Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone!
Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups!
Die freien modernen Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 88,28 m² befinden sich in einem markantem fünfgeschossigem Geschäftshauses
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direkt in der Ludwigshafener Fußgängerzone. Die Sandsteinfassade in Verbindung mit der Säulenoptik verleihen dem werbewirksamen Gebäude seinen besonderen Wiedererkennungswert. Das Gebäude wurde 2014 zuletzt umfassend saniert und verfügt über moderne Gebäudestandards (teilw. Klimatisierung, IT-Verkabelung, isolierverglaste Fenster u.v.m.).
Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin.
Das 2005 erstellte, markante Gebäude verfügt über moderne Ausbaustandards (u.a. Doppelboden, Lüftungsanlage, außenliegender elektrischer Sonnenschutz) und liegt in bester City-Lage
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Ludwigshafens. Der zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstiger Standortmit hoher Passanten-Frequenz, machen das Faktorhaus damit zu einem Domizil der kurzen Wege. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Stockwerke und drei Zugänge.
Insgesamt können bis zu 1183 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Stellplätze können direkt am Gebäude oder in einem der umliegenden großzügig dimensionierten Parkhäuser angemietet werden.
Zur Miete angeboten wird eine vollständig renovierte Büro-/Praxis-Etage im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Hochhaus) mit grandiosem Blick über die Ludwigshafener City. Die Räumlichkeiten sind vom ebenerdigen
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Eingangsbereich des Hauses barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 380 m² verteilt sich auf 10 Räume, die komplett beleuchtet sind und alle mit neuverlegtem graublauen Nadelfilzteppich sowie Jallousien ausgestattet wurden. Jedes der Büros verfügt über raumhohe Fensterfronten mit Balkon. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten werden über einen mittig verlaufenden Flurbereich erschlossen. Sanitäre Einrichtungen, (m/w) getrennt, sind vorhanden. Eine Teeküche kann eingerichtet werden. Für einen Grundrissplan und weitere Fotos fordern Sie bitte unser Exposé an.
Bei Bedarf können weitere ca. 250 m² bzw. unmmittelbar angrenzend an die angebotene Einheit ca. 380 m² auf der gleichen Etage angemietet
Zur Miete angeboten werden variabel gestaltbare Büroflächen in einem sehr attraktiven Büro- und Geschäftshaus, das 2001 erbaut wurde. Zur Verfügung stehen derzeit noch 2.826,20 m², die sich auf Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss
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verteilen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.
Großes Plus: Glasfaseranschluss!
Die hier angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Anwesens und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 308 m². Die Deckenhöhe von 3 m schafft eine angenehme Raumatmosphäre. Eine Teeküche sowie separate sanitäre Einrichtungen sind selbstverständlich. Die Grundrissgestaltung kann noch angepasst werden. Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch renoviert
Weitere Flächen stehen im Anwesen zur Verfügung und können nach Bedarf zusammengelegt werden. Die kleinstmögliche Einheit umfasst ca. 260 m².
Parkplätze sind direkt vor dem Bürogebäude vorhanden und können zugeordnet werden. Überdachte Stellplätze sind optional anmietbar.
Bei dem Mietobjekt, handelt es ich um ein repräsentatives und hochwertig ausgestattetes Bürogebäude in Ludwigshafen Friesenheim, welches aus drei Gebäudeteilen besteht.
Sein besonderer Stil und die hochwertige Ausstattung, bieten einen idealen
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Mehrwert für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Neben einer Aufzuganlage, für den barrierefreien Zugang zu allen Etagen, bieten wir zusätzliche Lagekapazitäten in den Kellerräumen (nicht in der angegebenen Miete enthalten)
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit gefliest, welcher durch die großen Glasflächen der Fassade und deren Belichtung für eine hochwertige Optik sorgt. Die Büroräume selbst sind überwiegend mit einem für Gewerberäume, hochwertigen Teppich ausgestattet. Personalräume, mehrere WC, sowie Teeküchen sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt verfügt ebenfalls über eine Netzwerkstruktur, die ein schnelles und produktives Arbeiten ermöglicht. Neben den Büroflächen, erhalten Sie auch 6 Stellplätz
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Laden Büro Kanzlei Praxisräume Schulungsräume.
