Zentral gelegen in Stuttgart Zuffenhausen, bietet diese Bürofläche mit 8 Zimmern die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die stilvolle Wendeltreppe verbindet das 2. Obergeschoss mit dem Dachgeschoss und sorgt für
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eine einzigartige Atmosphäre. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit und die moderne Verkabelung im Fußboden machen diese Immobilie ideal für Start-ups, Unternehmen oder Kooperationen. Ob alleinige Nutzung oder gemeinsame Nutzung durch mehrere Firmen - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Geschäftsideen. Ein separater Serverschrank im Abstellraum rundet das Angebot ab. Werden Sie Teil dieser inspirierenden Arbeitsumgebung!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in einem denkmalgeschützten Gebäude.
- Stilvolle Wendeltreppe, die das 2. OG intern mit dem Dachgeschoss verbindet
- großzügige und helle Büroräume flexibel gestaltbar und
Zentral gelegen in Stuttgart Zuffenhausen, bietet diese Bürofläche mit 8 Zimmern die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die stilvolle Wendeltreppe verbindet das 2. Obergeschoss mit dem Dachgeschoss und sorgt für
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eine einzigartige Atmosphäre. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit und die moderne Verkabelung im Fußboden machen diese Immobilie ideal für Start-ups, Unternehmen oder Kooperationen. Ob alleinige Nutzung oder gemeinsame Nutzung durch mehrere Firmen - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Geschäftsideen. Ein separater Serverschrank im Abstellraum rundet das Angebot ab. Werden Sie Teil dieser inspirierenden Arbeitsumgebung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in einem denkmalgeschützten Gebäude.
- Stilvolle Wendeltreppe, die das 2. OG intern mit dem Dachgeschoss verbindet
- großzügige und helle Büroräume flexibel gestaltbar und optimal gelegen
Objektart: Büro-und Geschäftsgebäude
Fläche: 371qm
Parkplätze: 4
Preis: 3900€/Monat
NK: 1510€/Monat
Kaution: 3MM
*Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditionen mit anzumieten.
Baujahr: 2008
Energieträger: Gas
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Energieausweis: liegt vor
Energiebedarf Strom: 2,7kWh/(qm*a)
Energiebedarf Wärme: 187,9kWh/(qm*a)
Objektbeschreibung:
Über ein großzügiges verglastes Treppenhaus erreicht man die Büroflächen im 2. OG des repräsentativen Gebäudes.
Das helle Foyer mit Empfangstheke und Garderobe heißt Mitarbeiter und Besucher willkommen.
Die Etage verfügt über ein lichtdurchflutetes Großraumbüro, vier separate abschließbare Büroräume in verschiedenen Größen sowie einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, Herren- und DamenWCs, Abstellkammer und einen Serverraum.
Nach langen Arbeitstagen eignet sich die Dachterrasse perfekt zum Rooftop After-Work unter Kollegen.
Für die kompletten Büroräumlichkeiten besteht die Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditio
Wir suchen ab sofort Nachmieter und/oder Untermieter für unser Büro. Das Büro ist schon frei und kann ab sofort benutzt werden. Es gibt die Möglichkeit, das Büro bis 30.9.2025 untermieten und dann komplett übernehmen oder mit Genehmigung von
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Vermietern gleich übernehmen.
Die Bruttofläche beträgt rd. 369 m2 inkl. darin enthaltenen Dachterrasse mit ca. 61 m2 und Kellerraum.
Stellen Sie bitte alle Fragen möglichst über E-Mail mietenordbahnhofstr@gmail.com
Bitte von Makleranfragen abzusehen.
Neben der Nutzung für Handel, Gewerbe und Handwerk/Produktion ist
auch z.B. Physiotherapie-Praxis und /oder Fitnessstudio möglich
Büro/Praxisflächen 300-500m2
neu renoviert
Vinylfußboden, Wände z.T. mit Holzverkleidung, abgehängte Decke mit
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LED Leuchtfeldern
Klimaanlage (auch für Heizung), Sonnenschutz außenliegend, Videoüberwachungsanlage mit
Aufzeichung, klimatisierbarer Tresorraum für Server, IT-Kabel in Kanälen