Hier machen Sie Geschäfte €€€
In Ihren neuen großen Geschäftsräumen dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in dem seit vielen Jahren Ärzte, Labore und Dienstleister sehr erfolgreich tätig sind, ist der Objekttitel Programm.
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Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.
Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in diesem ca. 100m² großen Ladenlokal.
Über Ihre Eingangstür erreichen sie Ihren großzügigen Empfangsbereich. Rechts vom Empfang gelangen Sie in zwei Büroräume. Den Flur entlang erreichen Sie einen weiteren großflächigen Büroraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Sozialraum und als Lagerraum genutzt werden können. Zwei WC-Anlagen sind im Untergeschoss ebenfalls wieder zu finden.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete1.300€/Monat
Nebenkostenca. 260€/Monat
Heizkosten ca. 200€/Monat
Kaution
Hier machen Sie Geschäfte €€€
In Ihren neuen großen Geschäftsräumen dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in dem seit vielen Jahren Ärzte, Labore und Dienstleister sehr erfolgreich tätig sind, ist der Objekttitel Programm.
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Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.
Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in diesem ca. 100m² großen Ladenlokal.
Über Ihre Eingangstür erreichen sie Ihren großzügigen Empfangsbereich. Rechts vom Empfang gelangen Sie in zwei Büroräume. Den Flur entlang erreichen Sie einen weiteren großflächigen Büroraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Sozialraum und als Lagerraum genutzt werden können. Zwei WC-Anlagen sind im Untergeschoss ebenfalls wieder zu finden.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete1.300€/Monat
Nebenkostenca. 260€/Monat
Heizkosten ca. 200€/Monat
Kaution
Wählen Sie für Ihren Erfolg nur die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste!
Empfangen Sie Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten in Ihren attraktiven Geschäftsräumen mit einer Nutzfläche von ca. 102m2.
Vom großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie
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in die beiden, abgetrennten Büroräume.
Sie bieten Ihnen und Ihren Kunden die erforderliche Diskretion zur Wahrung datenschutzrechtlicher Interessen.
Im hinteren Bereich Ihrer neuen Geschäftsräume steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine offen gestaltete Bürofläche als Split Level Ebene zur Verfügung.
Ein Damen WC und ein Herren WC sowie die separate Küche runden unser Angebot ab.
Diese sehr attraktive Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Büroeinheit, als Ladenlokal, oder ein kleines Café. Denkbar ist, ohne großen Aufwand, Vieles.
Die in unmittelbarer Umgebung gelegenen verschiedenen
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Einkaufszentren können, mit geringen Maßnahmen der Präsentation nach Aussen, einerseits für viel Zulauf an Kunden und/oder Gästen genutzt werden. Oder man genießt die gegebene Ruhe zum konzentrierten Arbeiten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der sehr guten Infrastruktur.
Präsentation und Aussenwirkung sind durch die über Eck gehende, vollständige Verglasung gegeben.
Der große Zentralraum beinhaltet noch einen weiteren, hiervon abgetrennten, kleineren Raum. Die Entfernung dieser nichttragenden Wände ist jedoch problemlos möglich, um die volle Raumwirkung zu erzielen.
Der Vorbereich kann als Terrasse genutzt werden. Der Erholungsfaktor hier ist schon alleine durch die Abwesendheit von Autos und jeglichem Verkehr gegeben. Der Blick schweift über die angr
Objekt-Nr.: 055-00001
Büro- und Produktionsflächen in 52146 Würselen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch Wärme: 39,50kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 91,10kWh/(m²a)
Warmwasser
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enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Ihr neuer Standort!
Würselen, die Stadt der Jungenspiele, liegt nur wenige Kilometer von Aachen entfernt und gehört zur Städteregion. Rund 39.000 Einwohner finden hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote. Kindergärten sowie viele Schulformen sind ebenfalls vertreten. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist optimal.
Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem um 1990 auf einem ca. 4.338 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellten Gebäude im Gewerbegebiet "Kaninsberg", das sich über die Jahre zu einem optimalen Standort entwickelt hat.
Gewerbeeinheit 1: VERMIETET !
Gewerbeeinheit 2 mit ca. 165 m² im 1. Obergeschoss:
Ein Büroraum (ca. 25 m²) sowie eine gr
Hier machen Sie Geschäfte €€€
In Ihren neuen großen Geschäftsräumen dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in dem seit vielen Jahren Ärzte, Labore und Dienstleister sehr erfolgreich tätig sind, ist der Objekttitel Programm.
