Das charmante Ladenlokal in Trier (54292)mit grosser Schaufensterfront bietet Ihnen eine großzügige Ladenfläche von ca. 100 m² sowie zusätzliche 70 m² Lager- und Kühlraum, mit einer Teeküche und einem Aufenthaltsraum sowie einer Toilette ist
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für Ihr Wohlbefinden gesorgt. Ihre Kunden können bequem vor der Tür parken. Die weitere Infos...
Das charmante Ladenlokal in Trier (54292)mit grosser Schaufensterfront bietet Ihnen eine großzügige Ladenfläche von ca. 100 m² sowie zusätzliche 70 m² Lager- und Kühlraum, mit einer Teeküche und einem Aufenthaltsraum sowie einer Toilette ist
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für Ihr Wohlbefinden gesorgt. Ihre Kunden können bequem vor der Tür parken. Die Renovierung erfolgt nach Absprache. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem vielseitigen und gut gelegenen Geschäftsraum sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ladenfläche ca. 100 m²
- Lager und Kühlraum weitere 70 m²
- Teeküche/Aufenthaltsraum
- WC mit Dusche
- Parkplätze für Ihre Kunden
- Renovierung nach Absprache
- große Schaufensterfront
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Das exponierte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner zeitgemäßen Architektur wurde 1988 errichtet, 2020 komplett modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gegenüber liegt der Hauptbahnhof mit zentralem Omnibusbahnhof, womit eine
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optimale Anbindung an den örtlichen Nah- wie auch an den überregionalen Schienenverkehr gewährleistet ist.
In der A-Lage unmittelbar im Eingangsbereich zur Fußgängerzone besteht eine verlässliche Fußgänger-frequenz für die rd. 228 m² große Ladeneinheit im EG.
Die Ladenetage im EG wurde umfänglich modernisiert und ist zeitgemäß ausgestattet.
Ebenerdig gelangt man über einen barrierefreien Zugang ins Ladeninnere. Helle, große Schaufenster auf rd. 22,6 m, die in drei Richtungen ausgerichtet sind, sorgen für ausreichend Licht und optimale Sicht und sind außen mit schutzbietenden Überdachungen versehen. Zusätzlich sind Lüftungsanlagen in den Fensterrahmen integriert.
Ausgestattet mit modernen grauen Steinfliesen zeigt sich
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.
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Bis zuletzt befand sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes hat Norma die Liegenschaft verlassen.
2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.
Um die Effizienz der Liegenschaft weiter zu steigern, wird 2021 eine neue Brennwertanlage verbaut.
Im Objekt mit 5.000 m² Grundstücksfläche befinden sich diverse Kleingewerbetreibende, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, sowie ein Bistro.
Allen Mietern im Objekt stehen mehr als 100 Parkplätze gemeinschaftlich zur Verfügung.
WICHTIG:
Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aufgrund des Bebauungsplans ausschließlich Lebensmitteleinzelhändlern gestattet. Anderweitiger Einzelhandel darf sich aufgrund
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