Im Alleinauftrag und provisionsfrei für den Mieter!
Erstklassige Büroetage in Premiumstandort der Mainzer Fußgängerzone neu zu vermieten. Das umliegende Umfeld ist brillant, die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem PKW ideal.
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Die Büroeinheit in der dritten Etage dieses Top modernen Gebäudekomplexes mit rd. 2.000 m² ist bereits freigestellt. Die Haupterschließung erfolgt über das geräumige und repräsentative Glastreppenhaus und den barrierefreien Personenaufzug.
Über den offenen Eingangs-/ Empfangsbereich erreichen Sie die äußerst schicken hellen und klimatisierten Bürobereiche unterschiedlicher Raumgrößen und mit Raumhöhen über 3 Meter. Strukturen der Raumaufteilungen dieser Büroeinheit sind eine Mischung aus kleinteiligen Bürolösungen und Gruppenarbeitsbereichen. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der Atrium - Hofgarten im Inneren des Gebäudes. Sämtliche
Im Alleinauftrag und provisionsfrei für den Mieter!
Erstklassige Büroetage in Premiumstandort der Mainzer Fußgängerzone neu zu vermieten. Das umliegende Umfeld ist brillant, die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem PKW ideal.
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Die Büroeinheit in der dritten Etage dieses Top modernen Gebäudekomplexes mit rd. 2.000 m² ist bereits freigestellt. Diese ist in Abstimmung mit dem Eigentümer ca, hälftig teilbar!
Die Haupterschließung erfolgt über das geräumige und repräsentative Glastreppenhaus und den barrierefreien Personenaufzug.
Über den offenen Eingangs-/ Empfangsbereich erreichen Sie die äußerst schicken hellen und klimatisierten Bürobereiche unterschiedlicher Raumgrößen und mit Raumhöhen über 3 Meter. Strukturen der Raumaufteilungen dieser Büroeinheit sind eine Mischung aus kleinteiligen Bürolösungen und Gruppenarbeitsbereichen. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan.
Ein besonderes Highlight dieser
Provisionsfrei für den Mieter! Vermietung diverser Büroeinheiten in modernem Bürohaus, flexibel gestaltbar und kombinierbar. Der überwiegende Anteil dieser Räume wird nach wechselseitiger Abstimmung der Vertragsbeteiligten neu renoviert und
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gemäß noch festzulegender Raumaufteilung neu ausgebaut übergeben. Außer die Einheit im 1. OG mit rd. 2.123 m². Diese sollte weitestgehend im Istzustand nachvermiett werden.
Insgesamt stehen rd. 1.996 m², teilbar ab rd.385 m², auf unterschiedlichen Etagen zur Nachvermietung an. Über den zentralen Eingangsbereich erschließen sich sämtliche Mietbereiche mittels moderner Personenaufzüge und mehreren Treppenhäusern.
Aktueller Hauptnutzer des Gebäudes ist die Telekom. Dieser gibt diverse Mietbereiche für zukünftige Mieter frei. Alle neu entstehenden Mietbereiche sind hell ausgeleuchtet, haben ein gefälliges Fensterraster und es lassen sich effiziente Mietbereiche, kleinteilig oder auch Großraumsituationen, gestalten. Über die
Stilvolles Architektenhaus mit top repräsentativem äußeren Erscheinungsbild im Jahr 1992 erbaut. Ruhige und durchgrünte Lage mit insgesamt 101 hauseigenen Stellplätzen. Erschließung der vakanten rd. 515 m² großen Mieträume im 2. Obergeschoss
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über zentrale Eingangshalle und Treppenhaus mit Personenaufzug.
Bei einer Ortsbesichtigung werden Sie sehr schnell erkennen können, dass bei der Plaunung und dem Ausbau dieses nichtalltäglichen Gewerbeobjektes viel Wert auf Qualität, Funktionalität und Flexibilität der Nutzung gelegt wurde.
Ein besonderes Highlight, für alle Mieter zugänglich und nutzbar, ist der Dachgarten über dem dritten Obergeschoß gelegen.
Büroinnenwände können auf die jeweiligen Nutzungskonzepte des Mieters abgestimmt werden. Die hellen Büroräume sind jeweils voneinander unabhängig vom Flurbereich aus zu betreten und sind zum Teil mit Zwischentüren versehen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiligendem Grundrißplan.
Fakten:
Bürogrößen
Neuvermietung diverser Büroeinheiten in einem repräsentativen Solitärbürogebäude mit äußerst schicken Eingangsbereich. Diese Liegenschaft wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Haupterschließung der Bürobereiche erfolgt über den
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zentral gelegenen Eingang im Erdgeschoss und das unmittelbar angrenzende großzügige Treppenhaus. Insgesamt bietet es auf drei Vollgeschossen rd. 1.650 m² Gewerbefläche, wobei die Geschossfläche / Etage bei rd. 550 m² liegt. Alle Bürobereiche sind mit Systemtrennwänden unterteilt und mit Einbauschränken ausgestattet. Aktuelle Raumaufteilungen beinhalten Einzel-, Gruppen- sowie Großraumarbeitsbereiche. Etwaige Anpassungen hinsichtlich der Raumstrukturen bleiben durch die verbauten Systemtrennwände flexibel gestaltbar. Bei der Anmietung der Büroflächen im aktuellen Zustand und einem 5 - Jahres Mietvertrag erhält der Mieter eine "mietfreie Zeit" von 6 Monaten. Die Zahlung der Nebenkosten bleibt hiervon unberührt.
Aktuell
Insgesamt bietet der Business Campus Mainz (BCM) seinen vielfältigen Nutzern in 11 sternförmigen Gebäuden beste Möglichkeiten sich zu entfalten. Üblicherweise sind Flächen ab rd. 73 m² auf dem Campus verfügbar. In diesem speziellen Fall der
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Mietersuche geht es um die Suche nach einem geeigneten Nachmieter für ein bestehendes Mietverhältnis. Die vakante Fläche, ist eine Kombination aus sehr hochwertig ausgestatteter Bürofläche im 1. OG auf einer Ebene mit rd. 513 m² aufgeteilt gemäß Grundrissplan. Außerdem ca. 359 m² Lager, Servicefläche und Lagerbüro auf der Erdgeschossebene. Diese Kombination von Büro – und Lagerflächen ist äußerst selten. Außerdem sind 28 Stellplätze mit angemietet. Verfügbar sind diese attraktiven Gewerbeflächen kurzfristig nach Absprache.
Weitere Highlights: Anspruchsvolle Architektur, freundliche Atmosphäre mit viel Licht, repräsentative Foyers, heller Marmorboden, lichtdurchflutete Treppenhäuser mit großzügiger Lichtkuppel.
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe-Markt, sowie Hagebaumarkt und Restaurants
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe, sowie Hagebaumarkt fußläufig zu erreichen!
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe, sowie Hagebaumarkt fußläufig zu erreichen!
Lagebeschreibung: Nur 2 Minuten von der A 60 entfernt. Anbindung an die Straßenbahn Linie 50/51 ca. 300m, sowie den Bus in 150m Entfernung. Weitere Parkmöglichkeiten an der Straße! Aldi und Rewe, sowie Hagebaumarkt fußläufig zu erreichen!