Donnerstag, 23. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Würzburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
651,51
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das einladende Geschäftshaus befindet sich in zentraler, frequentierter und verkehrsgünstiger Lage zwischen den „Besuchermagneten“ Dom und Residenz. Durch die fußläufige Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren
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Straßenbahnlinien mit Haltestellen können Kunden oder Personal Ihre Gewerbeeinheit schnell erreichen. Die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Tagescafés und der Marktplatz sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Lagebeschreibung: Die Stadt Würzburg befindet sich im Norden von Bayern. Die Großstadt ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken, Universitätsstadt und Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am Main und lässt sich in 13 Bezirke unterteilen. Unter den circa 130.000 Einwohnern sind etwa 35.000 Studierende. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein Motor im Stadtbild. Überregional bekannt ist Würzburg für sei
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Quelle: www.immowelt.de
2.528,00 €
266,29
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen
Provision: Provision beträgt 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Lengfeld, zentral gelegen.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die
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Bürofläche mit ca. 126m² ist wie folgt aufgeteilt: * großzügiger Eingangsbereich * 3 Einzelbüros * Besprechungsraum mit kleiner Teeküche * WC Damen und Herren getrennt * großes Lager im Keller * Pkw-Stellplatz Bezug ab 01.06.2024
Sonstiges: Zu diesem Gebäude liegt noch kein Energieausweis, dieser wird momentan erstellt und nachgereicht.
Stichworte: Gesamtfläche: 126,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. (z. Zt. 19%)
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
100
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage: Grombühl / Würzburg Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Metzger, Bäcker, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel alles in fünf Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN -
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Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
50
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lage: Grombühl / Würzburg Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Metzger, Bäcker, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel alles in fünf Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN -
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Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
267
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaltmiete: 3471,-EUR zzgl. MwSt. zzgl. Nebenkosten Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage: Die zentrale Lage des Bürogebäudes an der sehr hoch frequentierten Nürnbergerstraße sowie die schnelle Anbindung an die A3, A7 und
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B8 bieten ideale Vorraussetzungen für Ihr Unternehmen. Neu angelegte Fahrradwege direkt bis vor die Haustüre sowie die Bushaltestelle in nächster Nähe binden den Standort auch Autofrei bestens an weiteste Stadtteile Würzburgs an. Fußläufig erreichbar liegen für den täglichen Bedarf rund um einen Edeka mit Café verschiedene Bäcker sowie eine Apotheke, DHL Station und Tankstelle.
Ausstattung: Das barrierefrei erschlossene Gebäude bietet Ihnen nahezu grenzenlose Freiheiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in der Grundrissgestaltung umzusetzen. Anmietbare Flächen von ca. 205 qm bis ca. 900 qm pro Geschoss lassen sich in Einzel,- Kombi,- oder auch Offene Büros frei gestalten, Schaufensterfronten im EG sind zusätzlich kombini
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
109,93
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in Würzburg "Am Schloß 1, Rottenbauer". Rottenbauer ist ein Stadtteil von Würzburg, der vor allem durch seine gute Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit mit der Straßenbahn profitiert. Auch
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die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Einheit wurde grundlegend saniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Die Einheit besticht durch einen individuellen und sehr offenen Grundriss auf 2 Ebenen. Eine eigene Terrasse, welche vor dem verglasten Eingangsbereich liegt gehört ebenfalls zu der Einheit. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet: - Fliesen in den Bädern - Massivparkett in den Büroflächen Zahlen, Daten, Fakten: 109,93 qm Innenfläche und 59 qm Terrassenfläche Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
836,00 €
58
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Das Büro befindet sich im Stadtteil Versbach. Versbach gilt als familienfreundlicher Stadtteil, mit einem Kindergarten, einer Grundschule und vielen Sportmöglichkeiten. Die
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Universitätsklinik der Stadt Würzburg liegt in unmittelbarer Nähe. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Büros. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Im Viertelstundentakt verkehren die Busse tagsüber und bringen Sie in Kürze in die Würzburger Innenstadt (Linie 12). Für Kunden sind am Straßenrand Parkmöglichkeiten vorhanden. Würzburg liegt zu beiden Seiten des Mains im mittleren Maindreieck. Die Stadt wird überragt von der Festung auf dem Marienberg. Als kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken hat Würzburg über 133.000 Einwohner. Die Stadt ist Bischofssitz der katholischen Diözese Würzburg. Würzburg liegt im Knotenpunkt zwischen Nürnberg, Stuttgart, Frankfurt und Mannheim. Diese ur
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Preis auf Anfrage
97072 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaltmiete: 2000,- EUR Nebenkosten: 270,-EUR Kaution: 3 Monatsmieten (gerne als Bankbürgschaft)