Kaltmiete 720.-€
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Hinweis zur schnellen Bearbeitung: Bitte richten Sie
Ihre Anfrage per Email an uns und geben
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Sie bitte
Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname,
Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr. und Wichtig:
Mobilnummer).und gerne weitere Infos zu Branche u.a.
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Moderne Räume + beste technische Ausstattung!
Objektbeschreibung:
Modernes Ladenobjekt als Büro /Praxis /Laden/ Schulungsraum
nutzbar (keine Gastronomie o.ä.). Weitere Details auf Anfrage.
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Mobilnummer) und gerne weitere Infos zu Branche u.a.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist für viele Dienstleistungsbereiche un
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Büro Kanzlei Praxisräume Schulungsräume
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Moderne Räume + beste technische Ausstattung!
Objektbeschreibung:
Modernes Ladenobjekt als Büro /Praxis /Laden/ Schulungsraum
nutzbar (keine Gastronomie o.ä.). Weitere Details auf Anfrage.
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Ausstattung:
Die Ausstattung ist für viele Dienstleistungsbereiche und
Praxisbereiche sehr gu
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Branche u.a.
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Moderne Räume + beste technische Ausstattung!
Objektbeschreibung:
Modernes Ladenobjekt als Büro /Praxis /Laden/ Schulungsraum
nutzbar (keine Gastronomie o.ä.) mit Nebenräumen. Weitere Details auf Anfrage.
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Ausstattung:
Die Ausstattung ist für viele Dienstleistungsbereiche
und Praxisbereiche sehr gut geeignet. Die zahlreichen
weiteren Ausstattungsdetails sind a
LUDWIGST RME - Revitalisierte B rofl chen an der Technologiemeile: Ab 2025 k nnen in dem B rogeb ude insgesamt knapp 16.390 m B rofl chen, teilbar ab ca. 300 m , angemietet werden. Hierbei lassen sich unterschiedlichste Fl chengr en und Konzepte
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umsetzen: Gro e zusammenh ngende Fl chen sowie kleinteilige Vermietungen mit Open-Plan, Kombi-Offices oder Zellenb rostrukturen, wie auch Schulungs- oder Laborr ume sind m glich. Derzeit erh lt das Geb ude sowohl von innen als auch au en ein neues, attraktives Gesicht. Die Sanierung der Au enh lle erfolgt nach KFW 55EE Standard. Zum anderen werden die B rofl chen innen komplett revitalisiert (u.a. Bodenbel ge, Decken, Raumaufteilung, Sanit rbereiche) und erhalten eine neue Geb udetechnik (u.a. mit neuer Spitzenlastk hlung ber Deckensegel). Der Ausbau der Fl chen erfolgt nach Mieterwunsch. Zus tzlich stehen insgesamt ber 3.000 m Lager- und Archivfl chen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Die Stellplatzsituation ist sehr gut: Insgesamt
Der aktuell top eingerichtete Friseursalon, kann optimal auch für Kosmetik, für Praxen oder sonstige gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Das Geschäft wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Es erwartet Sie eine hochwertige Einrichtung, unter
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anderem auch mit Fußbodenheizung.
Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Dienstleistung in einer sehr begehrten Lage Ihren Kunden anzubieten. In der stark frequentierten Straße im Stadtteil Ludwigshafen Oppau kommen täglich zahlreiche potentielle Kunden an Ihrem Schaufenster vorbei.
In den zwei großen Schaufenstern können Sie optimal, mit tollen Werbeplakaten, auf sich aufmerksam machen.
