Sonntag, 30. Juni 2024
Büros & Praxen zur Miete in Wuppertal-Elberfeld
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.452,00 €
258,1
m2
Hofaue 41-45, 42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrale Lage: Hervorragende Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Moderne Ausstattung: Große Fenster, hochwertige Bodenbeläge,
Flexible Nutzung: Ideal für Büros oder Praxisräume
Einbauküche: Voll ausgestattet,
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ideal für Mitarbeiterpausen
Sanitäre Anlagen: Moderne Toilettenanlagen vorhanden
Parkplätze: Auf Anfrage verfügbar
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Quelle: www.immobilien.de
2.452,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zentrale Lage: Hervorragende Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Moderne Ausstattung: Große Fenster, hochwertige Bodenbeläge,
Flexible Nutzung: Ideal für Büros oder Praxisräume
Einbauküche: Voll ausgestattet,
...
ideal für Mitarbeiterpausen
Sanitäre Anlagen: Moderne Toilettenanlagen vorhanden
Parkplätze: Auf Anfrage verfügbar
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Quelle: www.immobilien.de
2.900,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem gepflegten Objekt (kernsaniert in 2009) handelt es sich um eine Gewerbeeinheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die klimatisierten Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die lichte Deckenhöhe im Dachgeschoss sorgt für ein
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offeneres Raumempfinden. Eine Teeküche und WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt:
Büro: ca. 287,89 m²
Lagerflächen im Keller auf Anfrage.
zusätzlich auf Anfrage (nicht im Mietpreis enthalten)
5-6 Parkplätze
Die gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 % ist dem Mietpreis hinzuzurechnen.
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Die zur Vermietung angebotenen Flächen können auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestellt werden.
Highlight: Außenterrasse für Ihre Mitarbeiter.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.890,00 €
210
m2
Herzogstr. 28, 42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroetage in einem Wohn/ Geschäftshaus in der Wuppertal Elberfelder Fussgängerzone.
5 Räume, jedoch noch unterteilbar.
Aufzug im Haus.
Teilflächen zu vermieten
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die 6-geschossige Liegenschaft "Ohligsmühle" aus dem Jahr 2012 stellt ein architektonisches Highlight in Wuppertal-Elberfeld dar. Direkt angrenzend an die gleichnamige Schwebebahnhaltestelle bietet es jeglichen Komfort. Im Gebäude befindet sich mit
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dem Vapiano ein gastronomisch hochwertiges Konzept. Auch weitere Einkaufs- und Essensmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.900,00 €
287,89
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei diesem gepflegten Objekt (kernsaniert in 2009) handelt es sich um eine Gewerbeeinheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die klimatisierten Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die lichte Deckenhöhe im Dachgeschoss sorgt für ein
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offeneres Raumempfinden. Eine Teeküche und WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt:
Büro: ca. 287,89 m²
Lagerflächen im Keller auf Anfrage.
zusätzlich auf Anfrage (nicht im Mietpreis enthalten)
5-6 Parkplätze
Die gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 % ist dem Mietpreis hinzuzurechnen.
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Die zur Vermietung angebotenen Flächen können auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestellt werden.
Highlight: Außenterrasse für Ihre Mitarbeiter.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
65
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie Ihre Chance, Büro-Träume im Herzen Wuppertals zu verwirklichen: Im pulsierenden Luisenviertel, bekannt für seine charmanten Straßen und lebendige Kultur, steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung.
Das unter
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Denkmalschutz stehende Gebäude, errichtet um 1900, bezaubert mit seinem authentischen Fachwerkcharme und umfasst eine Gesamtfläche von 482 qm, wovon 240qm als Büroräumlichkeiten zur Verfügung stehen.
Ihre Chance:
Dieses Objekt repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Selbstständige, die ein historisches Gebäude mit Charakter in bester Lage übernehmen möchten. Ausreichend Stellplätze werden im Innenhof zur Verfügung stehen.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, sich in einem Stück Wuppertaler Geschichte zu etablieren. Dieses Objekt im Luisenviertel wartet nur darauf, von Ihnen mit Visionen für die Zukunft übernommen zu werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.580,00 €
330
m2
42105 Wuppertal / Nordstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nach mehr als 3 Jahren akribischer Sanierung in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Wuppertal, ist nun eine der wertvollsten Gewerbefassaden Wuppertals aus der Gründerzeit fertiggestellt. Die ehemalige Bonbonfabrik in der Mirker Straße 37
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und das dazugehörige Wohnhaus mit der Nr. 35 sind ein einzigartiges Ensemble.
