Diese schöne Gewerbeeinheit erstreckt sich auf das Erdgeschoss (ca. 200 m²) und das 1. Obergeschoss (ca. 70 m²) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Selb. Das Objekt bietet Potenzial für verschiedene Geschäftszweige
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und kann auf Wunsch in kleinere Flächen unterteilt und nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Die Räume sind hell, modern und flexibel nutzbar. Ein Teil der Gewerbefläche im Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung beheizt und umfasst einen geräumigen Verkaufsraum. Zur Straßenseite hin und an der seitlichen Hauswand verfügt das Objekt über großzügige Schaufenster bzw. Werbeflächen. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses stehen Ihnen Lagerflächen, ein Büro und eine Warenannahme mit Rolltor zur Verfügung. Auch eine Garage ist im rückwärtigen Bereich vorhanden. Sie kann - ebenso wie die Warenannahme - bequem über die Parallelstraße angefahren werden. Dank dieser Be- und Entladezone sind Anlieferungen problemlos möglich. Darüber hina
Einkaufsladen zum Vermieten.
Das Kaufhaus befindet sich direkt am Marktplatz im Zentrum von Oelsnitz.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß - ca. 361 m2 Verkaufsfläche plus ca. 40 m2 Lager und Nebenräume
1. Obergeschoß - ca. 170 m2
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Verkaufsfläche plus ca. 20 m2 Lager und Nebenräume
2. Obergeschoß - ca. 194 m2 Büro, Lager- und Nebenräume.
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Objektes im direkten Zentrum von Oelsnitz. Sie besteht aus einem Hauptraum, einem Hinterzimmer, was als Lager genutzt werden kann, sowie einem WC, Sie eignet sich beispielsweise für eine
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kleine Boutique, ein Versicherungsbüro, ect... Mit ihrer großen Schaufensterfläche bietet sie eine gute Möglichkeit, seine Produkte anzubieten.
Grosser Verkaufsraum mit ca. 330 Quadratmetern.
Lagerflächen (ca. 35 Quadratemeter) und Personalflächen mit ca. 17 Quadratmetern (Aufenthaltsraum und 2 getrennte Toiletten) im hinteren Bereich.
Die gesamte Ladeneinheit verfügt über eine eigene
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Lüftungs- und Heizungsanlage (Gasheizung).
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