Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt innerhalb der Stadtmauern Villingens der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen - in der verkehrsberuhigten Haupteinkaufsstraße. Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss und kann bequem per Aufzug oder auch
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das Treppenhaus erreicht werden. Ein Hausmeister-Service sorgt sich ums Treppenhaus.
Energieausweis in Arbeit.
Angegebene Miete (brutto) inkl. MwSt., diese kann separat ausgewiesen werden.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Wohnen und Arbeiten !
Angeboten wird eine Wohn- oder Gewerbeeinheit mit drei Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 152,51 m², die in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in VS-Schwenningen liegt.
Ob als Nutzfläche oder als
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Wohnfläche – diese Einheit bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Es ist möglich die Einheit, welche zuletzt als Büro vermietet war, auch als Wohnung zu nutzen.
Die Einheit im Dachgeschoss mit ca. 152,51 m² Gesamtfläche präsentiert sich mit einem geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, drei Zimmern, einer Küche, einem Abstellraum, einem Sep. WC und einem Tageslichtbad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Böden der Räumlichkeiten sind überwiegend mit Teppich und Fliesen versehen.
Dank der ausgezeichneten Lage sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Apotheke und Bäckerei, nur wenige Gehschritte entfernt.
Das Wo
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dieses Objekt in Villingen-Schwenningen ist eine ausgezeichnete Adresse für ein Büro oder Praxis. Es befindet sich im Stadtteil Villingen, der für seine historische Altstadt bekannt ist und eine
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attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Villingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg, Stuttgart und in die umliegenden Regionen. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was schnelle Fahrten in die größeren Städte der Region ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden, die ideal sind für den täglichen Bedarf. Zusätzlich bietet die Gegend eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die sich hervorragend für Geschäftsessen oder eine entspannte Mittagspause eignen.
Objekt: Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine
Büroräume: Vermiete hier Büroräume/Praxis Laden direkt an der Straße ca 104qm EG Zusätzlich noch im Keller/Untergeschoss 2 Räume für Lager ,Pausenraum oder Werkstatt und WC Mit 2 Schaufenstern Parkplätze sind keine vorhanden nur an der
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Straße Es gibt einen Stellplatz Anfragen nur per E-Mail bitte mit Vorhaben
Raumaufteilung: 5 Zimmer WC Kellerräume
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Co-Working-Space - Ihr flexibler Arbeitsplatz der Zukunft. Die perfekte Bürofläche für Solo-Selbstständige, Freiberufler oder Start-up-Unternehmen. Profitieren Sie vom Erfahrungsaustausch mit anderen Coworkern und nutzen Sie
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Synergieeffekte. Mieten Sie nach Bedarf einzelne Büroräume im Gemeinschaftsgebäude an. Hier finden Sie die nötige Infrastruktur wie z. B. ein großer möblierter Besprechungsraum, eine Teeküche, getrennte WC-Anlagen, zahlreiche Pkw-Außenstellplätze usw.. Die einzelnen Büroräume samt der Nutzung diverser Gemeinschaftsflächen (Besprechungsraum, Teeküche, WC-Anlagen usw.) werden als eine monatliche Pauschal-Miete angeboten, welche alle Nebenkosten nach Betriebskostenverordnung (BetrKV) beinhaltet, inklusive der Kosten des Hauswarts, der Innenreinigung sowie Ihr eigener Stromverbrauch. Somit können Sie mit konstanten, fixen und moderaten Mietkosten planen ( es wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung von Seiten des Vermieters erstellt). Besonders er
Lage: Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Villingen-Schwenningen. Villingen-Schwenningen ist eine dynamische Doppelstadt im Herzen des Schwarzwaldes, die sowohl durch ihre starke Wirtschaftsstruktur als auch durch ihre Lebensqualität
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überzeugt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A81. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Die umliegenden Gewerbegebiete und Unternehmen machen den Standort zusätzlich attraktiv für geschäftliche Aktivitäten und Kooperationen. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Objekt: Herzlich willkommen an Ihrem neuen Business-Standort in Villingen-Schwenningen! Diese exklusive Bürofläche zur Miete steht Ihnen ab sofort zur Verfügung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Büro / Praxis liegt unweit der Fußgängerzone Schwenningen. In unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar, gibt alles für den täglichen Bedarf. Es bleiben keine Wünsche offen. 3 Supermärkte sind in nächster
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Nähe. Ebenso, Banken, Ärzte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen. Direkt im Wohnkomplex gibt es ein Augenarzt, ein Zahnarzt, eine Logopädin, Orthopäde direkt gegenüber. Schaufensterfront, überdacht unter den Arkaden. Hier werden Sie von der Straße aus gesehen, sowie in 2 Ampelphasen.