Ein Schmuckstück ist die bodentiefe Fensteranlage des Gewerbeteils, mehr als 100 Jahre alt und aus amerikanischem Pitch-Pine Holz gefertigt. Die alten Lackschichten wurden mühsam entfernt und die schöne Struktur des Pitch-Pine Holzes kam ans Tageslicht. Die alte Verglasung, die lediglich noch in Teilen erhalten war, wurde wiederhergestellt und das über die Jahre ergänzte Industrieglas durch historisches Glas ersetzt.
Auf insgesamt 4 Etagen entstanden nun Flächen mit je ca. 310 m² und zusätzlichen Toiletten mit ca. 20 m². Zum jetzigen Zeitpunkt sind alle Konstellationen denkbar. Eine Vermietung an einen Mieter sowie eine interessante Mischung aus Mietern, die je e
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker oder Kleinbetriebe! Das aktuelle Mietobjekt wird derzeit von einer Brandschutzfirma genutzt, die jedoch plant, sich zu vergrößern und daher ausziehen wird. In unserem Angebot stehen Büro- und Lagerflächen
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zur Verfügung. Sie können etwa 160 Quadratmeter Lagerfläche sowie zwei Stellplätze und eine Doppelgarage nutzen. Wir empfehlen Ihnen dringend, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Möglichkeiten vor Ort zu überzeugen.
Ausstattung:: Komplett saniert gemäß KfW 70 Standard: - Umfassende Fassadendämmung mit 25cm Dämmstoff, - Komplette Erneuerung und Dämmung des Daches, - Dreifach isolierverglaste Fenster, - Installation einer Gasbrennwert-Heizungsanlage, - Aktualisierung der Elektroanlagen, - Einrichtung einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung, - Modernisierte Badezimmer mit Feinsteinzeug und zeitgemäßen Fliesen, - Neue Küchen- und Dielenböden aus Feinsteinzeug.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
152
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld gelegen, direkt in der Innenstadt gegenüber des Kaufhofes. Der Neumarkt mit dem Wochenmarkt, sowie die Fußgängerzone liegen zu Fuß eine Minute entfernt. Parkplätze und -häuser sind im Umfeld reichlich
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vorhanden und der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen, Schwebebahn und Bahnhof, sowie die Nähe zur A46, sorgen für eine optimale Erreichbarkeit des Objektes.
Ausstattung: Die Räuem befinden sich aktuell in einem älteren Zustand und werden vor Ihrem Einzug gestrichen übergeben.
Objekt: Das gepflegte Gebäude aus der Gründerzeit mit einem großzügigen und ansprechenden Eingangsbereich besticht durch seine zentrale Lage, mitten in der Elberfelder City. Die Fläche ist funktional aufgeteilt und lichtdurchflutet, einfach ideal als Praxis- oder Büroeinheit.
Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 1980
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld in direkter Nachbarschaft zur Rathaus-Galerie. Große deutsche Filialisten, Banken und Versicherungen haben ihren Standort in unmittelbarer Nähe.
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Aufgrund der Citylage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal. Außerdem kann der Standort durch eine hohe Fußgängerfrequenz punkten.
Ausstattung: Die bislang als Hausärztliche-Praxis genutzte Fläche verfügt gepflegte Räumlichkeiten - verteilt auf den Empfangsbereich, ein großzügiges Wartezimmer, welches für mehrere Personen Platz bietet, 2 Behandlungszimmer, 1 Abstellraum, 1 Küche, 2 WC´s, sowie 1 räumlich abgetrennten Bereich mit Zugang auf den Balkon. Die Räume verfügen über einen weiß gefliesten Boden, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Eine Wand- bzw. Bodenverkabelung ist vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Heizung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Optimal für Handwerker oder Kleinbetriebe! Das gegenwärtige Mietobjekt wird derzeit von einem Brandschutzfirma genutzt, welcher jedoch beabsichtigt, sich zu vergrößern und folglich auszuziehen. In unserem Objekt besteht die
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Möglichkeit, Büro- und Lagerflächen anzumieten. Es stehen etwa 160 Quadratmeter Lagerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei Stellplätze und eine Doppelgarage in Anspruch genommen werden. Wir empfehlen, umgehend eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich persönlich von den Gegebenheiten zu überzeugen.
