Donnerstag, 2. Mai 2024
Gewerbe mieten in Sachsen-Anhalt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
736,00 €
2 Zi.
513
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Büro/Praxis
❤repräsentative Gewerbeeinheit mitten in Salzelmen zwischen Markt und Kurpark ❤
*3D-RUNDGANG NACH ANFRAGE*
* Physiotherapie
* Beautysalon
* Büros
* Einzelhandel
* Eisdiele
usw. sind hier denkbar, da das Objekt eine super zentrale und
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repräsentative Lage hat.
Die südausgerichtete Gewerbeeinheit ist mit Terrasse 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben.
Aus Altergründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu schließen.
Abzüglich der Terrasse bietet die Einheit auf 123m² zwei große Räume mit ca. 50 und 38m² sowie Küche, WCs und Abstellraum.
Der große Raum öffnet sich 2-seitig zum Fußweg, sodass man die Fenster auch als Schaufenster nutzen könnte und den Raum als Verkaufsfläche.
Andersrum kann man sich auch vorstellen die Fenster zu folieren sodass privatere Nutzungen, wie Büros, Behandlungsbereiche o.ä. in dem vorderen Raum möglich sind.
Weiterhin ist es denkbar die Trennwand zur
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Quelle: www.immobilie1.de
170,00 €
1 Zi.
Magdeburger Straße 18, 06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten ab dem 01.05.2024 einen kleinen, modernen B roraum in einem im Jahr 1999 errichteten Mehrfamilienhaus in Eisleben, zur Miete an.
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Quelle: www.immobilie1.de
700,00 €
5 Zi.
135,5
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen diese Gewerber ume im " rztehaus Othal" des gleichnamigen Wohnviertels der Stadt Sangerhausen. Die R umlichkeiten im I. OG wurden als gemeinschaftliche Zahnarzpraxis genutzt. Im Haus praktizieren eine Kinder rztin und zwei
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Allgemeinmedizinerinnen. Weiter sind in dem 1985 erbauten Geb udekomplex ein Labor f r Zahntechnik, eine Praxis f r Physiotherapie und eine Apotheke zu finden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 5 PKW-Stellpl tze geh ren zur Einheit dazu. Aus- und Umgestaltung der Fl chen sind nach Absprache mit dem Vermieter m glich. Der Umfang der Ma nahmen, Mietdauer und Branche wirken sich auf die Mietkonditionen aus.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
668,00 €
3 Zi.
89
m2
Marktplatz 5, 06184 Großkugel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Anmietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche ab sofort, oder nach Absprache vermietet werden kann. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis:
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09.06.2024 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung
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Quelle: www.immobilie1.de
12,00 €
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das historische Geb ude aus der Barockzeit wurde erstmals umfassend und denkmalgerecht Mitte der 90er Jahre saniert. Die reich verzierte Fassade mit ihren zahlreichen Stilelementen der Entstehungszeit verleiht dem B rohaus einen stra enbildpr genden
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Charakter. Zur Vermietung stehen B ror umlichkeiten, die sich ber 3 Etagen erstrecken und insgesamt 360 m umfassen. Die zu vermietenden Fl chen werden aktuell nachfragegerecht saniert. Der Bezug der Fl chen und das nutzerbezogene Finish erfolgt in Abstimmung mit dem k nftigen Mieter. Au enparkpl tze stehen im Innenhof des Objektes sowie in der unmittelbaren Umgebung zur Verf gung. Des Weiteren besteht die M glichkeit, Tiefgaragenstellpl tze im Parkhaus des Allee-Centers oder der B rstra e dauerhaft anzumieten. Kunden und Besuchern stehen diese Parkh user ebenfalls zur ffentlichen Nutzung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
250,00 €
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier finden Sie den Arbeitsbereich, den Sie brauchen!
Sie suchen ein Büro für eine Person oder für ein ganzes Team?
Hier haben Sie die Möglichkeit ein oder mehrere moderne Büroräume individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst zu mieten. Sie
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nutzen hier mit mehreren Unternehmen zusammen auf einer Etage ihr eigenes Büro und dieselbe Infrastruktur. Eine perfekte Grundlage, um neue Kontakte zu knüpfen und mit anderen Unternehmern ins Gespräch zu komme.
Zur Verfügung stehen Büroräume mit einer Größe ab 23 Quadratmeter, eine voll ausgestattete Teeküche und Sie haben die Flexibilität einen technisch voll ausgestatteten Konferenzraum mit Teeküche bei Bedarf stundenweise zubuchen, der für kleine und große Gruppen geeignet ist.
