Lage: Das Gewerbegebiet Hollefeldstraße ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum in Emsdetten. Es befindet sich im Südwesten der Stadt, unweit der Bundesstraße 481 und der Autobahn A1. Eine gute Anbindung an das regionale und überregionale
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Straßennetz ist somit gegeben. In dem Gewerbegebiet gibt es zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie Industrie, Handel und Handwerk. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.580,00 m²
Provision: -provisionsfrei für den Mieter- inkl. MwSt.
Lage: Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt mit ca. 35.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen. Der Standort der Immobilie in der Nähe der Innenstadt besticht durch die gute Infrastruktur und Anbindung an den Bahnhof (2 Minuten). Darüber
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hinaus sind die Autobahnen A 1 und A 31 über die Bundesstraße B 54, welche sich in 2 Minuten entfernt befindet, erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 844,50 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Lage: Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt mit ca. 35.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen. Der Standort der Immobilie in der Nähe der Innenstadt besticht durch die gute Infrastruktur und Anbindung an den Bahnhof (2 Minuten). Darüber
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hinaus sind die Autobahnen A 1 und A 31 über die Bundesstraße B 54, welche sich in 2 Minuten entfernt befindet, erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 658,72 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Lage: Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt mit ca. 35.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen. Der Standort der Immobilie in der Nähe der Innenstadt besticht durch die gute Infrastruktur und Anbindung an den Bahnhof (2 Minuten). Darüber
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hinaus sind die Autobahnen A 1 und A 31 über die Bundesstraße B 54, welche sich in 2 Minuten entfernt befindet, erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 548,67 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Lage: Im nördlichen Münsterland liegt Rheine mit ca. 75.000 Einwohnern. Die Mietfläche liegt zentral in der Innenstadt, in direkter Nähe zum HBF. In nur wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B 65; B 70; B 475 und B 481 zu erreichen. Die
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Autobahnanschlussstellen zur A 30 runden die optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung ab.
Flächenangaben: Objekt wurde zuvor als Billardcafe genutzt. Umbau/Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter. Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden
Weitere Informationen: Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer Lidl-Filiale mit hoher Kundenfrequenz. Eine großzügige und kundenfreundliche Parkplatzgestaltung ermöglicht eine angenehme Parksituation. Die Mietfläche ist in Haupt- und Nebenfläche unterteilt. Die Nebenfläche beinhaltet Lager, Küche und Sanitärbereich. Zur Vermietung an steuerpflichtige Mieter vorgesehen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Baulicher Zustand: Objekt ist in einem gepfleg
Ausstattung: - inkl. Einbauküche
Objekt: Diese attraktive Büroeinheit bietet die ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die nach einem zeitgemäßen und gut gepflegten Büro in einer frequentierten Lage von Lengerich suchen. Die
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Immobilie befindet sich in einem gutem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 155,60 m², Grundstücksfläche: 4.682,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 2,38 KM inkl. MwSt.
Lage: Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt mit ca. 35.000 Einwohner in Nordrhein-Westfalen. Der Standort der Immobilie in der Nähe der Innenstadt besticht durch die gute Infrastruktur und Anbindung an den Bahnhof (2 Minuten). Darüber
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hinaus sind die Autobahnen A 1 und A 31 über die Bundesstraße B 54, welche sich in 2 Minuten entfernt befindet, erreichbar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.051,89 m²
Provision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinfurt:
Lage: Makrolage: Die Lage der Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine vorteilhafte Makrolage im Innenstadtbereich von Rheine im westlichen Münsterland aus. Die Anbindung an die Bundesstraßen 70 und 54 sowie die Autobahnen A30 und A 31 ist
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besonders hervorzuheben. Die B54 fungieren als bedeutende Verkehrsadern, die nicht nur die umliegenden Ortschaften, sondern auch benachbarte Städte optimal erschließen. Die Autobahn A31, als Nord-Süd-Verbindung, ermöglicht eine schnelle und effiziente Anbindung an entferntere Regionen. Dies erleichtert die Anreise von Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Makrolage fördert die Effizienz und Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen, die diese Gewerbeimmobilie in Rheine nutzen. Mikrolage: Die Lage bietet eine attraktive Mikrolage im Innenstadtbereich von Rheine. Das Stadtzentrum liegt direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel sind in erreichbarer Nähe, was die Anbindung an das lokale und regionale Verkehrsnet
Ideal nutzbar, um das Homeoffice räumlich von den eigenen vier Wänden zu trennen. Der großzügige Büroraum in stadtzentraler Lage befindet sich im I. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Schreibtische, Stühle, Einbauschrank, Sideboard sowie
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Hardware (Bildschirme, Drucker, Tastaturen und Mäuse) sind vorhanden. Die Ausstattung kann komplett oder nach Absprache genutzt werden. Die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit, eine kleine Küchenzeile in den Raum zu integrieren. Ein eigenes WC gehört ebenfalls zum Raum. Vom Balkon mit Südausrichtung haben Sie einen unverbauten Blick auf den Mühlenbach.
Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Kanzlei, Büroräume oder Praxis? Wir bieten Ihnen hier hochwertige Büro- oder Praxisflächen direkt in "Bahnhofsnähe" !
Die angebotene Fläche von ca. 535 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit
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dem Aufzug bequem zu erreichen.
Denkbar ist auch eine Teilung der Fläche:
linke Seite = ca. 243,85 m²
bzw. rechte Seite = ca. 239,29 m²
Das Foyer hat eine Fläche von ca. 51,93 m²
Bis auf die Eckwände sind alle anderen Wände frei zu gestalten und bietet Ihnen daher volle Entscheidungsfreiheit wie Sie Ihr zukünftiges Büro einrichten. Die Raumaufteilung ist daher variabel und offen.
Es besteht ebenso die Möglichkeit weitere Räume wie Besprechungsräume oder eine Küche mit Veranstaltungsraum im Staffelgeschoss des Hauses für besondere Veranstaltungen oder Meetings anzumieten.
Neben der idealen stadtnahen Lage direkt neben dem Bahnhof und der sehr guten Erreichbarkeit, bietet das Objekt Kunden-Stellplätze vor dem Haus und
Die präsente und barrirefrei zugängige Gewerbefläche bietet ideale Möglichkeiten für verschiedene Bereiche. Durch die aktuelle räumliche Trennung in zwei Bereiche, lassen sich sich neben einem großzügigem Verkaufsraum noch eine seperate
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Werkstatt oder auch abgetrennte Behandlungsräume integrieren. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Die derzeitige Aufteilung bietet eine große Verkaufsläche, welche von zwei Seiten barrierefrei durch großzügige, elektrische Schiebetüren zugängig sind und über 2 kleine Beratungsräume verfügt. Zusätzlich sind aktuell 4 Arbeitsplätze, eine großzügige Lagerfläche, Aufenthaltsraum / Personalraum, WC mit Dusche, Serverraum, Labor und ein weiterer Arbeitsraum mit Wasseranschluss vorhanden. Durch die im Gebäude integrierte Parkgarage sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
*Eine großzügige mietfreie Zeit kann mit dem Vermieter vereinbart werden.*