Markantes, top-attraktives Ensemble, das ca. 25.700 Quadratmeter Büro- und 8.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche umfasst und von der DGNB mit einem Zertifikat in Silber ausgestattet wurde. Das Gebäudeensemble bietet in den oberen
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Etagen Raum für unterschiedliche Büronutzungskonzepte mit getrennten Eingängen. Handel und Gastronomie sind im Erdgeschoss sowie zum Teil im Untergeschoss vorhanden. Eine Tiefgarage über drei Ebenen mit mehr als 400 Stellplätzen lässt getrennte Bereiche für Büronutzer und Kundschaft der Geschäfte zu. Repräsentative Eingangsbereiche, modernste Gebäudetechnik und Dachterrassen mit Alpenblick garantieren ein erfolgreiches Arbeiten an diesem neuen Standort. Die großzügig angelegte Plaza lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Besonders ansprechend ist die gastronomische Vielfalt – vom Café für die kurze Pause bis zum Businesslunch.
Bei der Gewerbefläche handelt es sich um ein ca. 48 m² großes Büro aufgeteilt in drei Räume. Die Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1890 gebauten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Haus ist ein Baudenkmal und steht damit
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unter Denkmalschutz. Die großzügigen Fensterflächen und hohen Raumhöhen in allen Zimmern, sorgen für eine sehr angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Büro ist außerdem zu der ruhigen Ruffinistraße nach Osten ausgerichtet. In der Einheit befinden sich ein WC und drei weitere Zimmer die derzeit alle als Bürofläche genutzt werden. Die Tische und Schränke können nach Absprache übernommen werden. In dem abgetrennten Büroraum befinden sich bereits sämtliche Anschlüsse für eine Küche, wodurch nach Absprache eine Küche installiert werden kann.
Die Bürofläche ist nicht in kleinere Einheiten teilbar und kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezogen werden.
Das 1970 errichtete Gesch ftshaus wurde 2011 kernsaniert. Die angebotenen B rofl chen sind sehr hochwertig ausgestattet. Zu der hochwertigen Ausstattung z hlen unter anderem eine Teek che, moderne Leuchtmittel, eine IT-Verkabelung, Fu bodenheizung,
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Glast ren und zus tzliche Glaselemente sowie ein exklusiver Amtico Bodenbelag.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen:
Top-attraktives freistehendes Bürogebäude mit hochwertiger Natursteinfassade, elegantem Entrée und lichtdurchflutetem Foyerbereich. Ein barrierefreier Zugang über Rampe ist möglich. Im EG befindet sich eine KITA. Das Büro hat einen hochwertigen