Objektbeschreibung: Helles offenes Büro, Laden oder Verkaufsraum mit 84m² Fläche. Der große Raum wäre ideal teilbar. Hier besteht die Möglichkeit von 2-3 Mitarbeiterplätzen. Ideal auch geeignet als Praxis, Kanzlei, Therapie usw. Die große Schaufensterfront garantiert eine fantastische Sichtbarkeit. Die ausgezeichnete Lage, direkt an der Hauptstraße und unter den Arkaden, bietet jede Menge Werbemöglichkeiten. Hier werden Sie gesehen und gefunden. Im ge
Objektbeschreibung: BÜRO oder PRAXIS - Hier haben Sie alle Möglichkeiten! Angeboten wird eine repräsentative Gewerbefläche mit derzeit 3 Zimmer, einer Teeküche, sowie einem WC. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und verteilen sich auf
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ca. 96 qm. Der derzeitige Grundriss kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Ideal - der vorhandene Aufzug. Somit erreichen Ihre Kunden bequem und barrierefrei Ihre Gewerbeeinheit. Schnelles Internet garantiert. Die Einheit ist kurzfristig ab September 2024 beziehbar und befindet sich inmitten der belebten Fußgängerzone von VS- Villingen. Ein Hausmeisterservice im Innen-/ und Außenbereich nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer und Mieter wünscht es so.
Lagebeschreibung: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten,
Lage: Inmitten der Fußgängerzone gelegen. Zum Busbahnhof ca. 2 Gehminuten. Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren
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Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Ausstattung: -Laminatbodenbelag -Toilette -Schaufensterfront -Passage
Objekt: Kleine, representative Gewerbeeinheit in einer Passage mitten in derCity. Das EG, mit toller Glasfront ist sehr einladend. Dieser Teil hat eine Größe von ca. 20m². Über eine Wendeltreppe gelangt man in das UG (ca. 15m²). Hier fi
Objektbeschreibung: Die Büroetage befindet sich im OG. Großzügig gestalteter Eingangsbereich. Fünf moderne, helle, freundliche Büroräume. Die Büroetage ist voll klimatisiert. Teilweise elektrische Jalousie Anlage. 2 Dauerparkplätze stehen zur
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Verfügung. Kaffeeküche mit Bistro Tisch. Damen- Herren WC
Ausstattung: Böden teils Fliesen, Laminat oder Teppiche. Die Trennwände bestehen aus Wandschränke licht grau Raumhoch. Hochwertige Glastüren. Alle Räume sind mit Energiespar- Deckeneinbauleuchten ausgestattet. Gut ausgebautes Datennetz und DSL Anschluss. Einbaukühlschrank und Geschirrspüler kann übernommen werden.
Lage: Das Bürogebäude liegt repräsentativ und verkehrgünstig am Eingang zum Gewerbegebiet Vockenhausen in Villingen. Auffahrt zur B33 nach Offenburg in unmittelbarer Nähe. Nur 15 Min zur BAB A81. Die Büroräume liegen in Richtung Ost bis Süd.
