Vermietet wird eine modern und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit. 2017 erfolgte eine umfassende Modernisierung der Einheit. Büroeinheiten und Sozialbereich im EG • ca. 153,60 qm • 1 x Empfangsbereich • 4 x Büroeinheiten/1 x Besprecher • 1 x
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Technik • 1 x Küchenzeile, kann erworben werden • 1 x Vorraum und Kunden-WC Archiv/Lager und Sozialbereich im KG • ca. 26,69 qm • 2 x Archiv / Lager • 1 x jeweils Damen- und Herren WC
Die Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes, welches nur aus 3 Mieteinheiten besteht. Eine Teilfläche wird ab November bereits von einer Medizinerin genutzt, mit der man sich dann auch den Flur, das Bad und den Pausenraum teilt.
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Zwei Büroräume sowie der größte Raum mit angrenzendem Wintergarten stehen zur individuellen Nutzung bereit. Nachdem bereits 2014 die Fassade gedämmt und die Fenster mit Dreifachverglasung versehen wurden, erfolgte 2024 die Kernsanierung der Innenräume. Alle Wände wurden gespachtelt, Echtholzparkett verlegt, Decken abgehangen, Heizkörper erneuert und das Bad komplett neu hergerichtet. Im Büro sind Telefon-, Antennen-, und Glasfaserleitungen verlegt. Der große Raum ist klimatisiert. 2 Stellplätze direkt am Haus können zusätzlich angemietet werden. Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses repräsentative Büro- und Servicecenter ist funktional und ansprechend angelegt. In den Obergeschossen befinden sich ansprechende Büroräume, Besprechungszimmer sowie die dazugehörigen sanitären Einrichtungen und Teeküchen.
Die zur
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Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im 2.Obergeschoss. Sie ist hell und freundlich und komplett möbliert. Ein Netzwerk ist vorhanden. Auf dem Grundstück steht ein fester Parkplatz zur Verfügung. Stellplätze können für 30 €/monatlich zusätzlich angemietet werden. Vor dem Grundstück gibt es öffentliche Parktaschen und eine Bushaltestelle.
Optionale Lagerflächen bestehend aus zwei Garagen sind zusätzlich anmietbar.
Mieter im Haus sind u.a. Kriesten – Objekt Design und Büromöbelcenter, TA Triumph-Adler, Swiptec GmbH uvm.
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses - Neubau: moderner Baukörper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 06/24 - Pkw-Stellplätze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellplätze: direkt
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am Objekt Die Gewerbefläche befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-Wärme-Pumpe
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses - Neubau: moderner Baukörper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 06/24 - Pkw-Stellplätze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellplätze: direkt
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am Objekt Die Gewerbefläche befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-Wärme-Pumpe