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie a
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Quelle: www.immobilie1.de
649,00 €
Fischgasse 1, 06618 Naumburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilie1.de
8,50 €
6.607
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 1994 errichtete, 5-geschossige B ro- und Gesch ftshaus befindet sich an der Rog tzer Stra e/Ecke Peter-Paul-Stra e und verf gt ber eine Gesamtnutzfl che von ca. 6.607 m . Die Erschlie ung erfolgt ber einen repr sentativen Haupteingang mit
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zentralem Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich gro z gige Konferenzr ume. Die B rofl chen in den Obergeschossen verf gen ber eine marktad quate Ausstattung. PKW-Stellpl tze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz hinter dem Geb ude vorhanden. Bei Bedarf ist die Installation von E-Ladestellen m glich. Ein abschlie barer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt ber die Peter-Paul-Stra e. Bestehende Mieter sind z. B. das Edeka Schulungszentrum, die B rdek che GmbH, die dns GmbH sowie weitere Dienstleistungs- und Wirtschafts-unternehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.455,00 €
291,2
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten eine B roeinheit im 1. OG rechts, im Geb ude der Sparkasse Mansfeld-S dharz in Hettstedt, Rupprechtstra e 1. Es stehen zehn B ros zur Verf gung, welche mit Teppichb den und tlw. Mobilar bernommen werden k nnen. Sanit rr ume werden vom
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Vermieter hergestellt. Ein Fahrstuhl ist im Geb ude vorhanden. Vom Ordnungsamt der Stadt Hettstedt bestreifte Parkpl tze befinden sich am Objekt; weitere ffentliche Parkpl tze sind in der N he des V hringer Platzes vorhanden. Denkbar w re eine Nutzung als Callcenter oder Arztpraxis/ Physiotherapie o. .. Hinweis: Es werden keine Teileinheiten vermietet! Etwaige Umbau- und Anpassungsarbeiten k nnen individuell abgestimmt werden. Die genannte Nutzfl che bezieht sich auf den gesamten Flurbereich.
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Quelle: www.immobilie1.de
15,00 €
3.205,63
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In dem stra enbildpr genden Geb ude entstehen hochmoderne B ro-, Pra-xis- oder Dienstleistungsfl chen. Der stra enbegleitende Neubau berzeugt mit einer ausdrucksstarken Archi-tektur und der frequentierten und werbewirksamen Innenstadtlage. Das Ge-b
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ude wird mit 5 oberirdischen Geschossen und einer Tiefgarage geplant. Im Erdgeschoss entstehen Gewerbemietfl chen, die einen separaten Zugang erhalten. Die Fl chen ab dem 1. Obergeschoss sind als B rofl chen mit einer hellen und offenen Gestaltung geplant. Die Erschlie ung des Geb udes er-folgt ber ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug. Eine namhafte Bank und eine Landesbeh rde haben ihre Standortentscheidungen bereits getroffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
10,00 €
5 Zi.
195,58
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das groz gige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2019 kernsaniert und bietet nun auf zwei gro z gigen Etagen ein vielseitig nutzbares Platzangebot. Die vakante Einheit im Erdgeschoss ist als Gewerbeeinheit konzipiert und im Obergeschoss
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befindet sich eine Einliegerwohnung. ber das Entr e des Geb udes gelangt man in den zentralen Flur, von dem die K che, das G ste-WC sowie drei gro z gige R ume abgehen. Insgesamt verf gt das EG ber eine Mietfl che von ca. 113 m . Von dem mit ca. 32 m gr ten Raum, der das Herzst ck des Erdgeschosses bildet, gelangt man zur westlich ausgerichteten Terrasse. An die K che schlie t sich zudem ein etwa 9 m gro er Balkon an.
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Quelle: www.immobilie1.de
800,00 €
3 Zi.
199
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Wohn- und Gesch ftshauses - einer WEG-Anlage- das aus 2 B roeinheiten und 12 Wohneinheiten besteht. Eine der beiden B roeinheiten steht zum Verkauf. Die B roeinheit unterteilt sich in ein Gro raumb ro, zwei weitere B
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ror ume, Sanit rbereiche und Archivr ume im Keller des Geb udes. Der Fu boden ist mit textilem Belag ausgelegt. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung mittels Gasheizung. Das B ro ist derzeit leerstehend und kann sofort genutzt werden. Auch eine Nutzung als Praxis o. . ist m glich. Sowohl das Objekt selbst, als auch die B roeinheit befinden sich in einem guten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
720,00 €
120
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht diese Gewerbefl che im Sangerh user Hauptbahnhof. Der 1963 erbaute Bahnhof wurde 2015 aufwendig saniert. Diese barrierefreie Gewerbeeinheit ist von der Bahnhofsvorhalle erreichbar. ber eine automatische Schiebet r gelangt man in
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einen gro en hellen Raum und von dort in verschiedene Bereiche wie Technikraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum mit Teek che und Toilette sowie in ein weiteres B ro. Die gesamten Fu b den sind gefliest, Netzwerkkabel sind verlegt. Der Betrieb einer Spielhalle ist nicht gestattet. Der Bahnhof wird ab 22:00 Uhr ber eine zentrale Alarmanlage mit Aufschaltung zu einem Wachdienst gesichert.
