Sonntag, 1. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Rhein-Erft-Kreis
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
2.840,00 €
12 Zi.
50126 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. Die oberste Etage bietet 8 separate Bürozimmer, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit weiteren Büro- oder Lagerflächen sowie einem Abstellraum. Eine Einbauküche und 2 getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume
- gleichmäßige Aufteilung
- viel Lagerfläche
- bei Bedarf erweiterbar
- Parkmöglichkeiten
- 4 PKW Stellplätze
- 8 Büroräume in obersten Etage
- Büroräume abgesetzt über Wendeltreppe errechbar
- Einbauküche, sowie 2 getrennte Toiletten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
820,00 €
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro ist voll möbliert inklusive Küche.
Ein großer, ein etwas kleinerer und ein kleiner Raum für kleine Gruppenarbeiten z.B. stehen zur Verfügung. Siehe auch bitte die Bilder.
Eine Büro typisch ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine.
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Die Räumlichkeiten können komplett übernommen werden inkl. Mobiliar und wenn gewünscht eine Küche (dann allerdings ein Büroraum weniger).
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.312,00 €
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
3-geschossiger Neubau. Die gesamte oberste Etage zwei steht mit 185m² zur Vermietung. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Die Räume lassen sich klimatisieren. Ein elektrischer Sonnenschutz ist schon vorhanden. Sehr gute Elektroausstattung.
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DV-Verkabelung.
Eine Teeküche kann sofort installiert werden. Lagerfläche kann nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.
Vier Parkflächen können dazu gemietet werden.
Beziehbar ab 1. Oktober 2024.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
820,00 €
70
m2
Hauptstraße 155, 50226 Frechen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Büro ist voll möbliert inklusive Küche.
Ein großer, ein etwas kleinerer und ein kleiner Raum für kleine Gruppenarbeiten z.B. stehen zur Verfügung. Siehe auch bitte die Bilder.
Eine Büro typisch ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine.
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Die Räumlichkeiten können komplett übernommen werden inkl. Mobiliar und wenn gewünscht eine Küche (dann allerdings ein Büroraum weniger).
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
13,00 €
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
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Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen. Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dachs
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Quelle: www.immobilien.de
2.840,00 €
12 Zi.
50126 Bergheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. Die oberste Etage bietet 8 separate Bürozimmer, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit weiteren Büro- oder Lagerflächen sowie einem Abstellraum. Eine Einbauküche und 2 getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räume
- gleichmäßige Aufteilung
- viel Lagerfläche
- bei Bedarf erweiterbar
- Parkmöglichkeiten
- 4 PKW Stellplätze
- 8 Büroräume in obersten Etage
- Büroräume abgesetzt über Wendeltreppe errechbar
- Einbauküche, sowie 2 getrennte Toiletten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.840,00 €
12 Zi.
438
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50127 Bergheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Ladenlokal ist bezugsfrei. Die Nutzung durch einen Versicherungsmakler oder Finanzierer ist möglichst auch in Kooperation gewünscht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370,00 €
50127 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Ladenlokal ist bezugsfrei. Die Nutzung durch einen Versicherungsmakler oder Finanzierer ist möglichst auch in Kooperation gewünscht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820,00 €
51,01
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet. Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone /
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verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City. Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
Ausstattung: # FUSSBODENHEIZUNG # EDV-Verkabelung # Küchenbereich # AUFZUG im Hause # LOGGIA / BALKON an der Fläche (Raucherpause?) # Was wünscht man sich sonst???
Objekt: Eine gute Lage - eine gute Adresse - ein gutes Haus! Viele Gründe können bei der Suche nach neuen Büro- und Arbeitsflächen den Ausschlag geben. Beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewünscht? GEFUNDEN! Parkmöglichkeiten erwünscht? GEFUNDEN! Hier bieten wir Ihnen eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: - Laminat - BAP-Deckenleuchten - Fensterbankkabelkanäle - separate Sanitäranlagen - innenliegender Sonnenschutz - Teeküche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Provision: Bitte beachten Sie,
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das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
3.340,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: in ruhiger Lage des Gewerbegebietes
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.840,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 438,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Lage: Von dem Büro aus erreicht man in nur 2 Minuten die attraktive Fußgängerzone, den Marktkauf (EKZ) sowie die Haltestellen von Bahn (Linie 7) und Bus. Frechen liegt direkt
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vor den Toren Kölns und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. (A1 / A4). Der Flugplatz oder der Kölner Dom liegen in einer Entfernung von ca. 15 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bitte schauen Sie sich die Bilder an um einen ersten Eindruck der vorhandenen Möblierung zu bekommen. Bei Interesse rufen Sie an oder schreiben eine kurze Mail über das Portal. Einen Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Objekt: Das Büro ist voll möbliert inklusive Küche. Ein großer, ein etwas kleinerer und ein kleiner Raum für kleine Grup
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.530
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
FLÄCHEN:: Das im Jahr 2020 erbaute Bürogebäude in Hürth besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Büroeinheit ist klimatisiert und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die eine individuelle Gestaltung
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ermöglicht. Die exklusiven Eingänge mit Empfangsbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die großzügigen Terrassen zu den jeweiligen Büroeinheiten zusätzlichen Raum zum Entspannen und für Meetings im Freien bieten. Dank dieser Annehmlichkeiten ist das Gebäude ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die eine komfortable und produktive Arbeitsumgebung suchen.
