Frisch renovierter, eingerichteter Lotto Totto Laden
Ladenlokal: ca. 48,90 m² Nutzfläche
Büro: ca. 8,77 m² Nutzfläche
Küche: ca. 13,97 m² Nutzfläche
WC: ca. 1,85 m² Nutzfläche
Gesamtfläche: ca. 73,50 m² Nutzfläche
Frisch renoviertes, eingerichtetes Ladenlokal, das auch als Büro geeignet ist.
Ladenlokal: ca. 48,90 m² Nutzfläche
Büro: ca. 8,77 m² Nutzfläche
Küche: ca. 13,97 m² Nutzfläche
WC: ca. 1,85 m² Nutzfläche
Gesamtfläche: ca. 73,50 m²
Sehr großzügige Praxis/Büroräume im Stadtzentrum von Hohenlimburg mit vielen Parkplätzen vor der Tür.
Die Räumlichkeiten bieten dank ihrer Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. : Arztpraxis, Versicherungsbüro,
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Anwaltskanzlei, Steuerberater, usw...
Das Objekt in charmantem Altbau, liegt am Rande der Innenstadt von Hagen-Hohenlimburg. Wurde zuletzt als Praxis für Naturheilkunde genutzt. 4 helle und große Räume, die separat betreten werden können, alle mit Handwaschtisch. Eigener Eingang von der Straßenseite aus, zusätzlicher Zugang durch das Treppenhaus. Heizung Strom (aktuelle Heizkosten ca. 100€). Renovierungen (teilweise neue Heizungen, Heizungssteuerung, Fußböden) in Abstimmung möglich und abhängig von geplanter Nutzung.
Zum Verkauf steht hier eine Pizzeria/Baguetteria in sehr guter Lage in der Mittelstadt - Hagens.
Die Lokalität befindet sich auf einer dicht befahrenen Hauptstraße und ist voll ausgestattet.
Zudem bietet die neu ausgestattete räumliche
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Einrichtung, Kunden die Möglichkeit ihre Speisen auch Vorort zu verzehren.
Ebenso besitzt die Lokalität eine gewisse Anzahl von Stammkunden und einer sehr starken Laufkundschaft, da sich in der nähe die einzige große Diskothek Hagens und ebenso das Kino befindet.
Das Inventar und die Geschäftsidee werden für eine Abstandszahlung verkauft.
Alle behördlichen Genehmigungen sind vorhanden.
- Ladenfläche ca. 697 m²
- optional teilbar auf ca. 347 m²
- Laminatböden
- separate Eingänge für Mitarbeiter und Kunden
- Lüftungsanlage
- Sanitäranlagen
- Kellerbereiche als Lagermöglichkeit
- Bezugsfrei nach Absprache
Energieausweis: