Montag, 6. Mai 2024
Gewerbe mieten in Mainz
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Quelle: www.immowelt.de
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240
m2
55122 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Umfangreiche, zeitgemäße Datenverkabelung in flexiblen Brüstungskanälen - Separate Kühlung im Netzwerkraum mit Serverschrank - Moderne Alarmanlage für erhöhte Sicherheit - Hochwertige, vollausgestattete Küche in Weiß
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Hochglanz - Durchgängig verlegter, zeitgemäßer Vinylboden für optimale Nutzung - Modern gestaltete WC-Einrichtungen in ausreichender Anzahl für Damen und Herren - Räume unterteilt mit eleganten Glaselementen
Objekt: Im urbanen Herzen von Mainz gelegen, präsentiert sich diese Gewerbefläche als attraktives Angebot. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2019 brachte das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik. Die Räumlichkeiten profitieren von einer effizienten Klimatisierung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung in Verbindung mit einer kosteneffizienten Fußbodenheizung, die eine wirtschaftliche Erwärmung gewährleistet. Großzügige, dreifachverglaste Fenster aus weißem Kunststoff
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49,00 €
55128 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wir befinden uns in erstklassiger Geschäftslage von Mainz. Das Bürogebäude befindet sich unmittelbar an der als Fußgängerzone ausgewiesenen und nach Süden leicht ansteigenden Göttelmann Straße, die die Hauptachse der innerstädtischen
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Einkaufslagen von Mainz-Weisenau darstellt. Sie ist somit integraler Bestandteil der Mainzer Innenstadt. Die Universitätsstadt Mainz ist, mit rund 220.000 Einwohnern, ca. 5000 Firmen/Betrieben, ca. 110.000 Arbeitsplätzen und als Einzugsbereich für mehr als 500.000 Menschen, das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Dabei ist das produzierende Gewerbe von großer Bedeutung, besonders stark vertreten durch die chemische Industrie (Reifen, Lacke, Farben), die optische Industrie sowie Maschinenbauer und Autozulieferer. Sie ist Standort erfolgreicher Unternehmen und deutschlandweit anerkannter Gesundheitsstandort. Als attraktive Einkaufsstadt mit angrenzender historischer Altstadt hat Mainz ein Flair, das durch vielseitige gastronomische Angebote abge
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810,00 €
48
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro befindet sich im 1. OG eines zweistöckigen Bürogebäudes. Er ist mit einer Trennwand in 2 Arbeitsbereiche aufgeteilt so dass der Raum im Eingangsbereich z.B. als Platz für einen Besprechungstisch genutzt werden kann.
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Ein separater Besprechungsraum kann angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft In der Dalheimer Wiese liegt in der Nähe des "Mombacher-Kreisels", direkt an der Autobahnauffahrt Schiersteiner Brücke, auf die A643, mit schneller Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt und der Autobahn Richtung Bingen/Koblenz. In der näheren Umgebung gibt es Restaurants und Hotels (z.B. Golfclub Budenheim), einen Bäcker mit geschmackvoll eingerichtetem Kaffeehaus und Terrasse, verschiedene Fast-Food Anbieter, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Poststelle. In der Mittagspause können sie im Naturschutzgebiet Mainzer Sand neue Kräfte schöpfen.
Raumaufteilung: Der Raum is
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549
m2
55128 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks - Teeküche: eingerichtet - Bodenbelag: nach Mieterwunsch - Decke: Abhangdecke - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch - Parkplätze: vorhanden
Objekt: Auf einem
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attraktiven, prominent gelegenen Gewerbegrundstück entsteht ein hochwertiges Dienstleistungszentrum in zwei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt mit den Gebäuden A und B wird bis im ersten Quartal 2019 fertiggestellt sein. Das Gebäude A ist bereits global vermietet. Verfügbare Flächen im Gebäude B sind rd. 1.528 m² über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Perspektivisch und je nach Bedarf, möglicherweise auch als Expansionsflächen eines Mieters im Gebäudeteil B, wird dann der Gebäudeteil C mit rd. 1.528 m² in gleicher Gebäudestruktur wie Gebäude B realisiert werden. Die äußerst ansprechende Architektur und Fassadengestaltung gibt dem Gewerbeareal einen entsprechenden hochwertigen Charakter. Über eine zentrale, repräsentative Eingangshalle e
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760,00 €
40
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das abgeschlossene Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Bürogebäudes, und das in einem sehr verkehrsgünstig an der Autobahn gelegenen Teil von Mainz.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft In der
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Dalheimer Wiese liegt in der Nähe des Mombacher-Kreisels, direkt an der Autobahnauffahrt Schiersteiner Brücke, auf die A643, mit schneller Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt und der Autobahn Richtung Bingen/Koblenz. In der näheren Umgebung gibt es Restaurants und Hotels (z.B. Golfclub Budenheim), einen Bäcker mit geschmackvoll eingerichtetem Kaffeehaus und Terrasse, verschiedene Fast-Food Anbieter, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Poststelle. In der Mittagspause können sie im Naturschutzgebiet Mainzer Sand neue Kräfte schöpfen.
Ausstattung: - dunkler Teppichboden - LED Leuchtpanels von der Decke abgehängt - Bodentanks mit Strom und CAT7 Verkabelung - Einzelabrechnung
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142
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Hohlraumboden - Bodentanks - Stehleuchten - teilweise Kühlung - 2 WC - Bodenbelag - Raumaufteilung nach Absprache.
Objekt: Auf einer Hafeninsel am ehemaligen Zollhafen von Mainz, umgeben von Grachten und in
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unmittelbarer Nähe des alten Hafenbeckens, entsteht der Kaufmannshof. Dieses Quartier bietet nicht nur die Möglichkeit zu arbeiten, sondern auch nachhaltig zu leben, dank seiner modernen Architektur. Der Kaufmannshof orientiert sich an der historischen Hafenarchitektur und beeindruckt mit seiner vielfältigen Fassade, den unterschiedlichen Grundrissen, darunter auch solche mit Loft-Charakter, sowie einem anspruchsvollen, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Das Ensemble setzt sich aus vier Gebäuden zusammen, deren Gesamtmietfläche 7250 Quadratmeter beträgt. Das sogenannte Werkhaus ist speziell für Büronutzung vorgesehen und beherbergt im Erdgeschoss Gastronomie und Einzelhandel. Die Dachterrasse kann zusätzlich genutzt werden.
Stichwort
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5.882
m2
55118 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - teilweise klimatisiert - Fensterbankkabelkanal - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Teeküchen - Tiefgarage - flexibler Grundriss der Etagen - Glasfaseranschluss - lichte Raumhöhe: 2,50 - 2,70 m - Achsraster: 1,35 m
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Objekt: Die Bonifazius-Türme in Top-Lage zählen zu den größten Gewerbeimmobilien in Mainz und prägen das Stadtbild. Mit jeweils 23 Etagen und einer Höhe von über 80m bieten die Zwillingstürme Ihren Nutzern und Besuchern einen einmaligen Blick über die Stadt Mainz und das angrenzende Umland. Der Gebäudekomplex, zu dem auch die umgebende Sockelbebauung gehört, umfasst eine öffentliche Tiefgarage, die die Türme miteinander verbindet. Die einzelnen Etagen der Türme sind teilbar und bieten die Möglichkeit zwei Mieter pro Etage aufzunehmen. Der Grundriss der Etagen ist flexibel zu gestalten. Von einer Einzelverzimmerung über Kombibürolösungen oder einem modernen Großraum, können die Flächen individuell an unterschiedliche Raumansprüche angepasst werd
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789
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Alte Waggonfabrik, ein fester Bestandteil der Industriegeschichte von Rheinhessen seit Mitte des 19. Jahrhunderts, hat sich zu einem lebendigen und vielseitigen Gewerbestandort entwickelt. Neben den attraktiven Lofts in den
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denkmalgeschützten Altbauten bietet das Gelände auch flexible Büroflächen in maßgeschneiderten Größen und große Hallen- und Lagerflächen für Gewerbe und Produktion. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 120.000 m² ist die Anlage in vier Quartiere unterteilt, die eine ansprechende Mischung aus Industrie, Handel und Kultur schaffen, indem sie Mainzer Industriearchitektur mit modernen Bürogebäuden vereinen. Dieser traditionsreiche Gewerbestandort in Mainz zeichnet sich durch eine vielseitige und produktive Mischung von Unternehmen aus, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind und erhebliche Synergiepotenziale bieten. Ein weiterer Standortvorteil besteht in der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
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1.800,55
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Eine Ausstattungsbeschreibung folgt in Kürze.
Objekt: Seit 1997 verfügt Mainz über die Malakoff Passage, ein modernes Büro- und Geschäftszentrum, das seinen Namen vom benachbarten historischen Fort Malakoff
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erhalten hat. Das Zentrum besteht aus zwei glasüberdachten Passagen: Die Hauptpassage erstreckt sich quer durch das Geschäftszentrum bis zum Rhein, während die andere parallel zur Rheinstraße verläuft. Um eine bequeme Erreichbarkeit der Tiefgaragengeschosse und der Bürobereiche im ersten bis vierten Stockwerk zu gewährleisten, sind 14 Gebäudekerne mit Treppenhäusern und Aufzügen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, die Flächen einzeln, gesamt oder in Kombination anzumieten.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.800,55 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 8.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zum Bus: 1.28
Provision: provisionsfrei
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865
m2
55124 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die freundliche, helle Bürofläche ist zum Teil verkabelt und mit einer Teeküche ausgestattet. Die Bürofläche ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. - Hohlraumboden/Bodentanks - antistatischer Teppichboden - Raumhöhe ca.
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2,75 m -2,90 m - Raumtiefe ca. 5,80 m
Objekt: Das Bürogebäude liegt am Kisselberg im Stadtteil Gonsenheim. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 5 Minuten, die Auffahrt auf die Autobahn zur A60 / A643 in 3 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die Bushaltestelle, welche in 2 Min zu Fuß zu erreichen ist, oder der Bahnhof Mainz-Gonsenheim in 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bürostandort "Kisselberg" zählt zu den beliebtesten Bürolagen.
Stichworte: Gesamtfläche: 865,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Zustand nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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851,64
m2
55122 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das moderne Ärztehaus, Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 2004 neu errichtet, die letzte Modernisierung/ Sanierung war im Jahr 2011. Das Ärztehaus bietet modernsten Flächenstandard auf knapp 31.000 m² in innerstädtischer Lage. Die
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Erschließung des Gebäudes erfolgt über zwei gleichermaßen zentrale wie repräsentative Eingangsbereiche an der Wallstraße. Über das mit hellem Naturstein ausgelegte 2-geschossige Foyer erhält man bequemen und ebenerdigen Zutritt zum Gebäude. Zwei große Glas-/Edelstahl-Personenaufzüge erschließen die Büroflächen des siebengeschossigen Gebäudes.
Stichworte: Gesamtfläche: 851,64 m², modernisiert: 2011
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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228
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Neustadt verkehrsgünstig in der Mainzer Innenstadt. Der Rhein und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind
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fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß nur etwa 10 Minuten entfernt. Über die angrenzende Kaiserstraße erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A60.
Ausstattung: - Außen liegender Sonnenschutz - Empfang im Erdgeschoss - Aufzug in alle Etagen
Objekt: Das Gebäude wurde 1974 errichtet und über die Jahre partiell renoviert und auf den Stand der Technik gebracht. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Empfangs- und Tagungsbereich. Die Mietbereiche im EG und 1. OG sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.
Stichworte: 6 Etagen, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 5
Provision: provisionsfrei
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1.353
m2
55129 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Mainz-Hechtsheim. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung haben sich dort bereits zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang:
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nein Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: Das Bürogebäude erreicht man über einen repräsentativen Eingangsbereich mit großzügigen Foyerbereichen auf den Etagen. Die Erschließung des Gebäudes ist barrierefrei. Der Dachgarten ist für die Mieter des Hauses zentral zugänglich. Die Büroeinheiten sind hochwertig ausgebaut, so sind im Flur hochwertige Fliesen und im Bürobereich anthrazitfarbener Nadelfilzteppichboden verlegt. Die Raumaufteilung ist dank Systemtrennwänden (teilweise mit Glas) gut auf die Bedürfnisse der Nutzer anzupassen.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.353,00 m²
Provision: provisionspflichtig
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284
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der Mainzer Innenstadt im Stadtteil Neustadt. Das Objekt befindet sich Nähe Hauptbahnhof und Rhein.
Objekt: Das gepflegte 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1974 errichtet. Das
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Gebäude wurde teilrenoviert und auf einen neueren Stand der Technik gebracht.
Besonderheiten: Empfang im Erdgeschoss Tagungsbereich im Erdgeschoss
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: provisionsfrei
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1.258,44
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55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich westlich der Mainzer Innenstadt im Gewerbegebiet Mainz-Mombach mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen. Die Anschlussstelle Mainz-Gonsenheim zur A643 ist ca. 2 Autominuten entfernt. Die Mainzer sowie die
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Wiesbadener Innenstadt liegen ca. 10 -15 Minuten entfernt.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: nein Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Bürogebäude mit direkt angrenzenden Lagerflächen. Die Büroflächen entsprechen funktionalem Bürostandard. Der Zugang zu den Archivflächen im Keller erfolgt erbenerdig. Eine Hebebühne für diesen Bereich ist vorhanden. Des Weiteren stehen auf dem Areal ein Ölabscheider und weitere Freiflächen zur Verfügung.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.258,44 m²
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634
m2
55124 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 11 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Diese ist Teil des wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiets und hat sich als Universitäts-, Kongress-
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und Medienstandort einen Namen gemacht. Der Mainzer Hauptbahnhof befindet sich etwa 4 km vom Objekt entfernt.
Ausstattung: - Zugangskontrollsystem - Videoüberwachung - repräsentatives Foyer - flexible Raumaufteilung - abgehängte Decken - außen liegender Sonnenschutz - Hohlraumböden
Stichworte: Distanz zum Bus: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 11, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 26
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525,00 €
29
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55129 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe-Markt, sowie Hagebaumarkt und Restaurants
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fußläufig zu erreichen!
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379,00 €
14
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55129 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe, sowie Hagebaumarkt fußläufig zu erreichen!
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1.049,00 €
70
m2
55129 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe, sowie Hagebaumarkt fußläufig zu erreichen!
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349,00 €
14
m2
55129 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe, sowie Hagebaumarkt fußläufig zu erreichen!
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