Nutzen Sie diese Chance. Diese modernen und attraktiven Praxisr ume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gesch ftshauses in beliebter Lage in M hlau und sind ab 01.10.2023 verf gbar. Das Haus wurde 1996 gebaut. In den beiden oberen
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Etagen befindet sich eine Physiotherapiepraxis. Die zu vermietende Praxisfl che bietet Ihnen ein gut durchdachtes Raumsystem mit einem gro en, hellen Empfangsbereich, zwei Wartezimmer, vier Behandlungsr umen, einem Aufenthaltsraum mit K che, einem Sanit rraum und einem separaten B ro. Die R ume sind mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Alle Fenster und die T ren zu den Behandlungsr umen sind schallged mmt. Der Zugang ist barrierefrei m glich. Im Hof des Grundst cks stehen Ihnen 3 Carport-Stellpl tze sowie 5 freie Stellpl tze zur Verf gung. Das gesamte Geb ude wird ber eine Gasheizung beheizt.
Preisinformation: 3 Carportplätze, Miete je: 30,00 EUR 5 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum der sächsischen Gemeinde Mühlau direkt an einer Ortsverbindungsstraße. Beliebte Wohngebiete sind in
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naher Umgebung. Bis zur Autobahnauffahrt in Richtung Chemnitz oder Leipzig sind es nur wenige Autominuten. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - 155,55 qm Gewerbefläche - 4 Behandlungsräume - 2 Wartezimmer - Empfangsbereich - Sozialraum/Küche - WC-Bereich - Büroraum - Fußbodenheizung - Schallschutzfenster und - türen - 3 Carport-Stellplätze a`30,00 EUR - 5 PKW-Stellplätze a`20,00 EUR
Objekt: Nutzen Sie diese Chance. Diese modernen und attraktiven Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses in beliebter Lage in Mühlau und sind ab sofort verfügbar. Das Haus wurde 1996 gebaut. In den beiden oberen Etagen befindet sich eine Physiotherapiepraxis. Die zu vermietende P
Lage: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hartmannsdorf, diese liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen. Die Gemeinde ist dank ihrer Infrastruktur ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Seit der Wende wurden Gewerbegebiete
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erschlossen, die aufgrund ihrer schnellen Auslastung bereits erweitert werden mussten. Die Anzahl der Unternehmen in diesen Gebieten ist inzwischen auf über 600 angestiegen. Zusätzlich hat sich die Anzahl der sozialversicherungspflichtig beschäftigten Arbeitnehmer auf über 3800 erhöht. Zu den bedeutendsten Arbeitgebern zählen dabei die Telekom-Dienstleisterfirma KOMSA KOMMUNIKATION SACHSEN AG, die Diamant Fahrradwerke und das Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH. Die Nähe zur Autobahn A4 und A72 bietet eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. In Hartmannsdorf befindet sich das Drehkreuz auf dem Anton Günther Platz, welches es Ihnen ermöglicht, bequem Limbach Oberfrohna, Burgstädt, Mittweida und Chemnitz mit dem ÖPNV zu erreichen. H
Lage: Die Büro/Praxisfläche befindet sich direkt in der belebten Einkaufszone am Johannisplatz zwischen Stadthaus und Helenenstraße. Beste Lage ! Alle Läden, Büros, Praxen und Wohnungen im Haus sind vermietet. Parkmöglichkeiten finden Sie
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direkt vor den Geschäftsräumen und in unnmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt Limbach-Oberfrohna ist sowohl über das Verkehrsnetz (5 Autobahnabfahrten!) als auch über den Nahverkehr sehr gut erschlossen.
Ausstattung: Büro/Praxisfläche mit Blick über den Johannisplatz. Hier arbeiten Sie in freundlichen und hellen Räumen. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden sich über die Lage und Ausstattung freuen. Der Fahrstuhl bietet einen barrierefreien Zugang.
Info: Alle Preisangaben netto zuzüglich MWSt., derzeit 19%. Der Preis für Miete und Betriebskosten beträgt inkl. MWSt. somit brutto € 702,10 pm. Dieser Preis (umgangssprachlich der sogenannte Bruttopreis) gilt z.B. bei der Anmietung durch eine Arztpraxis, Physiotherapie, ..., immer da