Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: PLANEGG: EIN ORT, AN DEM BIOTECH-UNTERNEHMEN AUF NATURIDYLLE TREFFEN! Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried liegt in einer von
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der Würm geprägten, reizvollen Landschaft nahe der Stadtgrenze Münchens. Die Gemeinde zeichnet sich durch grüne Wohngebiete mit Einfamilien- und Doppelhäusern, wenigen Mehrfamilienhäusern und einer lebendigen Einkaufsmeile im Zentrum aus. Sowohl in Planegg als auch in Martinsried gibt es dienstleistungsorientierte Gewerbegebiete. Im Ortsteil Martinsried trifft bayerische Lebensart auf einen Wissenschaftscampus von Weltrang. Hier wird Spitzenforschung und Lehre im Bereich Life Sciences betrieben. Der Campus Martinsried beherbergt neben den beiden Max-Planck-Instituten für Neurobiologie und Biochemie das Innovationszentrum Biotechnologie (IZB) mit über 60 Unternehmen. In den letzten Jahren sind zudem die Fakultäten für Biologie und Biomedizin de
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: PLANEGG: EIN ORT, AN DEM BIOTECH-UNTERNEHMEN AUF NATURIDYLLE TREFFEN! Planegg mit seinem Ortsteil Martinsried liegt in einer von
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der Würm geprägten, reizvollen Landschaft nahe der Stadtgrenze Münchens. Die Gemeinde zeichnet sich durch grüne Wohngebiete mit Einfamilien- und Doppelhäusern, wenigen Mehrfamilienhäusern und einer lebendigen Einkaufsmeile im Zentrum aus. Sowohl in Planegg als auch in Martinsried gibt es dienstleistungsorientierte Gewerbegebiete. Im Ortsteil Martinsried trifft bayerische Lebensart auf einen Wissenschaftscampus von Weltrang. Hier wird Spitzenforschung und Lehre im Bereich Life Sciences betrieben. Der Campus Martinsried beherbergt neben den beiden Max-Planck-Instituten für Neurobiologie und Biochemie das Innovationszentrum Biotechnologie (IZB) mit über 60 Unternehmen. In den letzten Jahren sind zudem die Fakultäten für Biologie und Biomedizin de
Lage: Im direkten Umfeld befinden sich diverse Verpflegungsmöglichkeiten wie z.B., Supermarkt, Bäcker, Kantine, Foodtrucks, etc. Bus ca. 200 m S-Bahn ca. 2 km Hauptbahnhof ca. 13 km Flughafen ca. 49 km Autobahn ca. 7 km Gewerbesteuerhebesatz 310%
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Ausstattung: Kühlung optional möglich Sonnenschutz aussenliegend elektrisch Kabelführung über Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (Cat.7) vom Vormieter vorhanden (ohne Gewähr) Decke abgehängt LED-Beleuchtung in Decke integriert Bodenbelag antistatischer Teppichboden Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz Wände flexibel, großteils Teilglassystemwände Aufzug nicht vorhanden Glasfaseranschluß PKW-E-Ladestation vor dem Gebäude
Sonstiges: Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über
Objektbeschreibung: Massives Gewerbegebäude aus dem Jahr 1974, Ambiente Loft Große Türen, hohe Decken, hohe Deckenlasten, Industrial Style Büro-, Labor-, Logistik- und Produktionsräume umfangreich modernisiert
Raumaufteilung: Open
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Space und große Büroräume in Glaswänden und mit großer Sozialbereich Lager,- und Produktionsbereiche und Ladebereiche einschließlich Rolltor und Rampe
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Ausstattung: Gehobene Ausstattung *** großzügige Büros mit großen Fensterflächen *** neue Fenster wurde eingebaut und Fassade renoviert *** elektrisch bedienbare Fensterrollos *** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden ***
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abschließbare WC-Anlagen, die nur zu diesem Büro gehören *** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz im Monat *** Personenaufzug *** großer Lastenaufzug
Objekt: Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern. Das Großraumbüro wird im gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben und ist auch kurzfristig verfügbar. Es stehen im Haus auch weitere Büroflächen zu vermieten. Bitte rufen Sie uns an, damit wir alle Details besprechen können.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Hei
Objektbeschreibung: Modernes multifunktionales Gebäude in exponierter Lage zwischen Planegg, Martinsried und Gräfelfing. Die modernen Flächen im 3.OG bieten die Möglichkeiten der Büro- und Labornutzung. Lagerflächen und Stellplätze stehen
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ebenfalls zur Verfügung. Alle weiteren Details können gerne bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt im Planegger Gewerbegebiet Steinkirchen. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gewerbegebiet bieten u.a. der gegenüberliegende Supermarkt, Getränkemarkt und ein Bäcker. Das Gewerbegebiet Steinkirchen wird an den Arbeitstagen täglich von verschiedenen Foodtrucks angefahren. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 25,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 35,00 Fahrzeit nächste S-Bahn (in min): 4,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
Ausstattung: Hochwertige Labor und Büroausstattung.
Sonstiges: Gerne können Sie uns bei weiteren Rückfragen kontaktieren.
Provision: prov
Ausstattung: Gehobene Ausstattung *** großzügige Büros mit großen Fensterflächen *** neue Fenster und Fassade renoviert *** elektrisch bedienbare Fensterrollos *** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden *** WC-Anlagen ***
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Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz im Monat *** Personenaufzug *** großer Lastenaufzug
Objekt: Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern. Die 5 Büros werden im gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben und sind auch kurzfristig verfügbar. Es sind im Haus auch weitere Büroflächen verfügbar. Bitte rufen Sie uns an, damit wir alle Details besprechen können.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließ
Objektbeschreibung: Die Mietfläche mit ca. 190 m² befindet sich im 1. OG und kann als Untermiete angemietet werden. Zusätzlich gibt es eine Mietfläche mit ca. 190 m² im Souterrain und eine Lagerfläche mit ca. 100 m² im 2. UG, welche über
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einen Lastenaufzug andienbar ist. Der Mietpreis versteht sich als Pauschale inkl. aller Betriebskosten, Strom, EDV, Stellplätze und Reinigung. Eine gemeinsame Nutzung der attraktiven Dachterrasse ist ebenfalls möglich. Die Stellplätze stehen im Freigelände zur Verfügung und sind teilweise mit E-Ladesäulen ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet in Martinsried liegt nahe den Autobahnen A95, A96 und A99. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die sehr gute Nahversorgung durch Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt und Mittagstisch ist für Mitarbeiter gewährleistet. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 35,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 50,00 Fahrzeit nächste BAB (in min): 6,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
Ausstattung: Gehobene Ausstattung *** helles,ruhiges Büro, großzügige Fensterflächen *** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden *** neue Bodenbelege *** aussenliegender Sonnenschutz *** 1 WC *** großer Küchenbereich mit EBK und
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Sitzgelegenheit *** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung anmietbar *** Personenaufzug *** großer Lastenaufzug
Objekt: Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 250 % (zum Vergleich: München 490%). Zum Vermieten steht eine schöne, helle und ruhige Bürofläche, ein großer Sozialraum mit kompletter Küche und eigenes WC. Das freundliche und ruhige Büroräum wird im hochwertig renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben. Das Büro ist nach Absprache frei.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(
Objektbeschreibung: Im Objekt können im 1. OG, EG und Souterrain jeweils ca. 190 m² als Untermiete angemietet werden. Zusätzlich gibt es eine Lagerfläche mit ca. 160 m² im 2. UG, welche über einen Lastenaufzug ebenerdig andienbar ist. Der
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Mietpreis versteht sich als Pauschale inkl. aller Betriebskosten, Strom und EDV. Eine gemeinsame Nutzung der attraktiven Dachterrasse mit Blick auf die Alpen ist ebenfalls möglich. Die Stellplätze stehen im Freigelände zur Verfügung und sind teilweise mit E-Ladesäulen ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet in Martinsried liegt nahe den Autobahnen A95, A96 und A99. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die sehr gute Nahversorgung durch Bäcker, Supermarkt, Getränkemarkt und Mittagstisch ist für Mitarbeiter gewährleistet. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 35,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 50,00 Fahrzeit nächste BAB (in min): 6,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
Ausstattung: Die hellen, f