Sonstiges: Winterdienst wird vom Vermieter durchgeführt. Straßenparkplätze auf der Straße vor dem Haus
Lage: Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt strategisch günstig im Misch- und Gewerbegebiet von Villingen-Schwenningen. Als dynamische Stadt im Herzen des Schwarzwaldes verbindet Villingen-Schwenningen historischen Charme mit modernem
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Unternehmertum. Der Standort in einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist eine optimale logistische Erreichbarkeit gegeben, die den Transport von Waren und Materialien erheblich erleichtert. Darüber hinaus bieten die umliegenden Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte des täglichen Bedarfs eine solide Basis für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Eingebunden in eine lebendige Gemeinschaft anderer Unternehmen profitiert der Standort von einem pulsierenden Wirtschaftsumfeld, das Möglichkeiten zur lokalen Vernetzung und Kooperation bietet. Die attraktive Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Immo
Lage: Inmitten der Fußgängerzone gelegen. Zum Busbahnhof ca. 2 Gehminuten. Zum Bahnhof ca. 5 Gehminuten. Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am
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Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Ausstattung: -Aufzug/Fahrstuhl -Toiletten -teilsaniert -Parkplatz -öffentliche Parkplätze
Objekt: Die hier angebotenen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Für unterschiedliche Möglichkeiten wie Praxisräume, Gewerberäume, Büroeinheit ist diese Immobilie geeignet. Eine perf
Objektbeschreibung: Attraktiver Verkaufsraum/Ladenfläche in guter Lage von VS-Schwenningen zu vermieten. Das Inventar für ein Friseurbetrieb ist gegen Ablöse abzugeben. Jedoch ist der Kauf des Inventars keine Pflicht. Die Ladenfläche kann auch im
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leergeräumten Zustand übergeben werden.
Lagebeschreibung: Das Geschäft liegt in einer wichtigen Hauptstrasse von VS-Schwenningen. In unmittelbarer Nähe zum Neckar-Tower und zum Neckarpark.
Raumaufteilung: Im vorderen Bereich ist ein großer Empfangs- und Verkaufsbereich. Im hinteren Bereich sind Sozial- und Lagerräume vorhanden.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache oder per Email, jederzeit möglich.
Provision: Zwei Monatsgesamtmieten
Lage: Herzlich Willkommen in Villingen-Schwenningen, der Kulturstadt im Grünen! Gelegen am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, bietet die Doppelstadt eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Erleben Sie die
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geschichtsträchtige Atmosphäre der Zähringerstadt Villingen mit vielen Kirchen und Klöstern, dem prachtvollen Münster und der trutzigen Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Inmitten der Historie bietet die große Kreisstadt jedoch auch Raum für Geschäftsideen aller Art. Die belebte Villinger Innenstadt bietet von Gastronomie, über Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen eine breite Palette an Möglichkeiten auch für Ihr Unternehmen.
Ausstattung: Nach Betreten der Büroräume befinden Sie sich im sehr geräumigen Eingangs-/Willkommensbereich, von welchem Sie bereits einen tollen Überblick über die Räumlichkeiten erhalten. Rechter Hand betreten Sie das erste Ein- bis Zwei-Personen-Büro, welches Zugang zu einem weiteren Raum biet
Objektbeschreibung: Die Mietflächen sind ideal für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleister. Für im Gesundheitsbereich tätige Unternehmen und Dienstleister wie Ärzte, Labor oder Gesundheitsdienstleister können sich aufgrund der Lage
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Synergieeffekte mit dem Klinikum oder anderen Mietparteien ergeben. Pluspunkte • verkehrsgünstige Lage • Parkplätze direkt auf dem Gelände • Synergieeffekte durch unmittelbare Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum • breit gestreute Mieterstruktur • moderne Haustechnik • Lüftung mit Wärmerückgewinnung • Blockheizkraftwerke mit Ersatzstromversorgung • Kälteaggregate in Kombination mit einer hochgedämmten Gebäudehülle • Beschattungssysteme • sehr gute Anbindung an den ÖPNV und vieles mehr... Die verkehrsgünstige Lage, die hohe technische Ausstattung und die flexible Größenaufteilung der Mietflächen runden dieses Angebot ab.
Lagebeschreibung: In top Lage, mit sehr guter Verkehrsanbindung und in direkter Nähe zum Schwarzwald Baar Klinikum, liegt das Ge
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 16,00 EUR
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbekomplex, in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen dem historischen Villinger Stadtkern und der B33. Die B33 stellt die
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Hauptverkehrsader des Ortes Villingen dar und verbindet diesen direkt mit Bad-Dürrheim sowie den angrenzenden Schwarzwald-Gemeinden. Die Stadt Villingen-Schwenningen?befindet sich im Südwesten?Baden-Württembergs. Mit über 87.000 Einwohnern ist sie ein?Oberzentrum?und Hochschulstandort sowie die?Kreisstadt?und größte?Stadt?des?Schwarzwald-Baar-Kreises. Außerdem ist sie der?Verwaltungssitz?der Region?Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Objekt: Die großzügige Büroeinheit erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 610 m² und ist in mehrere Haupträume sowie einen lichtdurchfluteten Verbindungsflur gegliedert. Kürzlich wurden die Sanitärräume einer Frischekur unterzogen und präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand. Zusätzlich wurde während dieser R
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 16,00 EUR
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbekomplex, in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen dem historischen Villinger Stadtkern und der B33. Die B33 stellt die
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Hauptverkehrsader des Ortes Villingen dar und verbindet diesen direkt mit Bad-Dürrheim sowie den angrenzenden Schwarzwald-Gemeinden. Die Stadt Villingen-Schwenningen?befindet sich im Südwesten?Baden-Württembergs. Mit über 87.000 Einwohnern ist sie ein?Oberzentrum?und Hochschulstandort sowie die?Kreisstadt?und größte?Stadt?des?Schwarzwald-Baar-Kreises. Außerdem ist sie der?Verwaltungssitz?der Region?Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Objekt: Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 610 m² und ist in mehrere Haupträume sowie einen hellen Verbindungsflur unterteilt. Die Sanitärräume wurden in der jüngsten Vergangenheit frisch renoviert und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand. Im Rahmen dieser Renovierungsarbeiten wurde zu
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 16,00 EUR
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbekomplex, in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen dem historischen Villinger Stadtkern und der B33. Die B33 stellt die
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Hauptverkehrsader des Ortes Villingen dar und verbindet diesen direkt mit Bad-Dürrheim sowie den angrenzenden Schwarzwald-Gemeinden. Die Stadt Villingen-Schwenningen?befindet sich im Südwesten?Baden-Württembergs. Mit über 87.000 Einwohnern ist sie ein?Oberzentrum?und Hochschulstandort sowie die?Kreisstadt?und größte?Stadt?des?Schwarzwald-Baar-Kreises. Außerdem ist sie der?Verwaltungssitz?der Region?Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Objekt: Die Büroeinheit verfügt über mehrere Haupträume sowie einen hellen Verbindungsflur unterteilt. Die Sanitärräume wurden in der jüngsten Vergangenheit frisch renoviert und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand. Im Rahmen dieser Renovierungsarbeiten wurde zudem auf der gesamten Bürofläche ein neues, h
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen bei Ihren neuen Büroräume! Sie wollen sich vergrößern oder verkleinern ? Hier haben Sie alle Möglichkeiten, den Turbo für Ihr Unternehmen zu zünden. Auf einer repräsentativen Bürofläche von ca. 250
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qm. können insgesamt bis zu 7 Büroeinheiten angemietet werden. Des weiteren gibt es eine Teeküche mit einer neuen Küchenzeile, sowie ein getrenntes Herren und Damen-WC. Die Erfolgsräume haben eine Größe von 32 qm. - 46 qm. mit ein bis zwei Zimmer. Sie haben folgende Möglichkeiten: BÜRO 1 vermietet BÜRO 2 vermietet BÜRO 3 vermietet BÜRO 4 mit ca. 38 qm für € 290,-/ Monat + NK.- Vorauszahlung BÜRO 5 vermietet BÜRO 6 mit ca. 46 qm für € 350,-/ Monat + NK.- Vorauszahlung BÜRO 7 vermietet Eine Anmietung von mehreren Büros ist natürlich auch möglich. Gesucht werden Mieter, die im Bereich ( Industrie, Energie, Elektrik) tätig sind. Der Eigentümer möchte einen Gewerbepark integrieren, wo die jeweiligen Firmen, im Idealfall, miteinander kooperieren können. Die