Das moderne Firmengebäude wurde im Jahre 2005 errichtet und anschließend 2023 durch eine hochwertige und ökologische Holzständerbauweise aufgestockt. Dabei wurde das komplette Erdgeschoss kernsaniert und sowohl optisch als auch technisch an den
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neusten Stand angepasst. Die exklusiven Fassadenplatten des Obergeschosses unterstreichen das moderne Design des Bürogebäudes.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das moderne Firmengebäude wurde im Jahre 2005 errichtet und anschließend 2023 durch eine hochwertige und ökologische Holzständerbauweise aufgestockt. Dabei wurde das komplette Erdgeschoss kernsaniert und sowohl optisch als auch technisch an den
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neusten Stand angepasst. Die exklusiven Fassadenplatten des Obergeschosses unterstreichen das moderne Design des Bürogebäudes.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wörth an der Isar ist mit seinen ca. 3.300 Einwohnern eine stets wachsende Gemeinde, die aufgrund der Vielzahl an geschaffenen Wohn- und Bauprojekte auch immer mehr Bedarf an der Versorgung
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wichtiger Sparten aufweist wie z.B. Versicherung, Arzt, Therapie, Kosmetik ect. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die A92 liegt Wörth an der Isar mit dieser Büroeinheit äußerst verkehrsgünstig. Die beiden Städte Landshut und Dingolfing sind in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen und zählen dabei als wichtiges Einzugsgebiet. Zudem befindet sich in Wörth an der Isar ein Bahnhof, welcher ebenfalls den Kundenkreis zusätzlich erweitert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die jeweils ca.50 & 85 m2 große Gewerbeeinheit wurde aufwendig ke
Passende Immobilien in der Umgebung von Wörth a.d. Isar:
Objektbeschreibung: Der bestehende Friseursalon samt Inventar und festem Kundenstamm steht hier ablösefrei zur Verfügung. Alternativ können die Gewerberäume auch als Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Eventuelle Gestalltungswünsche der
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Mietinteressenten sind möglich. Ich freue mich darauf Ihnen dieses interessante Objekt bei einem zeitnahen Termin vorstellen zu können.
Lagebeschreibung: Weng liegt im malerischen Isartal und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Weng-Postau- Wörth an der Isar. Weng befindet sich in einer wirtschaftlich sehr stabilen und wachsenden Region. Der BMW Standort Dingolfing ist bequem in 10 min. erreichbar, Landshuter Firmen in 15 min. Große Zulieferbetriebe in wenigen Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A92 in Wörth erreichen Sie in 5 Minuten. Wörth verfügt über einen eigenen Bahnhof auf der Strecke München - Passau. Der Münchner Flughafen liegt 40 Minuten entfernt.
Ausstattung: Es wurden neue Dreifachverglaste Fenster Fenster verbaut.
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage: Diese Büroetage liegt in Altheim. Der Autobahnanschluss auf die A 92 Richtung München bzw. Deggendorf ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Die B15 Neu ist ebenfalls
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schnell und bequem zu erreichen. Nach Landshut sind es nur ca. 5 Fahrminuten.
Ausstattung: Die Böden sind mit Teppichboden belegt und es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Objekt: Diesen großen offen gestalteten Büroräume sind in Altheim. Die Räume befinden sich im 2 Obergeschoss. Es können noch Zwischenmauern eingezogen werden. Genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte: Gesamtfläche: 430,00 m², Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur