Sonntag, 19. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
768
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 10.752,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Süd
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Süd Mietpreis: EUR 10.752,- Nebenkosten: EUR 1.536,- Fläche: ca. 768 m² Zimmeranzahl: 27 Kaution: EUR 32.256,- Geschoss(e): UG + EG + 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 768 m² Stellplatzanzahl: 14 Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 3 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Fußbodenheizung Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Keller: ja
Objekt: Die zur Vermietung angebotenen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushalt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Süd
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Süd Mietpreis: EUR 1.980,- Nebenkosten: EUR 540,- Fläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 1996 letzte Modernisierung: 2011 Kaution: EUR 5.940,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 85 m² Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden Stellplatzpreis: EUR 30,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: PVC Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 177 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja
Objekt: Die exklusiven, multifunktional nutzbaren Gewerberäume befinden sich in einem modernen Bürokomplex im Süden von Regensb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Nord
Ausstattung: Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR
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2.900,- Fläche: ca. 80 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1990 Kaution: EUR 2.900,- Geschoss(e): 2. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 2 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro- und Geschäftshaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Einbauküche: ja Lift: ja
Objekt: Die zur Vermietung angebotenen Büros befinden sich in einem nördlichen Stadtteil von Regensburg, mit guter Verkehrsanbindung. Eine Anmietung kann kurzfristig für 6 bis 12 Monate erfolgen. Eine Internetverbindung besteht per WLAN. Die Büros sind jeweils mit Laminatböde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
496
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 6.448,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Ausstattung:
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Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand Mietpreis: EUR 6.448,- Nebenkosten: EUR 1.339,- Fläche: ca. 496 m² Lageart: sonstiges Zimmeranzahl: 9 Baujahr: 1972 letzte Modernisierung: 2018 Kaution: EUR 19.344,- Geschoss(e): 2. OG Bezug: sofort teilbar ab: ja Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 65,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja barrierefrei: ja
Objekt: Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
315
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 5.040,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Nord
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Nord Mietpreis: EUR 5.040,- Nebenkosten: EUR 788,- Fläche: ca. 315 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1976 letzte Modernisierung: 2023 Kaution: EUR 15.120,- Geschoss(e): EG Balkon: kein Balkon Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 5 Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 15 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja
Objekt: Die vielseitig nutzbare Vermietfläche befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Wohngebiet im Regensburger Norden. In unmittelbarer Nähe is
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
228
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR Nettokaltmiete: 2.964,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Süd
Ausstattung: Lage: Regensburg -
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Süd Mietpreis: EUR 2.964,- Nebenkosten: EUR 798,- Fläche: ca. 228 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1991 letzte Modernisierung: 2016 Kaution: EUR 8.892,- Geschoss(e): 1 Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 70,- Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 7 min. Fahrtzeit Autobahn: 3 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Parkett Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja
Objekt: Die zur Vermietung angebotenen Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befin
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 4.900,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg - Innerer Westen
Ausstattung: Lage:
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Regensburg - Innerer Westen Mietpreis: EUR 4.900,- Nebenkosten: EUR 950,- Fläche: ca. 350 m² Zimmeranzahl: 10 Kaution: EUR 14.700,- Geschoss(e): 5 Bezug: sofort Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 75,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja
Objekt: Die repräsentative, großzügige und vielseitig nutzbare Fläche befindet sich in Bestlage im Inneren Westen von Regensburg. Durch die nahe A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 18,00 EUR Nettokaltmiete: 2.675,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Regensburg Ost
Ausstattung: Lage: Regensburg Ost
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Mietpreis: EUR 2.675,- Nebenkosten: EUR 600,- Fläche: ca. 240 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 2019 Kaution: EUR 8.500,- Geschoss(e): 2 Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 6 Stellplatzpreis: EUR 18,- Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja
Objekt: Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich im Osten von Regensburg. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 und Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Busha
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Quelle: www.immowelt.de
4.390,00 €
270
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Margaretenstraße verbindet die Innenstadt mit dem inneren Westen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dörnberg Park und dem Schloss Emmeram Park. Die Altstadt, der Bahnhof, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants können
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in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Entfernungen: - Edeka u. Biosupermarkt: ca. 500m - Bahnhof: ca. 450m - Altstadt: ca. 400m - Arcaden: ca. 800m - A93: ca. 1.600m - Restaurant: ca. 220m
Ausstattung: Die folgenden Stellplätze stehen zur Verfügung. 3 x TG Stellplätze à 120,00 € 1 x Außenstellplätze à 90,00 € 3 x Duplexstellplätze à 60,00 € Archivfläche im Keller Außenjalousien Aufzug
Objekt: Das Fürst-Anselm-Palais ist ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage, welches 1998 errichtet wurde. Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf die Schlossanlage Thurn und Taxis.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.660,00 EUR
Provision: 3 Nettokaltmieten z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mit den großen Schaufensterflächen bietet die Fläche viel Raum für die eigene individuelle Gestaltung. Der Zugang erfolgt entweder barrierefrei über die große, zweiteilige Aussentüre der
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Ostengasse oder über die Eingangstüre im Gebäude. In der Gewerbefläche steht Ihnen zusätzlich ein WC Raum sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2016 energieeffizient (A), neu gebaut. Die Beheizung erfolgt raumweise regelbar über Fußbodenheizung. Werbeflächen sind an der Aussen fassade möglich. Die Gesamt-, Verkehrs- und Lagerflächen (DIN 277) liegen bei ca. 143 m2. Mit dem barrierefreien Aufzug erreicht man im UG eine mechanisch belüftete ca. 2,80 m hohe Lagerfläche (ca. 37 m2), sowie anmietbare Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlich steht zur Abfallentsorgung im 2. UG ein großer Abfallraum zur Verfügung.
