So etwas gibt es nicht alle Tage. Ober-Olmer Gewerbegebiet liegt diese einmalige Chance auf ein hochmodernes Büro. Über einen einladenden, lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Büro. Es bietet Platz für diverse Schreibtische. Im
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vorderen Bereich des Büros ist Platz für eine Pantryküche. Das Bad ist geschmackvoll ausgestattet. Ebenfalls gehört eine Terrasse zum Büro. Drei Parkplätze je 25€ können angemietet werden. Ein Archiv/Abstellraum gehört zu dieser Fläche. Die Lage und die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Versicherer, Architekten, Unternehmungsberater, Grafiker, IT-Firma, o.ä. Flexible Raumaufteilung mit mehreren Räumen wäre auch möglich.
Die Miete für das Büro beträgt 825,00 € + 75€ für die drei Außenstellplätze und 150,00 € NK zzgl. Mwst.
Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Es handelt sich um ein hochmodernes Bürogebäude, im Jahre 2023 erstellt, somit Erstbezug. Die Büroetage mit eigenem Eingang befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Bürogebäude wurde mit neuester Technologie ausgestattet. Interessant sind hier die
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eingebauten Kühldecken und die sehr gute Be- und Entlüftung. Mit einem Effizienzwert von 45 bietet das Gebäude höchsten Standard.
Durch den modernen, mit hochwertigem Granit gestalteten Haupteingang, gelangt man zum Empfang, der mitgenutzt werden kann. Ferner steht ein großzügiger Aufzug zur Verfügung.
Beim Betreten der Büroräume, die durch eine separate Alarmanlage gesichert sind, findet sich das Großraumbüro aufgeteilt vom Chefbüro-bis Kleinraumbüros.
Eine individuelle Raumaufteilung kann durch moderne Büroeinrichtung gestaltet werden. Einzelne Büroräume durch Schallsutz-Glaselemte getrennt.
Zwischen idyllischem Wohngebiet und kleinem Gewerbegebiet (mit Fitness-Studio und gut besuchtem Edekamarkt) liegt dieses Bürogebäude, das ansonsten an Softwareentwickler, Steuerberater und ein Baubüro vermietet ist. Aus dem Fenster richtet sich
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der Blick ins Grüne, zum ruhigen Wohngebiet und ZDF-Gelände.
Die Büroeinheit wurde bisher als Videoproduktions-Studio genutzt und abwechslungsreich einem offenen Bereich und 5 Studios gestaltet. Zusätzlich gibt es eine Küche und 2 WCs (optional veränderbar).
Zwischen idyllischem Wohngebiet und kleinem Gewerbegebiet (mit Fitness-Studio und gut besuchtem Edekamarkt) liegt dieses Bürogebäude, das ansonsten an Softwareentwickler, Steuerberater und ein Baubüro vermietet ist. Aus dem Fenster richtet sich
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der Blick ins Grüne, zum ruhigen Wohngebiet und ZDF-Gelände.
Die Büroeinheit wurde bisher als Videoproduktions-Studio genutzt und abwechslungsreich einem offenen Bereich und 5 Studios gestaltet. Zusätzlich gibt es eine Küche und 2 WCs (optional veränderbar).