Ausstattung:: Komplett saniert gemäß KfW 70 Standard: - Umfassende Fassadendämmung mit 25cm Dämmstoff, - Komplette Erneuerung und Dämmung des Daches, - Dreifach isolierverglaste Fenster, - Installation einer Gasbrennwert-Heizungsanlage, - Aktualisierung der Elektroanlagen, - Einrichtung einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung, - Modernisierte Badezimmer mit Feinsteinzeug und zeitgemäßen Fliesen, - N
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
298
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wuppertal-Elberfeld und etwa 1000 m nördlich von der Elberfelder-City entfernt. Die Immobilie liegt direkt an der Uellendahler Straße. Die zentrale Lage weist zudem zahlreiche Vorteile auf. Es besteht eine
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optimale Versorgung des täglichen Bedarfs durch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken ebenso wie Banken, Restaurants, Cafés etc. stehen im Nahbereich zur Verfügung. Der Fuß-, Rad- und Inlineskaterweg Nordbahntrasse ist in etwa 500 m² zu erreichen. In nur 180 Metern ist die Bushaltestelle Schleswiger Str. mit ihren zahlreichen Buslinien 607, 625, 635, 620, 645 und NE3 erreicht. Diese stellt eine direkte Anbindung an den Wuppertaler Hauptbahnhof dar. Der Verkehrsknotenpunkt Döppersberg und die Schwebebahnstation sind etwa 1.600 m entfernt. Von dort sind Zustiegsmöglichkeiten wie z. B. der S-Bahn vorhanden. Die Autobahn A 46, Anschlussstelle Wuppertal-Elberfeld ist in wenigen Fahrminuten (ca. 1 km) erreichbar.
Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
127
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Alte Freiheit 3 befindet sich im Zentrum von Wuppertal, direkt neben den City-Arkaden. Dank der zentralen Lage kann die Adresse hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie per Auto erreicht werden. Mitten in der Fußgängerzone
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gelegen, ist das Umfeld durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés besonders belebt und lädt zum Verweilen ein. Den Wuppertaler Hauptbahnhof erreichen Sie von hier aus in wenigen Gehminuten und auch die B 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in der 3. Etage des Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Räume sind dank großer Fenster besonders schön hell und verwöhnen die 125 m² Gesamtfläche den ganzen Tag mit viel Licht. IHR VORTEIL: Die Fläche kann noch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Ob Büro, Arztpraxis, Nagelstudio oder Call Center - die Möglichkeiten sind vielseitig. Ein WC mit Toilette und Waschbecken ist für Ih
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
169,7
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Luisenstraße 11 befindet sich im Zentrum von Wuppertal, nur wenige Schritte von der Neumarktstraße entfernt. Zum beliebten Neumarkt benötigen Sie von hier aus nur 4 Minuten zu Fuß und zum Von-der-Heydt-Platz, mit seinen zahlreichen
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Restaurants, Cafés, Banken und Hotels, gehen Sie gerade mal 2 Minuten. Dank der zentralen Lage kann die Adresse hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie per Auto erreicht werden. So benötigen Sie ca. 10 Gehminuten zum Wuppertaler Hauptbahnhof und erreichen die B 7 mit dem Auto schon nach 1,5 km.
Ausstattung: Diese großzügige Gewerbefläche wird dank einer schönen Rundumverglasung vom Licht durchflutet und eignet sich auch hervorragend als modernes, repräsentatives Büro, Praxis oder Studio. Die ca. 169,7 m² große Fläche teilt sich auf zwei Stockwerke auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum der als Büro, Praxis- oder Verkaufsfläche genutzt werden kann. Eine Treppe führt Sie zudem ins Untergeschoss, das Raum als La
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
73,5
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Grünstraße 4 befindet sich im Zentrum von Wuppertal, nur wenige Schritte von der Neumarktstraße entfernt. Zum beliebten Neumarkt benötigen Sie von hier aus nur 4 Minuten zu Fuß. Zum Von-der-Heydt-Platz, mit seinen zahlreichen
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Restaurants, Cafés, Banken und Hotels, gehen Sie gerade mal 2 Minuten. Dank der zentralen Lage kann die Adresse hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie per Auto erreicht werden. Sie benötigen ca. 10 Gehminuten zum Wuppertaler Hauptbahnhof und erreichen die B 7 mit dem Auto schon nach 1,5 km. Der gegenüberliegende Parkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten - die idealen Voraussetzungen also, für Ihren Patienten- oder Kundenverkehr.