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 24.07.2014 - gültig bis: 23.07.2024 - Art des
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Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 69 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Baujahr: 1958 --------------- Gewerbefläche in der Sanderau mit 235qm und 3 Parkplätzen: Optimal als Büro, Yogastudio, Physiotherapiepraxis, Werkstatt mit Büro oder als Lager auch mit Verkauf. WC's (Damen und Herren getrennt, auch behindertengerecht) 3 Parkplätze vor dem Gebäudeeingang inkl. ab 01.01.2024
Stichworte: Gesamtfläche: 235,00 m²
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
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900,00 €
30
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 1 Geh-Minute zur Residenz, 2 Geh-Minuten zur Domstraße mit Straßenbahn, Geschäften etc. Zentraler geht es in Würzburg fast nicht.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse
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- Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
62
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss. Raum 1 ist der größere von beiden, hat ca. 37m² und ist auf der Rückseite des Hauses in Richtung
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Weinberge. Raum 2 ist ca. 25m² groß und geht in Richtung Straße. Beide Räume sind lichtdurchflutet und haben elektrische Sonnenschutz-Rollos. Heizung im Winter sowie Klimatisierung im Sommer erfolgt über die Decke - es sind also keine störenden Heizkörper im Raum vorhanden. Zusätzlich zu den beiden Büroräumen können folgende Räume/Bereiche mitbenutzt werden: - Empfangsbereich / Tresen - Teeküche - WC inkl. Dusche - Aufenthaltsraum (ca. 14m²) - kleiner Putz-/Lagerraum Dazu können bis zu zwei Parkplätze im Innenhof für je 30€ im Monat angemietet werden. Sollten mehr Parkplätze benötigt werden, stehen zudem viele öffentliche Parkgelegenheiten direkt an der Straße zur Verfügung. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 27. E
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2.100,00 €
215
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Dr.-Maria-Probst-Straße in der Würzburger Zellerau. Die Straße befindet sich zwischen der Frankfurter Straße und der Mainaustraße.
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Parkmöglichkeiten finden Sie und Ihre Mitarbeiter in wenigen Gehminuten im direkten Umfeld der Immobilie. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in einer Gehminute in der Weissenburger Straße, sowie in wenigen Gehminuten in der Frankfurter Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: # 9 Räume - Raumaufteilung ist veränderbar # Laminatboden # großer Flur für Empfang oder Wartebereich möglich # Teeküche möglich # getrennte Damen- und Herren WC's vorhanden
Objekt: Die Büroetage befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befindet sich kein lautes Gewerbe, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter vorhanden ist. Die Bürofläche b
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Preis auf Anfrage
218
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir vermieten eine hochwertige neue Büroeinheiten NE3.4 oder NE3.5 mit jeweils 218m² BGF bzw. ca. 192m² netto Nutzfläche Die Fläche befindet sich im 3. OG mit Südausrichtung und jeweils gespiegelt
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Lagebeschreibung: Mit fast 14.500 m2 Nutzfläche mit mehr als 12.700 m2 Bürofläche in 33 Einheiten bietet das InnoHubs Raum und Platz für Visionen und Innovationen in Verbindung mit dem täglichen Arbeiten auf hohem Niveau. Das InnoHubs ist kein „normales Bürogebäude“, sondern setzt neue Maßstäbe. Es legt den Schwerpunkt auf Vernetzung und Innovation. Unmittelbar am neuen IT-Campus der Universität Würzburg und in der Nähe des FH-Campus gelegen, erlaubt das InnoHubs eine enge Verzahnung von Wirtschaft und Wissenschaft. Die räumliche Nähe eröffnen den im Gebäude ansässigen Unternehmen untereinander bzw. mit den etlichen Lehrstühlen und Start-ups in Laufnähe zahlreiche Möglichkeiten des Wissensaustauschs. Gemeinsame Events, Projekte und Mittagessen in der Uni-Mensa
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Preis auf Anfrage
393
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir vermieten eine hochwertige neue Büroeinheiten NE3.3 oder NE3.6 mit jeweils 393m² BGF bzw. ca. 350m² netto Nutzfläche Die Fläche befindet sich im 3. OG die NE3.3 mit Ost/Südausrichtung / die NE3.6 mit Süd/Westausrichtung
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Lagebeschreibung: Mit fast 14.500 m2 Nutzfläche mit mehr als 12.700 m2 Bürofläche in 33 Einheiten bietet das InnoHubs Raum und Platz für Visionen und Innovationen in Verbindung mit dem täglichen Arbeiten auf hohem Niveau. Das InnoHubs ist kein „normales Bürogebäude“, sondern setzt neue Maßstäbe. Es legt den Schwerpunkt auf Vernetzung und Innovation. Unmittelbar am neuen IT-Campus der Universität Würzburg und in der Nähe des FH-Campus gelegen, erlaubt das InnoHubs eine enge Verzahnung von Wirtschaft und Wissenschaft. Die räumliche Nähe eröffnen den im Gebäude ansässigen Unternehmen untereinander bzw. mit den etlichen Lehrstühlen und Start-ups in Laufnähe zahlreiche Möglichkeiten des Wissensaustauschs. Gemeinsame Events, Projekte und M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaltmiete: 720,-EUR Nebenkosten: 200,-EUR Stellplätze: 28,-EUR (4 Stück möglich) Tiefgarage/Stck: 70,-EUR (optional) Kaution: 1440,-EUR Alle Preise sind zzgl. MWST.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 05.09.2014 -
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gültig bis: 04.09.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1994 --------------- Büroräume in modernem Bürogebäude 2 Einzelbüros Teeküche WC - Damen und Herren getrennt Parkplätz direkt am Gebäude Tiefgarage DV-Verkabelung, Aussenbeschattung, Serverraum, usw. Bezug ab sofort möglich!
Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das aus dem 16.Jahrhundert stammende und nach dem 2.Weltkrieg wieder aufgebaute Anwesen beeindruckt durch seine stilvolle, Denkmal geschützte Außenfassade und schmückt das Bild des unteren Marktplatzes. Bisher war es Hauptsitz
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der Fürstlich Castell`schen Privatbank.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer der Top-1A-Lagen mitten im Herzen Würzburgs - direkt am Marktplatz. Somit ist es perfekt mit dem ÖPNV, Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Der Zugang zur öffentlichen Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe bzw. darunter.
Raumaufteilung: Größe 1.OG Büro/Praxis:ca. 324,15 m² - frei einteilbar Größe 2.OG Büro/Praxis:ca. 405,00 m² - frei einteilbar Größe 3.OG Büro/Praxis:ca. 320,62 m² - frei einteilbar
Besichtigungstermine: Wir möchten Sie bitten, uns hierzu direkt zu kontaktieren.
Provision: Bei Unterzeichnung eines Mietvertrags für Objekte bei einer Mindestmietdauer unter 10 Jahren 3 Monatskaltmieten
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320
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaltmiete: 7EUR/m² zzgl. MwSt. Nebenkosten: 1,80EUR/m² zzgl. MwSt. Aussenstellplatz: 35EUR/Stück Verfügbar ab 01.04.2023 Tiefgarage: 60EUR/Stück
Lage: Die Bürofläche befindet sich in der Schweinfurterstraße in
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Würzburg im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Aufteilung: * 9 Einzelbüros * Großer Aufenthaltsraum mit Teeküche * Parkplätze anmietbar * Aufzug im Gebäude
Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
882
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Würzburg liegt zu beiden Seiten des Mains im mittleren Maindreieck. Als kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken hat Würzburg über 133.000 Einwohner. Würzburg liegt im Knotenpunkt zwischen Nürnberg, Stuttgart,
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Frankfurt und Mannheim. Diese verkehrszentrale Lage wird heute durch die Autobahnen A3, A7 und A 81 sowie die Intercityverbindung der Deutsche Bahn bestimmt. Am Rande der Stadt Würzburg - nahe der A3, im Stadtteil Höchberg - befindet sich das zu vermietende Objekt. Für Sie und Ihre Mitarbeiter hat dieser Standort einiges an Arbeitsqualität zu bieten. Sie haben einerseits während der Arbeit den blick ins Grüne und können in der Mittagspause sogar einen kleinen Waldspaziergang machen andererseits profitieren Sie auch von dem Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Drogerie und weiteren Geschäften in der näheren Umgebung. Auch eine warme Mahlzeit können Sie Ihren Mitarbeitern mit der direkt im Nachbargebäude liegenden Cafeteria bieten.
Ausstattu
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Preis auf Anfrage
265
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Anfragen bitte per E-Mail! Wir antworten kurzfristig. Top gepflegte, repräsentative Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung. Auch perfekt für Schulungen geeignet. - Teilmöblierung mit Einbauschränken - zwei getrennte
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WC-Anlagen - Aufenthaltsraum - Teeküche - Putzraum - separater EDV-Raum
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Ost liegt unmittelbar an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 8 mit direkter Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 sowie das Würzburger Zentrum. INFRASTRUKTUR, ENTFERNUNGEN Würzburg Zentrum (4,5 km) Autobahn A3 Frankfurt-Nürnberg - Anschluss Rottendorf (6 km) Autobahn A7 Würzburg-Kassel - Anschluss Kitzingen (8km) Hauptbahnhof Würzburg - ICE Knotenpunkt (4,5 km) Flughafen Frankfurt (115 km) Verkehrslandeplatz Würzburg/Giebelstadt (20 km) Neuer Hafen, Würzburg (9 km) Buslinien: 26 (Hauptbahnhof - Lengfeld/Pilziggrund) 34 (Heidingsfeld - Lengfeld) 8100 (Hauptbahnhof - Lengfeld - Rottendorf)
Sonstiges: Kein Energieausweis
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970,00 €
40
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bistro, diverse Bäcker, verschiedene Postservices sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Vor der Tür befindet sich ein öffentlicher Platz der im Sommer zum verweilen einlädt. Die Straßenbahnhaltestelle ist 50 m von der Eingangstür
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entfernt.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei