Die in 1996 neu umgebauten und dadurch erstellte Gewerberäume sind vielfältig und felxibel nutzbar und entsprechend großzügig aufgeteilt. Ideal geeignet als Büro, Praxis, als Kanzlei oder auch als Schulungsräume. Diese befinden sich direkt an
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der Fußgängerzone im Zentrum von Laichingen
im 1. Obergeschoss. Die Nutzfläche der 3 Räume mit einer kleinen Küche u. WC beträgt ca. 77 m², hinzu kommt noch der Keller- oder Lagerraum mit ca. 8 m², so dass Sie auf ca, 85 m² Nfl. kommen.
Diese moderne Bürofläche im energieeffizienten Neubau bietet auf 504 m² Komfort, Flexibilität und hochwertige Ausstattung. Die Fläche ist in zwei Einheiten (275,81 m² und 229,11 m²) aufgeteilt, die einzeln oder gemeinsam angemietet werden
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können, jeweils mit eigener Terrasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei 9,20 Euro. Mit einer ruhigen Lage und hervorragender Anbindung (nur 4,5 km zur Autobahn A8) schafft die Immobilie ein modernes Arbeitsumfeld. Die letzten Arbeiten werden aktuell abgeschlossen, sodass die Büroflächen ab dem 01.01.2025 bezugsfertig sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkplätze mit E-Lademöglichkeit
- Aufzug für Barrierefreiheit
- Terrasse mit schönem Ausblick
- nur 4,5 km zur Autobahn A8
- moderne Neubau-Immobilie
- Raum für eine kleine Küche bereits vorgesehen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 w
Die Büro- bzw. Praxisräume befinden sich aktuell noch im veredelten Rohbau und würden nach den Wünschen des neuen Mieters fertiggestellt werden.
Eine variable Einteilung sind durch die großzügig geplanten umlaufenden Fenster ohne Probleme
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möglich.
In der Mitte der Räumlichkeit ist die WC-Anlage Damen/Herren sowie eine Teeküche und ein kleines Lager geplant.
Die Räumlichkeiten werden über die Decke sowie über Boden beheizt und gekühlt, somit ist auch im Sommer eine gleichbleibende Temperatur garantiert.
Hauseigene PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Auf Wunsch können im 2. Obergeschoss noch Seminarräume mitbenutzt werden.
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Energieausweis:
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Erdgas H
Erneuerbare Energien: Umweltwärme in der Verwendung: Heizung und Brauchwasser
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 31 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 13 kWh/(m²·a)
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Gelegenheit! Attraktive barrierefreie Büros mit lichtdurchfluteten Räumen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Göppingen-Ost!
Erstbezug nach Sanierung!
Die Einheit 2 mit einer Gesamtfläche von ca. 224,94 m² ist ab dem 01.11.2024
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verfügbar und soll langfristig vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Benötigen Sie größere Flächen? Dann sprechen Sie uns bitte an, denn hier erwarten Sie zwei moderne Büroeinheiten, die einzeln oder auf Wunsch auch zusammen vermietet werden.
Das moderne Bürogebäude, das 2000 erbaut und 2024 grundlegend modernisiert/saniert wurde, ist optisch ein Blickfang im Industriegebiet Göppingen Ost.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht modernsten Ansprüchen, so dass sich hier Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Auf Sie warten lichtdurchflutete und bezugsfertige Räumlichkeiten, die einen perfekten Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeitenden schaffen.
Sie können eine hochwertige Ausstattung und Infrastruktur nutzen
Gelegenheit! Attraktive barrierefreie Büros mit lichtdurchfluteten Räumen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Göppingen-Ost!
Erstbezug nach Sanierung!
Hier erwarten Sie zwei moderne Büroeinheiten.
Auf Wunsch können diese auch
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einzeln vermietet werden.
Die rot schraffierte Einheit 1 hat eine Gesamtfläche von ca. 268,78 m², die blau schraffierte Einheit 2 von ca. 224,94 m².
Beide sollen langfristig vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Das moderne Bürogebäude, das 2000 erbaut und 2024 grundlegend modernisiert/saniert wurde, ist optisch ein Blickfang im Industriegebiet Göppingen Ost.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht modernsten Ansprüchen, so dass sich hier Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Auf Sie warten lichtdurchflutete und bezugsfertige Räumlichkeiten, die einen perfekten Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeitenden schaffen.
Sie können eine hochwertige Ausstattung und Infrastruktur nutzen und sich ganz auf Ihr Business