Ausstattung: Willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftsfläche! Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Wuppertal, nur wenige Schritte von der Neumarktstraße entfernt. Profitieren Sie von viel Publikumsverkehr und einer guten Anbindung. Diese moderne Gewerbefläche genießt dank der großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Optimal für Handwerker oder Kleinbetriebe! Das gegenwärtige Mietobjekt wird derzeit von einem Brandschutzfirma genutzt, welcher jedoch beabsichtigt, sich zu vergrößern und folglich auszuziehen. In unserem Objekt besteht die
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Möglichkeit, Büro- und Lagerflächen anzumieten. Es stehen etwa 160 Quadratmeter Lagerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei Stellplätze und eine Doppelgarage in Anspruch genommen werden. Wir empfehlen, umgehend eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich persönlich von den Gegebenheiten zu überzeugen.
Ausstattung:: Komplett saniert gemäß KfW 70 Standard: - Umfassende Fassadendämmung mit 25cm Dämmstoff, - Komplette Erneuerung und Dämmung des Daches, - Dreifach isolierverglaste Fenster, - Installation einer Gasbrennwert-Heizungsanlage, - Aktualisierung der Elektroanlagen, - Einrichtung einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung, - Modernisierte Badezimmer mit Feinsteinzeug und zeitgemäßen Fliesen, - N
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Optimal für Handwerker oder Kleinbetriebe! Das gegenwärtige Mietobjekt wird derzeit von einem Brandschutzfirma genutzt, welcher jedoch beabsichtigt, sich zu vergrößern und folglich auszuziehen. In unserem Objekt besteht die
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Möglichkeit, Büro- und Lagerflächen anzumieten. Es stehen etwa 160 Quadratmeter Lagerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei Stellplätze und eine Doppelgarage in Anspruch genommen werden. Wir empfehlen, umgehend eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich persönlich von den Gegebenheiten zu überzeugen.
Ausstattung:: Komplett saniert gemäß KfW 70 Standard: - Umfassende Fassadendämmung mit 25cm Dämmstoff, - Komplette Erneuerung und Dämmung des Daches, - Dreifach isolierverglaste Fenster, - Installation einer Gasbrennwert-Heizungsanlage, - Aktualisierung der Elektroanlagen, - Einrichtung einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung, - Modernisierte Badezimmer mit Feinsteinzeug und zeitgemäßen Fliesen, - N
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
127
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sie erreichen die Laurentiusstraße über die Kasinostraße. Die Lage dieser Büroetage in Wuppertal-Elberfeld ist äußerst zentral und bietet somit eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Das Büro befindet sich inmitten des Stadtteils und
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ist somit von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés umgeben. Dadurch ist eine gute Versorgung mit allem, was das tägliche Arbeitsleben benötigt, gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn A46 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht somit eine schnelle Anreise mit dem Auto. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Schwebebahnstation in fußläufiger Nähe. Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie einen idealen Standort für ein Büro. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt machen s
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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Optimal für Handwerker oder Kleinbetriebe! Das gegenwärtige Mietobjekt wird derzeit von einem Brandschutzfirma genutzt, welcher jedoch beabsichtigt, sich zu vergrößern und folglich auszuziehen. In unserem Objekt besteht die
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Möglichkeit, Büro- und Lagerflächen anzumieten. Es stehen etwa 160 Quadratmeter Lagerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei Stellplätze und eine Doppelgarage in Anspruch genommen werden. Wir empfehlen, umgehend eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich persönlich von den Gegebenheiten zu überzeugen.
Ausstattung:: Komplett saniert gemäß KfW 70 Standard: - Umfassende Fassadendämmung mit 25cm Dämmstoff, - Komplette Erneuerung und Dämmung des Daches, - Dreifach isolierverglaste Fenster, - Installation einer Gasbrennwert-Heizungsanlage, - Aktualisierung der Elektroanlagen, - Einrichtung einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung, - Modernisierte Badezimmer mit Feinsteinzeug und zeitgemäßen Fliesen, - N