Das Ladengeschäft befindet sich in einer Hauptverkehrsstraße. Viele Pendler durchfahren diese Straße auf dem Weg zu Ihrer Arbeit in die BASF oder in andere Richtungen. Sie entscheiden sich hier für einen sehr belebten Standort. Es können täglich hundert Blicke auf Ihre Werbung im Schaufenster treffen.
Der aktuell top eingerichtete Friseursalon, kann optimal auch für Kosmetik, für Praxen oder sonstige gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Das Geschäft wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Es erwartet Sie eine hochwertige Einrichtung, unter
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anderem auch mit Fußbodenheizung.
Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Dienstleistung in einer sehr begehrten Lage Ihren Kunden anzubieten. In der stark frequentierten Straße im Stadtteil Ludwigshafen Oppau kommen täglich zahlreiche potentielle Kunden an Ihrem Schaufenster vorbei.
In den zwei großen Schaufenstern können Sie optimal, mit tollen Werbeplakaten, auf sich aufmerksam machen.
Das Ladengeschäft befindet sich in einer Hauptverkehrsstraße. Viele Pendler durchfahren diese Straße auf dem Weg zu Ihrer Arbeit in die BASF oder in andere Richtungen. Sie entscheiden sich hier für einen sehr belebten Standort. Es können täglich hundert Blicke auf Ihre Werbung im Schaufenster treffen.
Gro z gige und hochwertig ausgestattete B rofl chen in Ludwigshafen: In dem 2013 erbauten B rogeb ude k nnen kurzfristig ca. 3.181 m B rofl chen in Bauteil B vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss angemietet werden. Der Bauteil ist etagenweise in
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ca. 800 m Einheiten teilbar. Die Ausstattung ist hochwertig (v.a. Hohlraumboden mit Bodendosen, einzelraumgesteuerte Klimatisierung, gro z gige Fensterfronten). Die Raumaufteilung ist aufgrund der letzten Nutzung als Call-Center offen gestaltet, kann aber an die Anforderungen der zuk nftigen Mieter angepasst werden. Zudem stehen Stellpl tze zur Anmietung zur Verf gung.
Technologiepark Ludwigshafen: Flexible Nutzung und hohe Wirtschaftlichkeit. Das im Jahr 2001 fertigstellte Geb ude bietet zeitgem e Ausstattungsstandards (u.a. flexible Raumaufteilungsm glichkeiten, abgeh ngte Decken mit integrierter Beleuchtung,
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Fensterbankkabelkan le, au enliegender Sonnenschutz) zu einem effizienten Preis-/Leistungsverh ltnis. Insgesamt k nnen bis zu 2.800 m B rofl chen (davon ca. 690 m im Erdgeschoss, ca. 1.425 m im 1. Obergeschoss und ca. 710 m im 2. Obergeschoss) angemietet werden. Die effizient geschnittenen B rofl chen sind ab ca. 250 m teilbar. Ein gro z giges Stellplatzkontingent auf dem Areal rundet das Angebot ab.
Attraktive B ro-/Verkaufsfl chen im "Lusanum": Derzeit steht eine Mieteinheit mit ca. 151,83 m B ro-/Verkaufsfl chen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Nach Absprache sind weitere B ro-/Verkaufseinheit im Erdgeschoss mit ca. 88 m sowie ca.
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91 m verf gbar. Ab ca. Mitte 2024 k nnen dann noch ca. 298 m im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Fl chen sind u.a. mit einer CAT-6-Verkabelung ausgestattet. Ein neuer Bodenbelag und auch der Einbau einer Klimatisierung sind nach Absprache mit dem Vermieter m glich. Das gesamte Geb ude ist barrierefrei zug nglich. Stellpl tze k nnen nach Verf gbarkeit angemietet werden.
