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den Vorteilen und verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten dieser interessanten Gewerbefläche, welche sehr verkehrsgünstig gelegen ist. HINWEIS: Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Provision: 3 MM (zzgl. MwSt) Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren betr
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauf a.d. Pegnitz:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Scheune liegt in zentraler Ortslage von Ottensoos nur ca. 25 Autominuten von Nürnberg entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit welche als Ladenfläche genutzt wird. Die Scheune
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mit Garage und Lagerfläche kann weiterentwickelt werden. Zur Fläche gehört ein Garten von ca. 95 m².
Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m²
Provision: provisionsfrei