Samstag, 11. Mai 2024
Gewerbe mieten in Wesel
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000,00 €
5 Zi.
174
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Inmitten niederrheinischer Landschaft bieten wir eine hochwertige B rofl che zur Erstvermietung an. Die B ro-/Praxisfl chen im 1. Obergeschoss sind Teil eines modernen und zukunftsorientierten Geb udes, das nach hohen Energieeffizienzstandards
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errichtet wird. Der aktuell im Bau befindliche, zweigeschossige Neubau wird Anfang 2024 fertiggestellt werden. Die ca. 174 m gro e B rofl che befindet sich im 1. OG, welches als Staffelgeschoss errichtet wurde. Die gro fl chigen, zahlreichen, bodentiefen Fenster erm glichen eine sehr gute nat rliche Belichtung der B ros/Praxisr ume. Dies gilt insbesondere f r die mit Blick zur Weseler Rheinbr cke ausgerichteten R ume, die zur gro en Dachterrasse f hren. Die Beheizung der R ume erfolgt ber eine Fu bodenheizung in Verbindung mit Luft-W rmepumpen und Photovoltaiknutzung. Dar ber hinaus ist eine Klimatisierung der R ume geplant. Die technische Ausstattung wird den Anforderungen an moderne Arbeitspl tze voll gerecht. In Teilen k nnen die Grundrissgest
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
6 Zi.
181
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese schicke B rofl che befindet sich im Erdgeschoss eines repr sentativen und bekannten B ro- und Gesch ftshauses am Eingangsbereich des attraktiven Stadtteils Lackhausen. Der Ort ist in den letzten Jahren zum aufstrebenden Stadtteil Wesels
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geworden und der Bekanntheitsgrad ist dementsprechend sehr hoch. Die moderne und gro z gig geschnittene Gewerbefl che k nnen Sie ber den separaten Eingang benutzen. Es gibt noch einen zus tzlichen Eingang ber das Treppenhaus. Derzeitige Aufteilung der Fl che: 1 Gro raum 2 separate B ros nach hinten ausgerichtet 1 Teek che 1 Aufenthaltsraum * WC Stellpl tze: ca. 3-4 m glich Idealer Standort- repr sentatives Objekt- berzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
174
m2
46487 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Büderich ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit den Ortsteilen Ginderich und Werrich/Perrich den Stadtteil Büderich mit 5845 Einwohnern (31. Dezember 2021) bildet. Der Rhein
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bildet im Norden und Nordosten die Grenze zum übrigen Gebiet der Stadt Wesel. Die Kreisstadt Wesel ist durch die Lage an Rhein und Lippe ein attraktives Wirtschafts- und Einkaufszentrum mit hohem Wohn- und Freizeitwert inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Autobahnanschlüsse an A 3 und A 57, die Bahnlinie Emmerich - Koblenz, die Wasserwege Rhein und Wesel-Datteln-Kanal sowie die schnell erreichbaren Flughäfen Düsseldorf und Weeze bieten Verbindungen in die ganze Welt. Ein gesunder Branchenmix kennzeichnet den Standort Wesel mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen mit breit gefächertem Produktions- und Dienstleistungsangebot. Bundesstraßen 8, 58, 70 und 473 1,0 km - Buslinien 37, 67, 68, SB7 3,5 km Innenstadt Wesel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
776
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah. Die Fahrzeit zum Bahnhof Wesel beträgt ca. 4 Minuten. Busverbindungen sind nach etwa 3 Minuten Fußweg erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn
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(A3) erreichen Sie in 10 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants oder Handwerksbetriebe. Der nahe Heubergpark lädt zur Pausenerholung ein.
Objekt: Der dreigeschossige Gebäudekomplex befindet sich auf dem Grundstück zwischen Friedrichstraße und Poppelbaumstraße. Der Hofbereich ist mit LKW befahrbar. PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Sonstiges: Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Altbaus. Sie wird über ein Haupttreppenhaus und zwei weitere Zugänge separat erschlossen. Die Fußböden der Büroräume sind mit PVC/Linoleu
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Quelle: www.immowelt.de
370,00 €
10
m2
46485 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Reitzensteinstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Wesel aus. Dies bedeutet für Sie optimale Erreichbarkeit und beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Das Gebäude liegt in einem etablierten Wohnviertel, was eine angenehme und
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professionelle Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäften bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, die Pausen effektiv zu nutzen und den Arbeitsalltag zu bereichern. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. In direkter Nachbarschaft befinden sich bereits erfolgreich agierende Unternehmen, darunter eine renommierte Praxis für medizinische Fußpflege sowie stilvolle Airbnb Ferienwohnungen. Dies schafft nicht nur eine vielfältige Geschäftsumgebung, sondern auch Synergien und Potenziale für Networking.
Ausstattung: Helle und Luftige Räume: Das Büro beeindruckt mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23,41
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Großzügiges helles Büro: Dieses Büro mit 23,41 m² liegt im Erdgeschoss und hat eine große Fensterfront Richtung Westen. Das gesamte Gebäude hat eine Beschattungsanlage. Das Büro ist barrierefrei zu erreichen, im Haus befindet sich auch
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zusätzlich ein Personenlift.
Lagebeschreibung: Direkt an der Niederrheinbrücke verfügt das Bürogebäude über beste Verkehrsanbindung rechts- wie linksrheinisch.
Ausstattung: Hochwertige und moderne Büroräume, Akustikdecken inkl. Beleuchtung Beschattungsanlagen individuell steuerbar Besprechungsräume von 4 bis 40 Personen nach Bedarf buchbar Gemeinschaftsküche vorhanden Folgende Zusatzleistungen sind bereits in den Nebenkosten enthalten: besetzter Empfang zu den üblichen Geschäftszeiten inkl. Postannahme und ggf. Aufbewahrung (Telefonservice gegen Aufpreis buchbar) Büroreinigung (alle zwei Tage) sowie gegelmässige Reinigung der Fenster innen und außen Glasfaser Internet inklusive Zugang zum WLan VoIP fürs Telefon zubuchbar auf Sel