Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Reinbek
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.750,00 €
280
m2
Möllner Landstraße 30, 21465 Reinbek
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Key Facts:
- ehemalige Bankfiliale
- 150 qm Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss
- 130 qm für Aufenthalt, WC, Lager, Werkstatt im Untergeschoss
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine in den 1970er Jahren erbaute Bankfiliale.
Sie verfügt
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im Erdgeschoss über ca. 150 qm und ist mit großen Fensterflächen und hohen Decken ausgestattet.
Das Objekt ist umfahrbar und bietet auf der Rückseite einen weiteren Eingang und Abstellfläche.
Darüberhinaus existiert ein Untergeschoss mit ca. 130 qm, welches über eine massive Treppe gut zugänglich ist. Es verfügt über eine Deckenhöhe von 2,5 m. Hier befindet sich ein Aufenthaltsraum mit guter Belichtung, WC-Einheiten und Lager- bzw. Archivfläche.
Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Derzeit wird die Mietfläche von einem Handwerksbetrieb genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
43
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besonders schöner Altbau: Die zu vermietende Fläche liegt im 1. Obergeschoss des ehemaligen Elektrizitätswerks im Ortskern von Reinbek direkt neben dem Schloss und unweit von der S-Bahn. Der geschmackvoll sanierte Bau aus der Jahrhundertwende
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macht einen äußerst repräsentativen Eindruck. Das Gebäude wird ausschließlich durch Büros und Praxen genutzt. Die Mietfläche ist mit Vinyl-Boden in Eichenoptik ausgestattet. Die Räume sind in gutem Zustand und werden über ein modernisiertes Treppenhaus erreicht. Ein Personen-Aufzug besteht nicht. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 in das Gebäude eingebaut. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, auf dem Stellplätze angemietet werden können.
Sehr gute Erreichbarkeit: Das Gebäude liegt gut sichtbar neben dem Reinbeker Schloss mit dem umliegenden Park und seinem alten Baumbestand. Der Ortskern Reinbek mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung zum
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Quelle: www.immowelt.de
1.875,00 €
152
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
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Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein. Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gelegen im Gewerbegebiet Reinbek mit guter Anbindung an die BAB 24 über die Auffahrt Reinbek und an die BAB 25 über die Auffahrt Bergedorf. Die Hamburger Innenstadt ist über die B5 mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Eine
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Bushaltestelle der Linien 137, 237, 336 befindet sich in der Nähe des Objektes. Die Möglichkeit eine Hamburger Telefonnummer zu erhalten und der im Vergleich zu Hamburg günstige Gewerbesteuerhebesatz zeichnen diesen Standort aus.
Objekt: Auf einem Gewerbehof in Reinbek hat der Vermieter das Bürogebäude entkernt, neue Fenster und einen neuen Aufzug eingebaut. Die Außenfassade soll evtl. renoviert werden. Auf die Aufteilung und Ausstattung kann der Mieter noch Einfluß nehmen. Glasfaseranschluß ist laut Vermieter im Gebäude vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar. Die Übergabe der Büroflächen kann nach Absprache erfolgen.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.380
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Das Gebiet ist voll erschlossen mit mittleren und kleineren Betriebsansiedlungen in offener
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Bauweise bebaut. Es besteht eine sehr gute BAB-Anbindung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objekt: Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1968 ein Gewerbekomplex mit insgesamt ca. 5.424 m² Hallenflächen und ca. 3.194 m² Büro-/Sozialflächen errichtet. Das Bürogebäude soll komplett revitalisiert und saniert werden. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 285 m² Büro-/Sozialflächen (Erdgeschoss) ca. 804 m² Büro-/Sozialflächen (1.Obergeschoss) ca. 590 m² Büro-/Sozialflächen (2. Obergeschoss) ca. 596 m²
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Quelle: www.immowelt.de
930,00 €
67
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten
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zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine insgesamt ca. 67 m² große Gewerbefläche in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reinbek. Als besonders erwähnenswert gilt dabei die unmittelbare Nähe zum hochfrequentierten S-Bahnhof Reinbek. Die anzumietenden Räumlichkeiten befinden sich im Erd- bzw. Gartenge
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Quelle: www.immowelt.de
3.700,00 €
243
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Reinbek-Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek, im Bundesland Schleswig-Holstein. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage, erfreut sich Reinbek stetig an Beliebtheit. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäcker, Gastronomie und ärztliche Versorgung, befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Durch die Autobahnanschlüsse A1 (Hamburg-Lübeck) und A24 (Hamburg-Berlin), ist eine optimale Verkehrsanbindung ins Umland und in die Hamburger Innenstadt gegeben.
Provision: 2 Bruttomieten, zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.130,00 €
100
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
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Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein. Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.275
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ca. 16 km östlich von Hamburg befindet sich im Gewerbegebiet Reinbek mit namhaften Unternehmen aus dem Gewerbesektor als Nachbarn und sehr guter Infrastruktur. Der Flughafen Hamburg sowie der Hamburger Hafen sind in ca. 30 Minuten
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erreichbar und eine gute ÖPNV Anbindung sind ebenfalls gegeben.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ca. 16 km östlich von Hamburg befindet sich im Gewerbegebiet Reinbek mit namhaften Unternehmen aus dem Gewerbesektor als Nachbarn und sehr guter Infrastruktur. Der Flughafen Hamburg sowie der Hamburger Hafen sind in ca. 30 Minuten
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erreichbar und eine gute ÖPNV Anbindung sind ebenfalls gegeben.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
596
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt ca. 16 km östlich von Hamburg befindet sich im Gewerbegebiet Reinbek mit namhaften Unternehmen aus dem Gewerbesektor als Nachbarn und sehr guter Infrastruktur. Der Flughafen Hamburg sowie der Hamburger Hafen sind in ca. 30 Minuten
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erreichbar und eine gute ÖPNV Anbindung sind ebenfalls gegeben.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich im Gewerbepark Borsigstraße 4-6 in Reinbek nur 16 km östlich von Hamburg entfernt. Die Immobilie ist gut an die Autobahn A 24 (nur 8 Minuten Fahrzeit) und die Bundesstraße B 5 (nur
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10 Minuten Fahrzeit) angebunden. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden.
Besonderheiten: Ausreichend Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
596
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich im Gewerbepark Borsigstraße 4-6 in Reinbek nur 16 km östlich von Hamburg entfernt. Die Immobilie ist gut an die Autobahn A 24 (nur 8 Minuten Fahrzeit) und die Bundesstraße B 5 (nur
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10 Minuten Fahrzeit) angebunden. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden.
Besonderheiten: Ausreichend Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
804
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich im Gewerbepark Borsigstraße 4-6 in Reinbek nur 16 km östlich von Hamburg entfernt. Die Immobilie ist gut an die Autobahn A 24 (nur 8 Minuten Fahrzeit) und die Bundesstraße B 5 (nur
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10 Minuten Fahrzeit) angebunden. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden.
Besonderheiten: Ausreichend Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei