Helle, großzügige und funktionale Büroflächen im 1.OG eines Büro-/Verwaltungsgebäudes.
Große Fensterfronten für ein angenehmes Arbeiten. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich sowohl als Büro-/Arbeitsfläche wie auch für z.B.
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ein Sportstudio o.Ä.
Tagsüber können bis zu drei PKW Stellplätze zusätzlich (optional) angemietet werden. Ab 18 Uhr stehen weitere PKW Stellplätze zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Unangemeldete Besichtigungen in den Räumen sind nicht erwünscht. Bitte vereinbaren Sie telefonisch oder per Email einen Besichtigungstermin.
Es werden 2 helle Büroräume (4. OG) in Ost-West-Ausrichtung angeboten. Die Nettomietfläche beträgt 80,54 qm (je Raum 40,27 qm).
Die Nebenkosten werden mit einer Pauschale von 3,61 EUR/qm abgerechnet. Darin sind sämtliche Nebenkosten (inkl.
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Strom- und Heizung, etc.) enthalten. Es entstehen keine weiteren Nebenkosten!
Optional können 1-2 TG-Stellplätze angemietet werden. Ebenso kann optional ein Internetanschluss (mtl. 20 EUR/netto) gebucht werden. Auf Wunsch kann ein Besprechungszimmer (mit Whiteboard und 64''-Fernseher) mitbenutzt werden.
Es sind sowohl eine Teeküche als auch eine Küche mit Kochmöglichkeit/Spülmaschine etc. vorhanden. Repräsentativer Empfangsbereich sowie 2 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug sind vorhanden.
Lage: Die Großmarkthalle, das Bahnwärter Thiel mit seinen bunten Künstler-Ateliers, die alte Utting, das Kulturzentrum LUISE, das neu erbaute Volkstheater, familiär geführte italienische Restaurants, bayerische Münchner Wirtshäuser neben
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arabischem Streetfood - Sendling zieht innovativ denkende Menschen und moderne Brands an und wird immer mehr zum kulturellen Zentrum.
Ausstattung: Mein Schreibtisch im ComN: Inmitten des pulsierenden Kreativviertels Sendling befindet sich ComN - Das Netzwerkhaus. Ein Ort, der das bietet, was im Homeoffice oft fehlt: Vernetzung und Community. Mit 340qm begrünter Dachterrasse und 500qm Gastro-/ Eventfläche setzt das Netzwerkhaus ComN auf großzügige Gemeinschaftsflächen und bietet Raum für kreativen Austausch und gemeinsames Erleben. Zum Lunch auf der Sonnenterrasse mit Blick auf die historischen Fassaden der Großmarkthalle oder zum Afterwork-Yoga im Funkeln der über München untergehenden Abendsonne. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet -
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR
Lage: Der Gewerbepark befindet sich in der Thalkirchner Straße 210 in München und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihr Geschäft. Die Anbindung an
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Autobahnen und Hauptstraßen ist hervorragend, was den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Unternehmen und Gewerbebetrieben, was Ihnen Synergieeffekte und Kooperationsmöglichkeiten bieten kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht. Der Gewerbepark in der Thalkirchner Straße 210 bietet somit eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, Infrastruktur und Geschäftsmöglichkeiten.
Ausstattung: - Gesamtfläche von ca. 204 m² - Große Multifunktionsfläche mit 155 m² - Stromanschlüsse und Starkstrom vorhanden - DV Verkabelung - Beleuchtung - kein KFZ-G