Modernes Büro in Stolberg - Erstbezug nach Sanierung!
Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche befindet sich in einem vollständig kernsanierten Gebäude in zentraler und prägnanter Ecklage an bekanntem und hochfrequentierten Wochenmarktplatz
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in Stolberg.
Die Bürofläche verfügt über ein großes Bürozimmer, in das durch die vorhanden Fensterfront jede Menge Tageslicht gelangt.
Darüber hinaus sind die sanitären Anlagen mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Abstellraum ausgestattet. Der Bodenbelag der gesamten Etage besteht aus großen dunklen Fliesen was für eine modernes, kontrastreiches Arbeitsumfeld sorgt.
Das Büro ist nahezu barrierefrei zugänglich und eignet sich somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Insgesamt bietet diese Bürofläche Platz für bis zu 6 Arbeitsplätze und eignet sich somit ideal für kleinere und aufstrebende Unternehmen.
Hier machen Sie die Geschäfte Ihres Lebens!
Modernes Büro in Stolberg - Erstbezug nach Sanierung!
Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche befindet sich in einem vollständig kernsanierten Gebäude in zentraler und prägnanter Ecklage an bekanntem und hochfrequentierten Wochenmarktplatz
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in Stolberg.
Die Bürofläche verfügt über ein großes Bürozimmer, in das durch die vorhanden Fensterfront jede Menge Tageslicht gelangt.
Darüber hinaus sind die sanitären Anlagen mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Abstellraum ausgestattet. Der Bodenbelag der gesamten Etage besteht aus großen dunklen Fliesen was für eine modernes, kontrastreiches Arbeitsumfeld sorgt.
Das Büro ist nahezu barrierefrei zugänglich und eignet sich somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Insgesamt bietet diese Bürofläche Platz für bis zu 6 Arbeitsplätze und eignet sich somit ideal für kleinere und aufstrebende Unternehmen.
Hier machen Sie die Geschäfte Ihres Lebens!
Angeboten wird hier eine Bürofläche von rund 101 qm auf Erdgeschossebene im Herzen von Aachen-Brand in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Büroflächen sind aufgrund der Lage sehr hell und sind für diverse Nutzungen geeignet.
Die Größe der
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einzelnen Bürozimmer zeigt sich wie folgt:
Büro 1: ca. 10 qm
Büro 2: ca. 12 qm
Büro 3: ca. 11 qm
Büro 4: ca. 22 qm
Büro 5: ca. 13 qm
Die Anbindung dieser Gewerbefläche ist sehr gut. Folgende infrastrukturelle Distanzen bestehen:
Bushaltestelle, fußläufig: 100 m
Autobahnanbindung: 900 m
Markt, Nahversorgung: 150 m
Kindergarten/Grundschule: 280 m
Gesamtschule/Gymnasium: 680 m
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage und überzeugen sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorteilen dieser Büroeinheit.
Objekt-Nr.: 055-00061
Gewerbefläche in 52078 Aachen-Brand
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 115,76kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Ihr neuer Standort!
Brand
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ist ein lebhafter Stadtbezirk im Südosten von Aachen. Gewerbetreibende schätzen die strategisch günstige Lage, die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihenhauses und kann sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Aufzugsanlage erreicht werden. Das Objekt steht direkt an einer Hauptstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Aktuell werden große Teile des Gebäudes saniert; auch diese Einheit. Die Erneuerung der WC-Anlagen, der Austausch der Heizkörper sowie eine überarbeitete Grundrissgestaltung zählen dazu. Interessenten können evtl. Wünsche noch einbringen.
Wie N
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderne-bueroflaeche-im-silicon-valley-von-aachen/
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