Objektbeschreibung: Sie suchen Büroflächen in Würzburg in gut sichtbarer Lage am Berliner Ring? Dann sind Sie hier bei diesem Objekt genau richtig!! Wir bieten Ihnen hiermit ab III.Quartal 2024 Büroflächen von EG bis auch in den 7. Stock an. Die
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kleinste Fläche ist ca. 243 m² groß und die größte ca. 1.323 m², welche Sie anmieten können. Der Mietpreis liegt bei EUR 11,90 / m² zzgl. NK-VZ EUR 4,50/m², zzgl. MwSt. Tiefgarage für ca. EUR 75,00 sind in der Tiefgarage anmietbar. Die gewünsche Anmietdauer liegt bei ca. 5/10 Jahre. Zudem gibt es hier Möglichkeiten auf Optionen.
Lagebeschreibung: sehr gute Gewerbelage und Sichtlage am Berliner Ring
Raumaufteilung: Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme Ihrerseits die Planunterlagen zu den jeweiligen Flächen zu.
Sie suchen andere Flächen?: Gerne teilen wir Ihnen mit, welche Flächen dort oder in der Umgebung noch zur Verfügung stehen. Kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns schon jetzt auf Sie
Objektbeschreibung: Moderne Büroflächen in schöner Innenstadtlage in Würzburg
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Fläche kann nach den Wünschen des Mieters vorgenommen werden
Haftungsausschuss: Die in diesem Inserat
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getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Singer + Werner City Immobilien GmbH von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Singer + Werner City Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Provision: provisionsfrei
04.09.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1994 --------------- Büroräume in modernem Bürogebäude Parkplätz direkt am Gebäude Tiefgarage DV-Verkabelung, Aussenbeschattung, Serverraum, usw.
Stichworte: Gesamtfläche: 140,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1994 --------------- Büroräume in modernem Bürogebäude Parkplätz direkt am Gebäude Tiefgarage DV-Verkabelung, Aussenbeschattung, Serverraum, usw. Bezug nach Absprache
Stichworte: Gesamtfläche: 125,00 m²
Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung: Moderne Büroflächen in schöner Innenstadtlage in Würzburg
Raumaufteilung: Die Erdgeschossfläche teilt sich auf in zwei Besprechungsräume sowie ein Großraumbüro
Haftungsausschuss: Die in diesem
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Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Singer + Werner City Immobilien GmbH von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Singer + Werner City Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Mit dem Neubau des "Ärztehauses am Hubland" entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, eine Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
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den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbeflächen werden als veredelter Rohbau hergestellt, um den künftigen Nutzern möglichst viel Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Aufteilung seiner Einheit zu ermöglichen. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Lagebeschreibung: Eng verzahnt mit dem Landschaftsraum und den umgebenden bestehenden Strukturen ist ein neuer lebendiger Stadtteil entstanden, der vielfältigen Raum für Wohnen, Arbeit
Objektbeschreibung: Mit dem Neubau des "Ärztehauses am Hubland" entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, eine Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
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den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbeflächen werden als veredelter Rohbau hergestellt, um den künftigen Nutzern möglichst viel Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Aufteilung seiner Einheit zu ermöglichen. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Lagebeschreibung: Eng verzahnt mit dem Landschaftsraum und den umgebenden bestehenden Strukturen ist ein neuer lebendiger Stadtteil entstanden, der vielfältigen Raum für Wohnen, Arbeit
Objektbeschreibung: Mit dem Neubau des "Ärztehauses am Hubland" entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, eine Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
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den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbeflächen werden als veredelter Rohbau hergestellt, um den künftigen Nutzern möglichst viel Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Aufteilung seiner Einheit zu ermöglichen. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Lagebeschreibung: Eng verzahnt mit dem Landschaftsraum und den umgebenden bestehenden Strukturen ist ein neuer lebendiger Stadtteil entstanden, der vielfältigen Raum für Wohnen, Arbeit
Objektbeschreibung: Mit dem Neubau des "Ärztehauses am Hubland" entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, eine Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
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den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbeflächen werden als veredelter Rohbau hergestellt, um den künftigen Nutzern möglichst viel Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Aufteilung seiner Einheit zu ermöglichen. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Lagebeschreibung: Eng verzahnt mit dem Landschaftsraum und den umgebenden bestehenden Strukturen ist ein neuer lebendiger Stadtteil entstanden, der vielfältigen Raum für Wohnen, Arbeit
Objektbeschreibung: Mit dem Neubau des "Ärztehauses am Hubland" entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, eine Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
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den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbeflächen werden als veredelter Rohbau hergestellt, um den künftigen Nutzern möglichst viel Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung und Aufteilung seiner Einheit zu ermöglichen. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Lagebeschreibung: Eng verzahnt mit dem Landschaftsraum und den umgebenden bestehenden Strukturen ist ein neuer lebendiger Stadtteil entstanden, der vielfältigen Raum für Wohnen, Arbeit
Objektbeschreibung: Full-Service Würzburgs größtes Bürohaus mit sehr guter Verkehrsanbindung Fullservice (Unterhaltsreinigung, Winterdienst, Empfang) in NK inkl. Infrastruktur (Post, Fuhrpark, Kantine, Catering, Archiv) gegen Gebühr durch
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Dienstleister für Mieter und deren Mitarbeiter (privat) vorhanden/nutzbar!