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: Die Gewerbefläche befindet sich in der exklusiven Wohnanlage
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Quelle: www.immowelt.de
3.400,00 €
207,49
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Verkehrsgünstig gelegen in Richtung Autobahn-Auffahrt Pfaffenstein sowie 5 Minuten Richtung Regensburger Zentrum. Ebenso durch die öffentlichen Verkehrsmittel (RVV) ideal erreichbar - Bushaltestelle gegenüber!
Ausstattung: -
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Abstellraum/Technikraum - neuer Bodenbelag 2016 (Vinyl-Designboden in Holz-Optik) - Treppenhaus/Eingangsbereich 2016 neu gefliest - 4 Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit (á 25,00 EUR monatl.) - Sanitärbereich 2016 komplett saniert! Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Firmierung, Tel.-Nr., E-Mail) an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne telefonisch... Besichtigungen flexibel möglich!
Objekt: Eingangsbereich/Flur, Technikraum, Büro 1, Büro 2, WC, Teeküche, Büro 3 , Büro 4, Büro 5, Büro 6
Provision: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. Mwst. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
201,72
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne Büroeinheit: Der Regensburger Hafen entwickelt sich zu einem aufstrebenden Business-Quartier. Hier wurde vor kurzem das erste Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise in Regensburg fertiggestellt. Das viergeschossige Bürogebäude besticht mit
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seiner vorgehängten Holzfassade, tragenden Holzstützen, Holzunterzügen und Decken in Holzbetonverbundbauweise. Massive Gebäudekerne aus Sichtbeton und Eichenparkett schaffen im Treppenhaus eine pure, ehrliche Materialität. Ein grundwasserbasiertes CO2-freies Heiz- und Kühlsystem, Dachbegrünung und Photovoltaik tragen zum KfW-40-Energieeffizienzstandard des Gebäudes bei. Die westliche Gebäudehälfte wird von dem Architekten des Gebäudes, dem Büro Dömges Architekten, genutzt. Von den Mietflächen im östlichen Gebäudeteil steht noch eine letzte freie Büroeinheit zur Verfügung.
Erstbezug: Vermietet wird eine Büroeinheit im Erdgeschoss des Neubaus am Westhafen im Regensburger Osten, Budapester Straße 4a. Die Mietfläche (BGF) bemisst 201,72
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 278 Stellplätze, Miete je: 17,00 EUR
Objekt: - Empfang - großzügiger Business-Club - Coworking-Bereich - 36 Büros - 2 Konferenz- und Tagungsräume - Tiefgarage - Außenhof
Stichworte: Gesamtfläche:
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1.400,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.790,00 €
41
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Emmeramsplatz 7 befindet sich im süd-westlichen Teil der Regensburger Altstadt direkt im Schloss Thurn und Taxis. Im direkten Umfeld befindet sich: - Brauhaus am Schloss - Schlosscafé - Landgericht und Amtsgericht Regensburg -
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St.-Peters-Weg mit Tiefgarage - Diverse Lokale / Restaurants / Geschäfte
Ausstattung: Parkettboden Personenaufzug Glastüren Küche Herren u. Damen WC getrennt Internetversorgung: Glasfaserkabel durch R-KOM EDV-Grundversorgung (EDV-Verteiler, Patchfelder, Datenleitungen und EDV-Enddosen) Je Arbeitsplatz sind zwei EDV-Anschlüsse vorgesehen.
Objekt: Das Fürstin-Gloria-Palais befindet sich in der Schloßanlage Thurn und Taxis und wurde kürzlich umfangreich saniert. In einem Gemeinschaftsbüro mit rund 190QM steht ein Büroraum mit ca. 41QM zur alleinigen, sowie ca. 33QM Gemeinschaftsfläche (Flur, Küche, WC, Abstellraum) zur gemeinschaftlichen Verfügung. Weitere Fragen beantworten wir gerne auf Anfrage. Alle Preise Netto zzgl. USt.!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.186
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der BUSINESSPARK ist ein mehrgliedriger Gebäudekomplex im Osten Regensburgs. Er verfügt über eine ideale Anbindung zur BAB A3 und A93. Durch die Osterhofener Straße fährt die öffentliche Buslinie. Das Areal ist park ähnlich angelegt. Es
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gibt einen abwechslungsreichen Baumbestand, Sitzgelegenheiten und Grün- und Blühflächen. An vielen Stellen gibt es Fahrradstellplätze. 2019 wurde ein großes, modernes Parkhaus mit über 700 Stellplätzen errichtet, das seither unseren Mietern gegen Gebühr zur Verfügung steht. Für das leibliche Wohl gibt es 2 gastronomische Einrichtung auf dem Gelände. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Flurtrennwände als Glaselemente - Hohlraumboden mit bestückbaren Bodentanks - Büros mit blendfreien Arbeitsplatzleuchten - Ggf. können Meterwünsche zur Ausstattung berücksichtigt werden (evtl. Aufpreis)
Objekt: Das Gebäude der Osterhofener Straße 16 ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Konferenz & Bürolösungen: KONFERENZRAUM Der Konferenzraum ist ca. 30 qm groß. Er ist für 2-10 Personen großzügig ausgelegt. Die Einrichtung ist modern, große Fensterfronten sorgen für ideale Lichtverhältnisse und trotz der verkehrsgünstigen
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Lage im Gewerbepark Regensburg ist er ruhig gelegen. Beamer, Flipchart, ein Telefonanschluss und Internetzugang (W-LAN oder LAN) stehen selbstverständlich zur Verfügung. -Größe: 30 qm -Konferenzbestuhlung: bis 10 Personen -Beschattung -Schnelles WLAN -Auf Wunsch: sicheres LAN-Netzwerk -Beamer & Flipchart vorhanden -Getränkeservice -Kostenfreie Parkplätze im benachbarten Parkhaus TAGESBÜRO Unser voll ausgestattetes Tagesbüro mieten Sie stunden- oder tageweise für Ihre Besprechungen, Vorstellungsgespräche, Präsentationen etc. – oder einfach nur um in angenehmer Umgebung ungestört arbeiten zu können. Das Büro verfügt über einen eigenen Telefonanschluss. Der Internet-Zugang ist über W-LAN oder kabelgebunden möglich. Unsere weiteren Einrichtungen wie Kop
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Preis auf Anfrage
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Fläche befindet sich in der Stromerstraße und ist somit Teil des Rennplatz-Centers. Die helle Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² bietet durch ihren quadratischen Zuschnitt viel Raum für eine
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individuelle Gestaltung. Die großzügige, bodentiefe Schaufensterfront dient einer optimalen Warenpräsentation. Eine Gastronomische Nutzung/Imbiss ist hier nicht möglich.
Lagebeschreibung: Das Rennplatz Einkaufszentrum befindet sich seit 1995 im beliebten Stadtwesten. Durch eine kompakte und funktional sinnvolle Bauweise sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Gastronomien schnell und barrierefrei erreichbar.
Sonstiges: Eine Gastronomische Nutzung/Imbiss ist hier nicht möglich.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung möglich.
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 2 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
71
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in bester Sicht- und Lauflage des Centers. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 71 m² bietet durch ihren quadratischen Zuschnitt viel Raum für eine individuelle Gestaltung.
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Die großzügige Schaufensterfront dient einer optimalen Warenpräsentation. Die Fläche kann ebenso als Ladenbüro genutzt werden. Derzeit handelt es sich um 2 Räume, welche durch eine Trockenbauwand voneinander getrennt sind. Im hinteren Bereich befindet sich neben Umkleiden außerdem ein Sanitärraum sowie eine kleine Lagerfläche/Personalraum. Die Raumaufteilung kann verändert und somit den Anforderungen des neuen Mieters flexibel angepasst werden. Eine Gastronomische Nutzung/Imbiss ist hier nicht möglich.
Lagebeschreibung: Das Rennplatz Einkaufszentrum befindet sich seit 1995 im beliebten Stadtwesten. Durch eine kompakte und funktional sinnvolle Bauweise sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Gastronomien schnell und barri
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180
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die repräsentative Praxisfläche befindet sich in einem Geschäftshaus im Kreuzungsbereich der Kumpfmühler Straße / Simmernstraße. Durch eine großzügige und funktional sinnvolle Raumaufteilung eignet sich das Objekt, welches
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im 1.OG liegt, ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Das großzügige Entree gliedert sich im hinteren Bereich in 8 separate Räume, welche alle über Tageslicht verfügen, sowie zwei Sanitäranlagen. Die Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 180 m². Die Behandlungszimmer verfügen jeweils über einen Wasseranschluss. Im Eingangsbereich und Flur ist die Einheit mit einer Akustikdecke sowie indirekter Beleuchtung ausgestattet. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, wobei eine komplette Barrierefreiheit durch eine Stufe nicht dargestellt werden kann. Darüber hinaus gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze zur Fläche. Eine MwSt.-freie Vermietung ist ebenfalls möglich.
Lagebeschreibung: Die Kumpfmühler Straße