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Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.
Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in diesem ca. 100m² großen Ladenlokal.
Über Ihre Eingangstür erreichen sie Ihren großzügigen Empfangsbereich. Rechts vom Empfang gelangen Sie in zwei Büroräume. Den Flur entlang erreichen Sie einen weiteren großflächigen Büroraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Sozialraum und als Lagerraum genutzt werden können. Zwei WC-Anlagen sind im Untergeschoss ebenfalls wieder zu finden.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete1.300€/Monat
Nebenkostenca. 260€/Monat
Heizkosten ca. 200€/Monat
Kaution 3900€
Hier machen Sie Geschäfte €€€
In Ihren neuen großen Geschäftsräumen dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in dem seit vielen Jahren Ärzte, Labore und Dienstleister sehr erfolgreich tätig sind, ist der Objekttitel Programm.
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Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.
Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in diesem ca. 100m² großen Ladenlokal.
Über Ihre Eingangstür erreichen sie Ihren großzügigen Empfangsbereich. Rechts vom Empfang gelangen Sie in zwei Büroräume. Den Flur entlang erreichen Sie einen weiteren großflächigen Büroraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Sozialraum und als Lagerraum genutzt werden können. Zwei WC-Anlagen sind im Untergeschoss ebenfalls wieder zu finden.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete1.300€/Monat
Nebenkostenca. 260€/Monat
Heizkosten ca. 200€/Monat
Kaution 3900€
Wählen Sie für Ihren Erfolg nur die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste!
Empfangen Sie Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten in Ihren attraktiven Geschäftsräumen mit einer Nutzfläche von ca. 102m2.
Vom großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie
...
in die beiden, abgetrennten Büroräume.
Sie bieten Ihnen und Ihren Kunden die erforderliche Diskretion zur Wahrung datenschutzrechtlicher Interessen.
Im hinteren Bereich Ihrer neuen Geschäftsräume steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine offen gestaltete Bürofläche als Split Level Ebene zur Verfügung.
Ein Damen WC und ein Herren WC sowie die separate Küche runden unser Angebot ab.
Die Gewerbefl che wurde in der Vergangenheit als B ro und Lager f r einen Heizungsbaubetrieb genutzt. Das B ro ist ber einen Zugang von der Stra e aus f r Kunden zu erreichen. ber eine verschlie bare Toreinfahrt (H he 2,60 m) ist der Hof zu
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erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Stellpl tze f r Kunden- und Monteurfahrzeuge. Die Mietfl che hat im Erdgeschoss eine Gesamtgr e von ca. 355 m . Diese unterteilt sich im Erdgeschoss auf ca. 225 m B rofl che und ca. 130 m Lagerfl che. Das komplette Erdgeschoss ist unterkellert. Hier sind weitere ca. 240 m Lagerfl che, die optional angemietet werden k nnten. Das B ro ist in 6 B ror ume, einen Ausstellungsraum, einen Sozialraum und 2 WC s unterteilt. Ein weiteres WC befindet sich im Au enbereich. Im Hof k nnen 4-6 PKW-Stellpl tze angemietet werden. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Diese B rofl che befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Gr ner Weg. Vielf ltige Branchen sind im Umfeld vertreten und k nnen Ihr Unternehmen bereichern. Die angebotene Fl che befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ber ein Treppenhaus von der
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Stra enseite aus bequem zu erreichen. Die Einheit selbst erstreckt sich ber insgesamt 3 B ror ume, die sowohl als (Gro raum-) B ro, als auch als Besprechungs- bzw. Konferenzraum genutzt werden k nnen. Zudem bietet das Objekt einen ger umigen Sozialraum mit K che. Erg nzt wird dieser noch durch die Terrasse. Des Weiteren beinhaltet das Angebot zwei Nasszellen bzw. WCs. Zwei direkt vor der Eingangst r befindliche Stellpl tze sind im Preis inbegriffen.
