Attraktives Büro-/Gewerbeobjekt (Baujahr 1989) in ruhiger Lage im Gewerbegebiet Süd Aichach-Ecknach. Das vakante Büro im 2.OG des Gebäudes umfasst 384,10 m² mit einer äusserst effizienten Raumaufteilung, die aufgrund individuell verstellbarer
...
Innenwände auf jeden Mieterbedarf angepasst werden können . Die hellen, freundlichen Räume sind voll klimatisiert und werden mit einem neuen Teppichboden versehen. Ein grosser Außenparkplatz bietet 35 Stellplätze zur Anmietung.
•EG und 1. OG, insgesamt rd. 320 m² Mietfläche
•Bis zu 19 Stellplätze
•Miete: angestrebt 7-8 €/m²
•Bonitätsstarker hochwertiger/seriöser Mieter
•Mietlaufzeit flexibel
•4,10 €/m² anteilig für die genutzten Gemeinschaftsflächen
Das Büro befindet sich im 1. OG, erschlossen durch eine gerade, bequeme Treppe. Neben der klassischen Büronutzung wäre auch eine Praxisnutzung mit wenig Parteiverkehr denkbar, z.B. als Heilpraktiker Praxis die auf Terminbasis arbeiten.
Den
...
großzügigen Eingangsbereich teilen sich 3 Wohnbereiche und die zu vermietende Büro/Praxisfläche. Der Eingangsbereich mit Garderobe ist nicht für den Aufenthalt bestimmt und somit für alle nutzenden Bereiche im gegenseitigen Interesse absolut ruhig.
Die Teeküche, welches nach den eigenen Bedürfnissen multifunktional kann auch als Besprechungsraum, Archiv, Pausenraum etc. genutzt werden. Der innenliegende Raum verfügt über eine Ventilator gestützte Abluftanlage.
Auf Wunsch kann einzelnes Büroinventar erworben oder angemietet werden. Zur Verfügung stehen ein großer Bürotisch welches sowohl als Besprechungstisch als auch Arbeitstisch nutzbar ist, 3m + 2m breite absperrbare Aktenschränke, 1 x großer White-Board, Stühle.
Die renovierte Praxis in Königsbrunn bietet mit 6 Zimmern und einer neuen Brennwertheizanlage den perfekten Raum für Ärzte und Anwälte. Der Erstbezug nach Renovierung garantiert eine frische Atmosphäre. Die gute Anbindung an den Fernverkehr und
...
den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal. Zusätzlich können Freiflächen und Parkplätze angemietet werden. Der große, offene Empfangsbereich lädt Patienten und Klienten herzlich ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Renovierung
- gute Anbindung für Fernverkehr
- gute Anbindung an ÖPNV
- neue Brennwertheizanlage und neuer Heizkörper
- zusätzlich Freifläche und Parkplätze vor der Einheit anmietbar
- großer, offener Empfang
- ideal für Ärzte, Anwälte
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von uns
renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg
geeignet für:
- Einzel- und Kleinbüros
- Großraumbüros
- Kanzleien
- Praxisräume
- Lagerräume
- Kurz- und Langzeitvermietung
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze
...
direkt vor Türe
- niedriger Gewerbesteuersatz
- Restaurant und Imbiß im Haus
- Seminar- Schulungs- und Eventräume
- Teeküchen
- dsl Anschluss bis 100 Mbit (Glasfaser)
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Eingang
- vom Parkplatz bis zu den Räumen barrierefrei