Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus in zentraler Nahversorgungslage
Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude wurde 1997 fertiggestellt und bietet eine moderne Architektur und ein gepflegtes Objektumfeld. Helle Räume und moderne
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Ausstattungsstandards ermöglichen ein professionelles arbeiten mit zentraler Nahversorgungslage. Aufgrund der zentralen Stadtteillage eignet sich das Gebäude auch ideal zur Nutzung als Praxisfläche. Im Gebäude befindet sich eine seit vielen Jahren ansässige Zahnarztpraxis. Im Rahmen weiterer Praxisnutzungen lassen sich ggf. interessante Synergieeffekte erzielen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Büro-/Ärztehauses und und ist derzeit aufgeteilt in 7 Räume, Empfangsbereich, 2 Wartezimmer, Küche (bereits im Mietpreis enthalten), 3 WC`s (eines davon barrierefrei und mit Dusche), sowie
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einen Außenbereich.
Auf Wunsch können bis zu 14 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Anmietung eines kleinen abgeschlossenen Lagers ist ebenfalls möglich.
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss eines Büro-/Ärztehauses und und ist derzeit aufgeteilt in 2 Räume, WC, sowie einen Außenbereich.
Auf Wunsch können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Repr sentatives B ro- und Gesch ftshaus in zentraler Nahversorgungslage Das architektonisch anspruchsvolle Geb ude wurde 1997 fertiggestellt und bietet eine moderne Architektur und ein gepflegtes Objektumfeld. Helle R ume und moderne
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Ausstattungsstandards erm glichen ein professionelles arbeiten mit zentraler Nahversorgungslage. Aufgrund der zentralen Stadtteillage eignet sich das Geb ude auch ideal zur Nutzung als Praxisfl che. Im Geb ude befindet sich eine seit vielen Jahren ans ssige Zahnarztpraxis. Im Rahmen weiterer Praxisnutzungen lassen sich ggf. interessante Synergieeffekte erzielen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Wallstadt:
B rofl che: 1. OG: ca. 110 m Aufteilung: 3 B ror ume, 1 Besprechungszimmer, K che, WC, Dusche, Abstellkammer, Balkon. Die R ume sind gepflegt und freundlich. Als Bodenbelag ist strapazierf higer Teppichboden verlegt. Telefon- und Internet-Anschl
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sse (100 MBit) sind vorhanden. Die beiden B ror ume zur S dseite (Hofseite) sind klimatisiert. Die M blierung verbleibt bis auf zwei Schreibtische wie vorhanden. PKW-Stellpl tze: 2 St ck verf gbar Beziehbar: Ab Mai 2024, bzw. nach Vereinbarung. Mietpreis: B rofl chen: monatlich 9,50 EUR/m , zzgl. ges. MwSt., zzgl. Nebenkosten PKW-Stellpl tze: monatlich 30,00 EUR/St., zzgl. ges. MwSt.