Ausgestattete Laborfl chen an bekanntem Industriestandort: Es k nnen ca. 460 m Laborfl chen, etwa h lftig, im 3. Obergeschoss des Laborgeb udes auf dem TRIWO-Industriepark kurzfristig angemietet werden. Die R umlichkeiten sind mit Labortischen sowie
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Digestorien ausgestattet. Der Boden ist gefliest. Wasseranschl sse sind vorhanden. Es liegen auch bereits einige Gasanschl sse im Objekt, die mitgenutzt werden k nnten. Das Geb ude ist an das Glasfasernetz angebunden. Es k nnen auch B rofl chen angemietet werden
Moderne B rofl chen im repr sentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell kann eine Mieteinheit mit ca. 869 m im 5. Obergeschoss angemietet werden. Die Fl che verf gt u.a. ber eine Be- und Entl ftungsanlage, Doppelb den, einen
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Glasfaseranschluss und elektrische Au enjalousien. Das sechsgeschossige Geb ude wird ber einen zentral gelegenen, repr sentativen Haupteingangsbereich sowie zwei weitere Treppenh user erschlossen.
Moderne B rofl chen in zentraler Lage: Aktuell stehen ca. 1.061,47 m B rofl chen im 2. Obergeschoss des B rohauses zur Anmietung zur Verf gung. Eine Teilung ist in zwei Einheiten mit ca. 510 m und ca. 550 m m glich. Die B rofl chen sind modern
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ausgestattet. Direkt am Objekt k nnen nach Absprache auch PKW-Stellpl tze (Tiefgarage und Au enstellpl tze) angemietet werden. Au erdem stehen Lagerfl chen im Erdgeschoss und 1. Untergeschoss zur Anmietung zur Verf gung.
Walzm hle Ludwigshafen: Moderne B rostandards im Industriedenkmal. Der 1885 erbaute Komplex war einst eine der gr ten M hlen Europas. Ende der Neunziger Jahre wurden die Geb ude aufwendig modernisiert und mit modernen Architekturelementen
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kombiniert. Hinter der geschichtstr chtigen Blendziegelfassade stehen aktuell bis zu 735 m B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung (ca. 540 m im EG, ca. 92 m im 7. OG und 103 m im 8. OG). Das B rokonzept kombiniert moderne Arbeitsbedingungen (u.a. Fensterbankkabelkan le, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, flexible Raumaufteilungsm glichkeiten) mit dem Charme der Industrieromantik vergangener Tage. Optimale Verkehrsanbindungen, ein gro z giges Stellplatzangebot im angrenzenden Parkhaus und ein gr nes Objektumfeld am gegen berliegenden Rheinufer runden diesen Objektangebot ab, das praktisch keine W nsche offen l sst.
Walzm hle Ludwigshafen: Moderne B rostandards im Industriedenkmal. Der 1885 erbaute Komplex war einst eine der gr ten M hlen Europas. Ende der Neunziger Jahre wurden die Geb ude aufwendig modernisiert und mit modernen Architekturelementen
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kombiniert. Hinter der geschichtstr chtigen Blendziegelfassade stehen aktuell bis zu 735 m B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung (ca. 540 m im EG, ca. 92 m im 7. OG und 103 m im 8. OG). Das B rokonzept kombiniert moderne Arbeitsbedingungen (u.a. Fensterbankkabelkan le, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, flexible Raumaufteilungsm glichkeiten) mit dem Charme der Industrieromantik vergangener Tage. Optimale Verkehrsanbindungen, ein gro z giges Stellplatzangebot im angrenzenden Parkhaus und ein gr nes Objektumfeld am gegen berliegenden Rheinufer runden diesen Objektangebot ab, das praktisch keine W nsche offen l sst.
Ruhige, gek hlte B rofl chen mit Lagerm glichkeiten: Kurzfristig steht ein B rogeb ude mit ca. 712 m Mietfl che zur Anmietung zur Verf gung. Die ca. 550 m B rofl chen befinden sich im Erdgeschoss des zweigeschossigen Geb udes und sind mit einem
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Teppichbodenbelag und einer K hlung ausgestattet. Die vorhandene IT-Verkabelung kann vom Vormieter bernommen werden. Im Untergeschoss befinden sich ca. 162 m Lagerfl chen.