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Quelle: www.immobilie1.de
13,50 €
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geb udeensemble des "Domviertels" wurde in hochwertiger Qualit t und als dreiteiliger Neubaukomplex mit einer architektonisch einpr gsamen Fassadengestaltung im Jahr 2002 erbaut. Im 1.OG des mittleren Bauteils steht aktuell eine B roeinheit mit
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einer Fl che von ca. 190,00 m zur Verf gung. Als Nutzer sind im "Domviertel" unter anderem die Investitionsbank des Landes Sachsen-Anhalt, die Nord LB sowie mehrere Arztpraxen ans ssig. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene attraktive Einzelhandelsgesch fte sowie Restaurants. Zudem verf gt der Geb udekomplex ber eine ffentliche Tiefgarage.
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Quelle: www.immobilie1.de
9,80 €
214,95
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das exklusive Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in exponierter Citylage, in einem Eckgeb ude des historischen Prachtboulevards Hegelstra e und der Liebigstra e. Im unmittelbaren fu l ufigen Einzugsbereich liegen die bedeutendsten Gesch ftsstra en
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von Magdeburg, die Otto-von-Guericke-Stra e und der Breite Weg. Beide Stra en m nden in den Verkehrsknotenpunkt Hasselbachplatz, der sich zum lebendigen Gesch ftszentrum der s dlichen Altstadt entwickelt hat. Zahlreiche Banken, Notariate, Rechtsanwaltskanzleien sowie Architekturb ros sind in diesem Wohn- und Gesch ftsquartier etabliert.
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Quelle: www.immobilien.de
300,00 €
2 Zi.
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt, die ehemalige Künstlerstube, wird zurzeit aufwendig renoviert und in eine gemütliche
2 Zimmer Wohnung oder ein Büro mit innenliegender Küche verwandelt. Sie befindet sich in einem sanierten 3-geschossigen, voll unterkellertem,
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Mehrfamilien- und Geschäftshaus.
Der Einzug kann voraussichtlich ab dem 01.03.2023 erfolgen.
Die Wohn- oder Gewerbefläche beträgt ca. 69,38 m² und erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches und großzügiges Schlafzimmer, der innenliegenden Küche und einem Duschbad mit WC. Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, die Fenster sind isolierverglast.
Ein vorläufiger Grundriss befindet sich auf der nächsten Seite.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
8 Zi.
710
m2
Otto-Schmidt-Straße 3, 06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit im ersten Obergeschoss eines 1991 massiv erbauten Gewerbeensembles in unmittelbarer Nähe zum Nordpark bietet Platz für ein großzügiges Büro oder eine Bürogemeinschaft mit acht separaten Zimmern, einem Gemeinschaftsraum inklusive
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angrenzender Teeküche und geschlechtergetrennten Bädern. Durch die Postbankfiliale im Erdgeschoss und der daraus resultierenden Kundenfrequenz bieten sich eventuelle Synergieeffekte. Die aufgerufene Nettokaltmiete bezieht sich auf eine Anmietung im aktuellen Zustand, welcher vom Mieter in Absprache geändert werden kann. Somit ist der Mieter in der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten nicht eingeschränkt und kann seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ca. 300 qm Lagerfläche zur Verfügung, welche Teil der Anmietung sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.366,00 €
331,5
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
In dem 1992 erbauten Gewerbeobjekt, steht ein B rofl gel im 2. OG zur Vermietung. Die R ume sind ohne gro en Aufwand bezugsfertig. Zur B roeinheit geh ren Kellerr ume sowie Stellpl tze hinter dem Geb ude.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06406 Bernburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Angebot steht ein Gewerberaum in der ersten Etage das Hauses, geeignet als Büroraum, Steuerberater-, Anwalts- oder Arztpraxis.
Die Nutzfläche beträgt insgesamt 250 m". Eine moderne Toilettenanlage, getrennt für Damen- und Herren mit
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Waschgelegenheiten ist vorhanden (im Grundriss als Raum 8 gekennzeichnet).
Im Raum 11 befindet sich eine Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Spüle und Mikrowelle. Der Raum kann als Speiseraum genutzt werden.
Der Vormieter überlässt die komplette Telefonanlage. Ebenso eine Einrichtung zur Computervernetzung Bei Vereinbarung kann auch die komplette Jalousieeinrichtung übernommen werden.
Die Stromversorgung erfolgt über einen gesonderten Zähler und wird direkt mit den Energieversorger abgerechnet.
Die Warmwasserheizung wird mit Gas betrieben. Zwei getrennte Heizthermen (getrennt für den linken bez. rechten Teil) sind vorhanden. Auch das Gas wird direkt mit den Energieversorger abgerechnet.
Damit sind die enregietechnischen Möglichkeiten auch für eine getre
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Quelle: www.immobilie1.de
10,80 €
406
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt Halberst dter Stra e 17 wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der s dliche Geb udeteil wurde 1996 und der n rdliche Geb udeteil wurde 2002 errichtet. Die Haupteing nge befinden sich parallel zur Halberst dter Stra e. Die Vertikalerschlie
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ung erfolgt ber das Treppenhaus und den Personenaufzug vom Untergeschoss bis in das 5. Obergeschoss. Parkpl tze sind auf einer abgeschlossenen Fl che hinter dem Geb ude vorhanden, zus tzlich sind weitere Stellpl tze in der Tiefgarage verf gbar.