Es handelt sich um sehr schöne, zentral gelegene Geschäftsräume. Die Räume sind hell, trocken und haben auch Bad/Dusche. Hervorragend geeigente für verschiedene Zwecke. Sie liegen im Erdgeschoss, sehr gute Reklamemöglichkeiten, incl. Garage.
Verkehrsgünstig, in einem Eckhaus im Zentrum von Westerburg gelegen, bieten wir diese Gewerbefläche zur Miete an. Auf ca. 115 m², in neu renovierten Räumen, besteht für einen Mieter die Möglichkeit sich hervorragend zu präsentieren.
Der
...
zentrale Zugang zur großen Ladenfläche zeigt mit seiner elektronischen Tür bereits das außergewöhnliche Darstellungsbild der Fläche.
In der Nachvermietung eines bestehenden Mietvertrages ist der derzeitige Mieter bis Mitte 2026 bereit, einen Nachmieter finanziell zu unterstützen. Hierzu sprechen Sie uns gerne an.
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese einzigartige Gewerbeeinheit im Erstbezug vereint die Vorzüge eines Büros, einer Praxis und einer Ladenfläche an einer frequentierten Hauptstraße in Ebernhahn. Die Lage ist nicht nur ideal,
...
sondern bietet auch eine unschlagbare Sichtbarkeit (Werbe-Effekt), die Ihr Geschäft aufblühen lässt.
----------------
Eckdaten:
----------------
Option 1: 86,5 m² - Sofort verfügbar
Option 2: 82m² m² - Sofort verfügbar
------------------------
Aktuelle Mieter:
------------------------
- Praxis für Ergotherapie
- Fachhandel für Zahntechnik/Zahnmedizin
- Friseurstudio
------------------------------
Highlights / Vorteile:
------------------------------
- Neue Kernsanierung:
Das gesamte Objekt wurde kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Genießen Sie den Luxus einer Immobilie, die mit hellen, modernen Räumlichkeiten und hochwertigen Materialien glänzt.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als rep
heller Raum mit großem Innenfenster ca. 50 m²
neuwertig
600,00 Euro kalt
200,00 Euro NK
2 Monatsmieten Kaution
ideal für z.B. Versicherungsbüros
WC - Zugang über Flur
Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 29m² und befindet sich in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet von Hachenburg. Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Auf gleicher Etage stehen getrennte WC's zur gemeinschaftlichen Benutzung zur
...
Verfügung.
Weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu!
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 230,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Strom) und 19 % MwSt.!