Neu renovierte Gewerbefläche in zentraler Lage!
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine vielseitige Gewerbefläche, die sich ideal für eine Praxis, Büro oder Onlinehandel eig-net? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!
Nach umfassenden
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Renovierungsarbeiten ist die Gewerbefläche von ca 87 m² bezugsfertig. Das ein-ladende Souterrain-Geschoss sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Es besteht die Möglichkeit, ver-schiedene Bereiche abzugrenzen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren.
Die Fläche besteht aus einem großen Hauptraum, zusätzlich sind noch 3 Nebenräume sowie eine Toi-lette vorhanden. Falls benötigt kann hier noch eine weitere Toilette installiert werden.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Gewerbefläche: 87 m²
Sanitärbereich: 1 Toilette vorhanden, 1 weitere kann im Nebenraum noch installiert werden
Heizung: Öl-Zentral, der Energieausweis ist beantragt
Sonstiges: Starkstromanschluss
Erreichbarkeit: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus)
Park
Das attraktive Büro befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Durch große Fenster und hohe Räume sowie Glastüren ist die Bürofläche von Tageslicht durchflutet.
Dieses Büro ist in der Aufteilung sowie Gestaltung gut
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durchdacht und bietet zwei Büroräume (je ca. 30 und 24 m²), ein Großraumbüro mit ca. 67 m², eine große Diele für Empfang bzw. Wartebereich, einen EDV-Raum, eine Teeküche sowie zwei Toiletten.
Ein ca. 7,5 m² großer Kellerraum kann für Ihre Akten für 45,-- € zusätzlich angemietet werden.
Zudem können zwei Außenstellplätze (á 40,-- €) und ein TG für 75,-- € bei Bedarf angemietet werden.
In bester Lage bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Einzelhandel oder Büro an. Die Fläche befindet sich in einer belebten Gegend, umgeben von Geschäften, Cafés und Büros, und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie
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Kundenfrequenz. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal.
Charmantes Ladengeschäft im Herzen des Ortszentrums!
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine vielseitige Gewerbefläche, die sich ideal für ein Ladengeschäft, Büro oder Onlinehandel eignet? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!
Nach
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umfassenden Renovierungsarbeiten wird die großzügige Fläche von 160 m² voraussichtlich Anfang bis Mitte 2025 bezugsfertig sein. Das einladende Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet zahlreiche Fenster, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Mit zwei separaten Eingangstüren besteht die Möglichkeit, verschiedene Bereiche abzugrenzen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Gewerbefläche: 160 m²
Sanitärbereich: 1 Toilette vorhanden
Heizung: Gastherme
Erreichbarkeit: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus)
Parkmöglichkeiten: Zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Lage:
Das Ladengeschäft befindet sich im pulsierenden Ortszentrum, das sowohl für Passanten als auc
Charmante Gewerbefläche im Herzen des Ortszentrums!
Sie suchen eine Praxisfläche? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die großzügige 160m2 Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für ein Praxis, Labor, u.ä..
Das helle,
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barrierefreie Erdgeschoss mit vielen Fenstern verfügt über 2 Eingangstüren, so dass auch eine Abtrennung möglich ist.
Zusätzlich sind 3 Nebenräume sowie eine Toilette vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gastherme.
In der direkten Umgebung sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.
Die zentrale Lage im Ortszentrum macht das Ladengeschäft auch per Bahn und Bus gut erreichbar.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Geschäftsadresse!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!