Lagebeschreibung: Stadtgebiet Würzburg, Dürrbachau, Nähe Hettstadter Steige, B27; Bushaltestelle direkt vor dem Haus, über 800 Parkplätze, 8 Minuten in die Innenstadt!
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Würzburgs größtes Bürohaus wartet mit Rundum-Service, mieterspezifischen Lösungen, Kunden-/Gäste- und Mitarbeiter-Parkplätzen unmittelbar am Objekt. Durch die vorhandene Dienstleistungs-Vielfalt (Post-Services,
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Fuhrpark-Services, Catering/Mitarbeiter-Versorgung, IT-Dienstleister etc.) entlasten wir bei Bedarf unsere Mieter. Bushalte-Stelle (Linie 27) direkt am Objekt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zu allen Tageszeiten nahezu staufreies Ankommen/Abfahren. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI sowie Tankstelle) in unmittelbarer Nähe.
Lagebeschreibung: Stadtgebiet Würzburg, Dürrbachau, Nähe Hettstadter Steige, B27; Bushaltestelle direkt vor dem Haus, über 800 Parkplätze, 8 Minuten in die Innenstadt!
Raumaufteilung: 1 Büro mit Wand-Einbauschränken mit viel Stauraum!
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Der komplett neu konzipierte Bau im Herzen von Würzburg lässt viel Platz für Gestaltung und flexible Nutzung. Die gut durchdachte Nutzfähigkeit der 2.Etage lässt eine Flächennutzung von ca. 350m² zu. Die Grundrissgestaltung
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ist noch komplett flexibel und kann nach Ihren Wünschen oder Bedürfnissen angepasst werden. Der gesamte Komplex ist voll klimatisiert und mit modernster Technik ausgestattet. Dieses Traumobjekt wird durch 80 Stellplätze inklusive Tiefgarage und Elektro Ladestationen abgerundet. In bester Lage in der Metropolregion Würzburg finden Sie die optimale Anknüpfung , durch eine Schnellstraße, welche Sie in 5 Minuten erreichen, die an das Autobahn Dreieck Biebelried angeknüpft ist. Dort trifft die A3 auf die A7. Dadurch wird Stuttgart, Frankfurt oder Nürnberg zum Katzensprung. In nächster Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle. Weiterhin befindet sich eine Bushaltestelle direkt gegenüber. Moderne und zeitgemäße Einrichtung, sowie eine
Objektbeschreibung: Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet-OST in Würzburg ab sofort zu vermieten. Der Mietpreis für die ca. 380 m² große Fläche beträgt EUR 3.700,00 zzgl. EUR
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540,00 NK-VZ, zzgl. MwSt. (derzeit 19 Prozent). Die Mietdauer kann individuell verhandelt werden.
Raumaufteilung: siehe beigefügter Grundrissplan
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf ble
Ausfallsicherheit: Alle Serverschränke werden redundant mit Strom versorgt.Inklusive unterbrechungsfreier Stromversorgung (Online-USV)und Netzersatzanlage (Diesel-Aggregat). Auch die Klimatisierung ist abgesichert.