AUSSTATTUNG:: - Terrassen zu jeder Büroeinheit - Klimatisierung der Flächen - Einzel-, Doppel und Teambüros sowie Open-Space Konzepte möglich
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.232
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: - großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich - 2 Personenaufzüge - teilweise Einbauschränketeilweise Teppich- sowie Steinboden - Teeküche - Brüstungskabelkanäle - Spiegelrasterleuchten
PREISE:: Die v. g. Preise
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dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.375,00 €
79,51
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung an die A4 und A61 in Richtung Köln und Aachen in wenigen Minuten. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches
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Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12, S13 und S19 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof, Düren aber auch Aachen. Zentral gelegen verfügt Kerpen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert schaffen für Kerpen eine stetig zunehmende Attraktivität. Wir haben Ihren Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen. Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Objekt: Ihr neues Geschäft eröffnen Sie am besten genau hier - Am Schlosspark Türnich Inmitten des sehr gepflegten Wohnparks Kerpen-Türni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295,00 €
15
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung an die A4 und A61 in Richtung Köln und Aachen in wenigen Minuten. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches
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Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12, S13 und S19 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof, Düren aber auch Aachen. Zentral gelegen verfügt Kerpen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert schaffen für Kerpen eine stetig zunehmende Attraktivität. Wir haben Ihren Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen. Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Ausstattung: Das Beste in Kürze: - barrierefreie Zugang Ihrer Kunden - schöne Fensterfront für beste Sichtbarkeit - exponierte Lage im Ze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.760
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um ein Neubauprojekt in Hürth. Geplant sind im ersten Bauabschnitt 16 Lofthäuser die flexibel bespielt und genutzt werden können. Von Büro- über Praxis- bis hin zu Ausstellungs-
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oder Ladenflächen ist hier alles möglich.
Lage: Die Lage im Herzen des Rheinlandes und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen machen Hürth zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Anschlussstelle Klettenberg bzw. Eifeltor sind die Autobahnen BAB 1, BAB 4 sowie die BAB 555 nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bundesautobahn A4 (Köln - Aachen) mit der Anschlussstelle Klettenberg (11) und Eifeltor (11a) liegt etwa 4 km entfernt vom Standort. Die Autobahn A1 (Köln - Dortmund) ist ebenso über die Anschlussstellen Hürth (107) und Hürth-Knappsack (108) zu erreichen. Die Bundesstraße B 265, welche aus Köln in südwestliche Richtung verläuft, dient zudem als Zubringer zu den beiden Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
1.005,00 €
81
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Wesseling befindet sich am südöstlichen Rand des Rhein-Erft-Kreises, etwa 15 Kilometer von den Stadtzentren Köln und Bonn entfernt, und zählt rund 38.000 Einwohner. Wesseling überzeugt durch seine exzellente Verkehrsanbindung,
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die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ermöglicht. Wesseling bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum lädt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen sowie Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Naturfreunde können im nahegelegenen Kölner Grüngürtel und entlang des Rheins Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten genießen. Der nahegelegene Naturpark Kottenforst-Ville bietet zudem vielfältige Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen bilden das Wessel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
75
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Wesseling befindet sich am südöstlichen Rand des Rhein-Erft-Kreises, etwa 15 Kilometer von den Stadtzentren Köln und Bonn entfernt, und zählt rund 38.000 Einwohner. Wesseling überzeugt durch seine exzellente Verkehrsanbindung,
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die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ermöglicht. Wesseling bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum lädt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen sowie Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Naturfreunde können im nahegelegenen Kölner Grüngürtel und entlang des Rheins Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten genießen. Der nahegelegene Naturpark Kottenforst-Ville bietet zudem vielfältige Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen bilden das Wessel