Vermietet werden soll eine Gewerbeeinheit in prominenter Lage von VS-Schwenningen! Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch flexible und durchdachte Flächen für Ihr Unternehmen.
Mit insgesamt ca. 645 m²
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erstreckt sich diese Gewerbeeinheit über das Erd-, Ober- und Untergeschoss und bietet somit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für aller Art von Geschäftsmodellen wie z.B. ein Handelsgeschäft, Versicherung, Praxis, oder ähnliches.
Gastronomie / Barbetrieb / Shisha o.ä. ist vom Eigentümer nicht erwünscht - Ausgenommen sind Franchise- oder Systemgastronomie Unternehmen.
Das Erdgeschoss betritt man durch eine elektrische Glasschiebetür und beeindruckt mit einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 264 m², die durch eine verglaste Schaufensterfront mit viel Licht durchflutet wird. Ein Lagerraum mit Aufzug bietet zudem einen bequemen Zugang zu den Etagen; Ober- und Untergeschoss, während mehrere Toiletten auf jedem Geschoss für optimalen Komfort sor
Das Ladenlokal erstreckt sich auf rund 92m² davon sind etwa 80m² Verkaufsfläche. Durch seine schöne Schaufensterfront ist die Fläche hell und einladend. Ebenfalls bietet die Schaufensterfläche Platz und Möglichkeiten für jedwede Art von
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Werbung. Weitere Dekorations- oder Werbemöglichkeiten gibt es durch die seitlichen Schaukästen am Objekt. Vor dem Geschäft gibt es zudem ausreichend Fläche für Außenaufsteller. Der Innenausbau orientiert sich derzeit mit einem separatem Behandlungsraum an einer Parfümerie / Beautysalon. Die Gewerbefläche bietet allerdings viele verschiedene Nutzungs- / Gestaltungsmöglichkeiten und wartet hier auf Ihr Geschäftskonzept! Des Weiteren gibt es einen Nebenraum der als Lager oder Personalraum verwendet werden kann sowie ein Personal-WC. Die LKW-Zufahrt durch die Fußgängerzone sichert den Warennachschub. Auf Wunsch kann 1 Außenstellplatz für Mitarbeiter angemietet werden. Kurz ein Ladenlokal mit hervorragender Perspektive und 1A-Lage.
Die Befeuerung im Gebäud
In einer sehr guten Verkaufslage, unweit des Leopoldsplatzes, in der City von Baden-Baden, befindet sich dieses schicke Ladengeschäft. In der Eingangsebene haben Sie einen großen Verkaufsraum mit rundum Schaufensterfläche von ca. 15 m Länge,
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sowie einen Nebenraum mit Ausgang in das Treppenhaus. In der Untergeschoss-Etage finden Sie ein kleines Büro, eine Teeküche, eine Toilette und einen Lagerraum mit einer zweiten Toilette. Das Ladengeschäft ist für jede Branche interessant, ob Textil, Juwelier, Apotheke
oder Andere.
Im unteren Geschoss von diesem Haus bieten wir eine ca. 82m² große Verkaufsfläche an. Durch die 1-2 kleinen Lagerräume lassen sich die Waren perfekt verstauen.
Ebenso ist im hinteren Bereich eine Toilette + Waschbecken eingebaut.
Das Einkaufszentrum WESTARKADEN mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 23.000m² ist in 5 Bauteilen mit einem zentralen Erschließungskern, dem „Gässle“, wie ein kleines Städtchen mit einer eigenen Fußgängerzone aufgeteilt.
Das
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nach Freiburger Mundart genannte „Gässle“ ist eine Fußgängerzone die in etwa so breit ist wie eine 4-spurige Straße (ca. 18 Meter breite Fußgängerzone).
Im Parkhaus WESTARKADEN mit ca. 400 Kundenstellplätzen, können alle WESTARAKDEN-Kunden mit einer Parkscheibe 2 Stunden kostenfrei parken.
Innerhalb der Fußgängerzone können alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vom Supermarkteinkauf bis zum Friseurtermin oder neue Schuhe und Restaurantbesuch erfüllt werden.
Separate Personalstellplätze können zur Festanmietung im Parkhaus Westarkaden angeboten werden.
Mittig im „Gässle“ in der Fußgängerzone bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront und ca. 72 m² im Erdgeschoss an.
Die Gewerbe-Einheit ist als Bürofläche ausgebaut und
31 m Schaufenster nach 3 Seiten (durchgehende Schaufensterfront), die auch den Blick in das Geschäft erlauben. Das Haus ist sehr gepflegt, worauf wir als Vermieter größten Wert legen. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal sind! Dieses moderne Geschäftsgebäude in Obersulm Willsbach bietet nicht nur einen ansprechenden Verkaufsraum, sondern auch flexible Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Ob als Lager-, Handels- oder Verkaufsfläche - hier ist alles möglich! Die vorhandenen Kühlhäuser und die großzügige Lagerfläche bieten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft. Zudem punktet die zentrale Lage mit Laufkundschaft und zwei Parkplätzen direkt vor der Tür. Werden Sie Teil dieser lebendigen Einkaufsstraße und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner ansprechender Verkaufsraum
- flexibel als Lager-, oder Handelsfläche
- nach Absprache auch für eigene Bedürfnisse selbst umbaubar
- mehrere Kühl- und Tiefkühlhäuser
- großzügige Lagerfläche
- Flächen bei Wunsch auch teilbar
- 2 Parkplätze
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Si
Perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal sind! Dieses moderne Geschäftsgebäude in Obersulm Willsbach bietet nicht nur einen ansprechenden Verkaufsraum, sondern auch flexible Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Ob als Lager-, Handels- oder Verkaufsfläche - hier ist alles möglich! Die vorhandenen Kühlhäuser und die großzügige Lagerfläche bieten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft. Zudem punktet die zentrale Lage mit Laufkundschaft und zwei Parkplätzen direkt vor der Tür. Werden Sie Teil dieser lebendigen Einkaufsstraße und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderner ansprechender Verkaufsraum
- flexibel als Lager-, oder Handelsfläche
- nach Absprache auch für eigene Bedürfnisse selbst umbaubar
- mehrere Kühl- und Tiefkühlhäuser
- großzügige Lagerfläche
- Flächen bei Wunsch auch teilbar
- 2 Parkplätze
- und, und, und
Vermietet wird eine Gewerbefläche im EG - eine ehemalige Bäckereifiliale. Die Fläche kann nach Vereinbarung bezogen werden und ist vielfältig nutzbar. Ausreichend Platz bietet zusätzlich ein Abstellraum sowie ein großer Kellerraum (
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Lastenaufzug vorhanden - derzeit nicht aktiv ). Eine eingebaute Kühlzelle kann bei Bedarf reaktiviert werden. Zur Einheit gehört 1 Toilette die sich im OG befindet sowie 2 Stellplätze vor dem Gebäude.
Büro, Musikstudio, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum im Keller einer Gewerbeimmobilie in der Waldstadt - Waldlage.
Zimmergröße 50m² zzgl. 80m² Vorraum.
Stellplätze direkt am Haus so dass das Be- und Entladen direkt an den Seiteneingang möglich