Dienstag, 7. Januar 2025
Büros & Praxen zur Miete in Sögel
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1/9
952,00 €
49751 Sögel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Ihnen hier angebotene Büro- / Praxisfläche liegt im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Gestalten Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche nach Ihren individuellen Vorstellungen! Hier haben Sie Ihren Freiraum! Diese
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Räumlichkeiten bieten Ihnen die verschiedensten Nutzungsperspektiven angepasst an Ihre Bedürfnisse. Das gute Raumkonzept bietet Ihnen verschiedenste Perspektiven und eine individuelle Nutzung sowie Gestaltung der Räume. Diese ca. 166 m² große Nutzfläche ist ideal als Büro oder Praxis geeignet und befindet sich in absoluter Zentrumslage. Ein geräumiger Zuschnitt wird Ihnen geboten und dieser teilt sich aktuell in vier Büroräume, Besprechungsraum, großzügiger Eingangsbereich, Kopierraum - Lager, Küche, Technik und zwei WCs auf.
Gewerbe mieten in Sögel:
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1.350,00 €
9 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche in der Leeraner Innenstadt. Erdgeschoss.
Geeignet für Dienstleister, Verwaltung, Vertrieb, Kanzleien.
Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Büro eins, Büro zwei, Büro drei und Büro vier. Sozialraum mit Einbauküche.
Bad mit WC, Wanne
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und Dusche. Alles schon neu gefliest.
Das Objekt wird renoviert übergeben. gestaltungswünsche sind möglich.
Gasheizung, Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf ausgehändigt werden.
Es wird eine nachhaltige Vermietung angestrebt. Mit der Option für die Verlängerung.
Besichtigung nach Rücksprache.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 75,2 kWh (m².a), C.
Zzgl. Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
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600,00 €
3 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ebenerdige Büro- bzw. Ladenfläche zwischen dem Leeraner Bahnhof und dem Germania-Sportplatz.
Einige Parkplätze sind am Objekt vorhanden. Frei ab Oktober 2024.
Geeignet für Kanzlei, Versicherung, Bäcker-Filiale, Neugründung, Beratungstelle,
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etc.
Ursprünglich drei Räume, aktuell wurden zwei Räume zusammengelegt, WC.
Kaltmiete 600 EUR, Nebenkosten 70 EUR, zzgl. Mwst., zzgl. Kaution zwei Monatsmieten.
Zzgl. Courtage, 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 196,9 kWh (m².a).
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1.900,00 €
12 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbefläche im ersten Obergeschoss. Aufzug vorhanden.
Geeignet für Praxen, Büro, Verwaltung, Vertrieb, Call-Center, Schulungs-Institut, etc.
In zentraler Lage: Bahnhof, ZOB, Fussgängerzone, Hafenpromenade sind in nur wenigen Minuten zu Fuß
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erreichbar.
Parkplätze sind ausreichend für Mitarbeiter wie Kunden vorhanden. In der Innenstadt ein wichtiger Vorteil für den eigenen Standort.
Derzeit sind 15 Räume vorhanden. Eine Veränderungs des Zuschnittes ist u- U. zügig umsetzbar.
Kaltmiete 1.900 EUR zzgl. Nebenkosten und Mwst. Courtage 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
Erdgas-Therme. Energiebedarfsausweis, 386 kWh (m².a) H. Baujahr 1976.
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350,00 €
1 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Neues, möbliertes Büro nahe der Autobahn. Sie haben einen Raum für Büro und Beratung.
Geeignet für alle Branchen, die ortsunabhängig arbeiten, jedoch schnell zwischen der Leeraner Innenstadt, Moormerland, Emden, Groningen oder Oldenburg
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pendeln möchten.
Sie teilen sich die Küche mit dem Nachbarn, ebenfalls ein Dienstleister.
Auch WC und Stauraum sind vorhanden. Nette Vermieter.
Monatliche Miete ( inclusive Nebenkosten, Heizung und Strom) monatlich pauschal 425 EUR, exkl. Mwst, plus Kaution und Courtage jeweils drei Nettomieten incl. Mwst.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 190,6 kWh (m².a). F.