Glasfaseranbindung:
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Standort über zwei Wege mit Glasfaser anbindbar (Kanten und Knoten disjunkt)
Raumaufteilung: Der Mieter erhält eine separat abgetrennte und abschließbare Flächeneinheit zur Colocation von Servern oder Racks. Auf Wunsch kann jeder Server/Rack mit einem zusätzlichen elektronischen Zugangskontrollsystem gesichert werden. Der Ausbau der Infrastruktur zur Versorgung der betriebenen Komponenten erfolgt innerhalb des Raumes nach den individuellen Anforderungen des Mieters.
Besichtigungstermine: Gerne nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Wir vermieten hier eine Büro-/Praxisfläche ab sofort im 4. OG eines Geschäftshauses in der Würzburger Innenstadt. Die Fläche ist ca. 106,70 m² groß mit Balkon sowie Bad und Dusche. Die Mietdauer kann mit 5/10 Jahre mit
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Option oder nach Absprache vereinbart werden. Ein Auzug um Sie und Ihre Kunden/Patienten bequem in den 4. Stock zu befördern, ist natürlich vorhanden.
Lagebeschreibung: gute Innenstadtlage nähe Juliusspital
Raumaufteilung: auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen Grundrissplan zu dieser Fläche zu.
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und
Objektbeschreibung: Diese Bürofläche ist sehr gut geeignet für eine Personaldienstleistungsfirma oder ähnliche Bürotätigkeiten. Für eine Praxis ist diese Fläche leider ungeeignet. Die Fläche ist sehr hell, freundlichen und einladend
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gestaltet durch große Fensterfronten, Fensterfronten zum Lichtinnenhof sowie Glasscheiben/Türen innerhalb der Fläche. Die gewünschte Mietdauer wären 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache möglich! 1 Stellplatz gehört zu dieser Fläche dazu in der hauseigenen Garage für EUR 120,00 monatlich.
Lagebeschreibung: 1A-Lauflage in der Würzburger Innenstadt, sehr zentral gelegen direkt an den Haltestellen der Straßenbahnen!
Raumaufteilung: siehe Grundrissplan
Provision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Sehr großzügige, helle und moderne Büroräume, die sich derzeit in 5,5 Räume aufteilen.
Lagebeschreibung: Attraktive Lage in der Fußgängerzone - die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt
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Raumaufteilung: Neben dem Großraumbüro inkl. dem Empfang ist die Fläche in weitere 3 Räume aufgeteilt.
Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie Besichtigungen über Singer + Werner City Immobilien
Provision: Bei Unterzeichnung eines Mietvertrags für Objekte bei einer Mindestmietdauer unter 10 Jahren 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. bzw. 3 % zzgl. MwSt. aus dem 10-Jahres-Mietzins bei einer Mindestmietdauer von 10 Jahren oder mehr als Provision zu zahlen
Objektbeschreibung: Hiermit bieten wir Ihnen in sehr guter Innenstadtlage in Würzburg eine Neubau-Büro-/Praxisfläche mit ca. 189 m² im 3. Obergeschoss an. Geplant ist die Baufertigstellung ca. für II. Quartal 2024. Der Mietpreis liegt bei EUR
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13,50/m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. Ein Lasten- und Personenaufzug ist im Objekt vorhanden. Mietdauer: nach Absprache, gewünscht vom Eigentümer sind 5/10 Jahre + Option. Ein Energieausweis ist aufgrund der Neubau-Situation noch nicht vorhanden und kann nachgereicht werden.
Lagebeschreibung: sehr gute Innenstadtlage in Würzburg
Raumaufteilung: Einen Grundrissplan senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme mit uns zu.
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier Büroflächen, die voll möbliert sind, für eine Interimsanmietung an. Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 300 m² zzgl.
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Nebenflächen. Die Fläche ist mit Schreibtischen und Stühlen komplett eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Hervorzuheben ist, dass zu dieser Büroeinheit 4 Stellplätze gehören. Die Mietdauer dieses Objektes nach Absprache für ca. ein Jahr möglich. Genaueres muss dann individuell besprochen werrden.
Lagebeschreibung: sehr gute Lage in der Würzburger Innenstadt
Raumaufteilung: (Grundrissplan folgt)
Haftungsausschluss: Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig