Dienstag, 21. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Region Hannover
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.416
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Auf dem Gelände der Kult-Keksfabrik Bahlsen entstand vor einigen Jahren der Podbi-Park, mit einer Mischung aus diversen Einzelhändlern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, namhaften Büromietern, wie der Deutschen Messe und dem Novotel.
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Die direkte Nachbarschaft ist von historischen Wohnhäusern und dem Charme der Lister-Meile, der Flaniermeile der Landeshauptstadt geprägt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die Büroflächen sind aktuell in klassische Einzel- bzw. Doppelbüros gegliedert. Anpassungen nach Mieterwunsch sind nach Absprache möglich. Lagerflächen stehen für 6,50 €/m² zzgl. NK VZ zur Verfügung. Für die Liegenschaft wird Öko-Strom bezogen.
Stichworte: Gesamtfläche: 6.416,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
745
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Hannover zählt mit etwa 543.319 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands. Sie liegt im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind
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über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.
Objektbeschreibung: Fernwärme Deckenhöhe: 2,85 m Außenjalousien Renoviert Getrennte WC-Einheiten Flexible Grundrissaufteilung Ausstattung nach Mieterwunsch Terrasse auf dem Hinterhof Fußboden: Linoleum, Teppichboden Fenster: Kunststofffenster Deckenbeleuchtung D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
258
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Durch die direkte Lage am West-Schnellweg verfügt das Objekt über eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr sowie an die übrigen Stadtteile und die Innenstadt. Die Ecklage ist besonders werbewirksam und erhöht die Wiederfindbarkeit
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auf dem Hanomag-Areal. Es sind mehrere Restaurants und Cafe´s fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Deisterplatz/Bornumer Straße" ist ca. 450 m entfernt. Ebenfalls ist die Bahnstation "Hannover-Linden/Fischerhof fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: Die Mietflächen können zusammen oder getrennt angemietet werden. Im Einzelnen stehen folgende Flächen zur Verfügung: Erdgeschoss ca. 204 m² 2. Obergeschoss ca. 251 m² 3. Obergeschoss ca. 256 m² 4. Obergeschoss ca. 258 m²
Ausstattung: - historisches Gebäude - repräsentatives Treppenhaus - Loftstyle - hochwertiger Innenausbau - Parkettboden - Akustikpanele - Möglichkeit des Open Space - historisches Gebäude - Teeküchen in jeder Einheit - getrennte WC-Einheiten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Gesamtfläche ca. 190 m² - Stellplätze vor dem Gebäude - zzgl. 460,- € Nebenkosten/mtl. - 3 Netto-Kaltmieten Kaution
Objekt: Freundliche Büroetage in Lehrte nahe der Autobahn A2.
Stichworte: 3
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Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Preis auf Anfrage
110
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - vermietbare Fläche ca. 110 m² - Teeküche - Damen / Herren WC - 3 Stellplätze à 40,-€ - 3 Netto-KM Kaution - zzgl. 400,- € NK mtl. inkl. Heizung - ÖPNV-Anschluss fußläufig
Objekt: Hannover-List:
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Freundliches Büro in zentraler Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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2.449
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Oststadt Hannovers. Über den nahe gelegenen Cityring und die Vahrenwalder Straße sind sowohl die Innenstadt als auch das Schnellwege- und Autobahnnetz in kurzer Zeit zu erreichen. Im unmittelbaren Umfeld gibt
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es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Der öffentliche Personennahverkehr (verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - barrierefreier Zugang - Personenaufzug bis in die Tiefgarage - EDV-Verkabelung über Bodentanks - außenliegender Sonnenschutz auf der Sonnenseite - abgehängte Decken mit integrierter, EDV- - gerechter Beleuchtung - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - Raumtiefe Büro von 4,12 m - Fensterraster 1,20 m² - individuelle Raumaufteilung möglich
Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.902
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage nahe der Vahrenwalder Straße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 und den Messeschnellweg. Eine
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Straßenbahnhaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung und bietet einen guten Anschluss an das Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig.
Ausstattung: - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - barrierefrei - Stellplätze am Objekt - Personenaufzug - Lounge mit Dachterrasse - Um- und Ausbau nach Mieterwunsch - ggf. Mitnutzung der Kantine
Provision: 3 Monatsbruttomieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt b
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Preis auf Anfrage
210
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Kirchhorst. In der Nachbarschaft sind zahlreiche Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen ansässig. Es besteht ein hervorragender Anschluss an das Autobahnnetz. Die A37 sowie die A7 sind in
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kurzer Zeit zu erreichen. Der ÖPNV-Anschluss ist über die Buslinien 630 und 900 gegeben.
Ausstattung: - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen - elektrischer Sonnenschutz - Akustik-Rasterdecken - Rasterdeckenleuchten - Kabelkanäle
Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
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22.576
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Geschäftshaus Karl-Wiechert-Allee 4 befindet sich an einem der bedeutenden Bürostandorte Hannovers und ist mit seiner Nähe zum Messeschnellweg und den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal zu erreichen. Im nahen Umfeld sind gute
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Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In dieser Gegend finden sich namhafte Konzerne in unmittelbarer Nachbarschaft, u.a. Firmen wie die TUI, Hannover Rück, KKH und die Medizinische Hochschule Hannover.
Ausstattung: - Baujahr 1988 - repräsentatives Entree - Personenaufzüge - Verkabelung über Bodentanks - LW-Verkabelung - teilweise Akustikelemente unter der Decke und an den Wänden - unterschiedliche Raumgrößen - teilweise Einbauschränke - teilweise Zwischentüren - außenliegender Sonnenschutz - Archivflächen und Kellerräume - Stellplätze
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1.667
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG. Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit
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Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof. Die Grünflächen und Bänke bieten Platz für den Snack in der Mittagspause oder ein spontanes Freiluft-Meeting in ungezwungener Atmosphäre. Im Inneren des Bürogebäudes lassen sich Flächen für jede Tonart realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zu je 85,00 € (zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und Archivflächen sind optional ebenfalls mit anzumieten.
Stichworte: Zustand nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
267
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Brink-Hafen im Norden der Landeshauptstadt Hannover. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zu der Autobahn A2 (ca. 2 km) und Vahrenwalder Straße (ca. 1,5 km). Die
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S-Bahn-Haltestelle "Hannover-Wiesenau" befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung und ist über eine Busverbindung schnell zu erreichen. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover (ca. 15 min).
Ausstattung: - getrennte Sanitäreinheiten + Dusche - Ausbau, Raumaufteilung und Verkabelung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter - neue LED-Beleuchtung in den Flächen geplant - Außenverschattung - Teeküche mit Einbaumöbeln - Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können angemietet werden - Gelände eingezäunt mit zwei Zufahrtstoren
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsv
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859
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn-Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
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entfernt. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Ausstattung: - barrierefreier Zugang - Cat. 6-Verkabelung - Aufzug - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen
Preisinformation: Nettokaltmiete: 9,00 EUR
Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
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Preis auf Anfrage
23,06
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nordstadt Hannovers. Im Umfeld befinden sich die Herrenhäuser Gärten, die Leibniz-Universität Hannover und diverse gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Wenige
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Autominuten entfernt liegen der Messeschnellweg, die Autobahnen und der Hauptbahnhof. Fußläufig sind in wenigen Minuten die U-Bahn-Station Christuskirche mit den Stadtbahnlinien 6 und 11, sowie der Königsworther Platz mit den Straßenbahnlinien 4 und 5 zu erreichen. Auch der "Conti-Campus" mit der Bibliothek, den Fakultäten für Jura und Wirtschaftswissenschaft und der Contine sind in Gehweite. Das gastronomische Angebot erstreckt sich über Bäckereien, Burger- und Kebap-Restaurants, eine Pizzeria, Cafs und eine Fleischerei.
Ausstattung: - Linoleumboden- Rauhfasertapete und Steinwand- Gemeinschaftsküche- getrennte WCs- Aufzug
Objekt: Das Geschäftshaus wurde in den 70er Jahren mit einer Gesamtnutzfläche von 1.600 m errichtet.
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Preis auf Anfrage
437
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich westlich vom Flughafen Hannover. Es bietet sich die Ahnfahrt mit dem Pkw an, da die Autobahn keine 5km entfernt liegt.
Objekt: Das Objekt ist eine Logistikhalle mit einem Büroanbau. Dieser beinhaltet
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eine geräumige Büroeinheit in beruhigter Lage.
Besonderheiten: beruhigte Lage
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, bei 5 Jahren Mietlaufzeit.
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Preis auf Anfrage
670
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude entsteht in einem Gewerbegebiet in Langenhagen mit optimaler Verkehrsanbindung an die Autobahn A2. Eine Haltestelle der Stadtbahn ist fußläufig erreichbar und fährt regelmäßig in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und somit
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die Innenstadt liegt in ca. 20 Fahrminuten Entfernung. Der Flughafen ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz, Expert, Vodafone und Konica Minolta ansässig.
Objektbeschreibung: Das L-förmige Gebäude verfügt über fünf Etagen. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und können an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Auf dem Grundstück stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - Personenaufzug - Geothermie - Be- und Entlüftung - temperierter Sonnenschutz - Glasfaseranschluss - Terasse - Stellplätze
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Netto
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Preis auf Anfrage
425
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Der Grammophon Büropark in Hannover-List steht auf einem traditionsreichen Gelände. Früher war das Areal der Hauptsitz der 1898 gegründeten Deutschen Grammophon AG. Heute bildet das historische Backstein-Mauerwerk in Kombination mit
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Klinker-Neubauten und Glasfassade einen modernen Büropark. Besonderen Anklang findet der neu gestaltete Innenhof. Die Grünflächen und Bänke bieten Platz für den Snack in der Mittagspause oder ein spontanes Freiluft-Meeting in ungezwungener Atmosphäre. Im Inneren des Bürogebäudes lassen sich Flächen für jede Tonart realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zu je 85,00 € (zzgl. MwSt.) zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und Archivflächen sind optional ebenfalls mit anzumieten.
Stichworte: Zustand nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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900
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die Nähe zu einer von Hannovers Hauptausfallstraßen, der Hildesheimer Straße und der unmittelbaren Nähe zur Messe Hannovers, aus. Des weiteren besteht durch die unmittelbare Nähe zum Südschnellweg
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eine optimale und kreuzungsfreie Anbindung an das Autobahnnetz und zum internationalen Flughafen Hannover Langenhagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Karlsruher Straße". Mit dem Bus ist der Hauptbahnhof Hannover in ca. 24 Minuten erreichtbar. Die Umgebung des Objektes zeichent sich durch Wohn- und gewerbliche Bebauung aus. Außerdem bietet die Hildesheimer Straße ein reichhaltiges und vielfältiges gastronomisches Angebot. Zudem finden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie ein Rewe Markt in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Ausstattung: - Ausbau nach Mieterwunsch - vollständig renoviert - außenliegender Sonnenschutz - Küchenzeile vorhanden - Aufzug (barrierefrei) - Stellplätze vorhanden
Ob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
245,34
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Nach Absprache.
Objekt: Das Objekt befindet sich im verkehrsgünstigen Stadtteil Hannover-Lahe, der sich in den letzten Jahren als Standort für IT-Unternehmen und Verwaltungen etabliert hat. Die Mietflächen können
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entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Somit sind variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche umsetzbar. Die Büroflächen erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Mit dem ÖPNV ist die Immobilie gut zu erreichen, die Haltestelle der Stadtbahnlinie 3 ist nur 400 m entfernt. Unmittelbar erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A2 und A7, sowie das A2 Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zur City, Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben.
Sonstiges: Flexible Vertragslaufzeiten möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
647,96
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Nach Absprache.
Objekt: Das Objekt befindet sich im verkehrsgünstigen Stadtteil Hannover-Lahe, der sich in den letzten Jahren als Standort für IT-Unternehmen und Verwaltungen etabliert hat. Die Mietflächen können
...
entsprechend Ihrer Bedürfnisse und Anforderungen hinsichtlich Ausstattung und Grundriss individuell gestaltet werden. Somit sind variable Grundrisse wie z. B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros, wie auch offene Bereiche umsetzbar. Die Büroflächen erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Mit dem ÖPNV ist die Immobilie gut zu erreichen, die Haltestelle der Stadtbahnlinie 3 ist nur 400 m entfernt. Unmittelbar erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A2 und A7, sowie das A2 Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zur City, Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben.
Sonstiges: Flexible Vertragslaufzeiten möglich.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
200
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Langenhagen. Die Stadt Langenhagen grenzt unmittelbar an die nördliche Stadtgrenze von Hannover an. Zahlreiche große Unternehmen haben sich aufgrund der Nähe zum internationalen
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Flughafen Hannover-Langenhagen und der günstigen Autobahnverbindungen (A2 und A352) angesiedelt. In der Nähe befinden sich das CCL Einkaufszentrums, Gastronomie und Hotelangebote. Der Bahnhof Langenhagen und die Straßenbahnhaltestellen Langenforther Platz, sowie der gleichzeitige Busbahnhof Langenhagen Zentrum sind fußläufig erreichbar. Über jede dieser Verkehrsanbindungen kommt man schnell in die Innenstadt von Hannover.
Objektbeschreibung: Die vakante Fläche liegt im Erdgeschoss eines 1990 erbauten Gebäudekomplexes mit Wohnungen, Büro und Ladenflächen. Stellplätze finden sich in der hauseigenen Tiefgarage und auf zwei großen Parkplätzen unmittelbar vor dem Objekt.
Ausstattung: - moderne Fläche - Ausstattung kann gegen A