Die zur Anmietung offerierte B roetage ist im Herzen von Alsdorf, an der viel frequentierten Bahnhofstr. Unmittelbat gegen ber ist Kaufland, rechts und links sind diverse Einzelh ndler, Parkm glichkeiten sind im Einzelhandelszentrum (gegen ber) oder
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jeweils an den Seitenstreifen. Alsdorf selber hat etwa 46.300 Einwohner und war bis Anfang der 90-iger Jahre stark durch den Bergbau gepr gt. Weg von dem Steinkohlebergbau, hat Alsdorf durch die gute Lage und Anbindung an das Autobahnnetz, seinen Platz gefunden. Der Business Park in Alsdorf Hoengen, als Kompetenzzentrum f r Fahrzeugtechnik, sowie verschiedene, innovative Unternehmen haben Arbeitspl tze geschaffen.
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Liegenschaft mit 2 Gewerbe im Erdgeschoss, und Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss. Alle Etagen sind Barrierefrei und mit einem Personenaufzug erreichbar.
Kernsaniert und effizient! Gewerbefläche in Aachen-Brand!
Entdecken Sie diese zeitgemäße Bürofläche in Aachen-Brand, die auf ca. 247 m² eine optimale Arbeitsumgebung bietet. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt in ein Großraumbüro, das zuletzt
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als Showroom genutzt wurde, ein kleineres Büro, ein Lager, Toilettenanlage und einen möglichen Serverraum. Diese Fläche wurde im Jahr 2017 komplett kernsaniert und ist aufgrund der Aufteilung individuell nutzbar. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Wohn-/Geschäftshauses. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang in die Etage. Ein Südbalkon sorgt für angenehmes Arbeitsklima und Entspannung im Freien. Des Weiteren stehen Ihnen drei Stellplätze für je 60,00 € pro Monat zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beträgt 2.700 Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns unter 0241-400-87-0!
Energieausweis: B: Gas 275,0 kWh/(m²a), Strom 18,0kWh/(m²a), Erd
Repräsentativer Firmensitz in modernem Bürohaus im Gewerbegebiet Imgenbroich!
Sie suchen eine repräsentative und helle Büro- und Ausstellungsfläche mit einer sehr guten Adresslage? Dann sollten Sie sich diese Fläche im Gewerbegebiet
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Monschau-Imgenbroich HIMO unbedingt ansehen! Diese circa 154 Quadratmeter große Fläche bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur, sondern auch attraktive helle Räume, die bisher als exklusives Küchenstudio genutzt wurden. Bodentiefe Fenster und wertige Ausstattungsdetails, machen diese Bürofläche mit Werkstatt zu einem repräsentativen Firmensitz. Bei Bedarf kann die Raumaufteilung geändert werden. Die Autobahnauffahrt zur A44 liegt 25 Minuten entfernt. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance für 1.080,00 Euro Nettokaltmiete monatlich! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und be
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 35 m² groß und
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befindet sich im Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Vinylboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss.
Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde saniert, inkl. der WC-Anlagen.
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Tagespflege! Hochwertige, modernisierte Fläche für Tagespflege oder Physiotherapie!
Das Gesamtgebäude, mit insgesamt 185 Wohneinheiten und der zu vermietenden Einheit, wird ausschließlich an Senioren vermietet. Zur Vermietung steht eine als
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Tagespflege konzipierte Fläche, die auch anderweitig, zum Beispiel als Physiotherapie, genutzt werden kann. Die Tagespflege umfasst rund 545 m² Nutzfläche. Die Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bezugsfertig. Im Jahr 2024 werden die Heizungsanlage und die Aufzüge erneuert und das gesamte Gebäude auf LED-Beleuchtung umgestellt. Damit eignet sich die zur Vermietung stehende Fläche, mit einer Kaltmiete von 6.528,60 Euro monatlich, hervorragend für Angebote rund um Senioren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.
Energieausweis: B: 205,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1977!
Benötigen Sie ein zentral gelegenes Büro oder eine Praxis für Ihr Unternehmen?
Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einem seit Jahrzehnten bekannten Wohn- und Geschäftshaus eine Etage im ersten Obergeschoss anzumieten. Die
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Immobilie befindet sich ausnahmslos in einem zuverlässigen Privatbesitz.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet
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sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir bieten Ihnen attraktive sowie barrierefreie Büroflächen in der zweiten Etage eines ansprechenden und modernen Gebäudes in äußerst verkehrsgünstiger Lage von Aachen an.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
Wir bieten Ihnen attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss eines ansprechenden und modernen Gebäudes in äußerst verkehrsgünstiger Lage von Aachen an.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.