Zentrale Lage
Beste Infrastruktur / Hohe Frequenz (gegenüber XXXLutz)
Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen
Parkplätze für Mitarbeiter können in der TG eingemietet werden
Perfekt für Dienstleister, Büros, Kanzlei oder Praxis - 233 m² attraktive Verkaufsfläche mit 109 m² Souterrain
Klimatisiert und Lüftung vorhanden
Barrierefrei und separaten Behindertenparkplätze
Außen Sitzplätze
Großes Einzugsgebiet
Große
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Schaufensterfläche
2 Eingänge
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Nähe zur Autobahnauffahrt / Citytunnel Bregenz
Generalsanierung inkl. Umbau 2018
Große Schaufensterflächen - sichtbar - lichtdurchflutet
Flexibler Grundriss - individuelle Gestaltung möglich - auch eine Aufteilung ist einfach umsetzbar
Fahrradabstellplätze direkt bei Geschäftslokal
Viele Parkplätze vor dem Geschäftslokal
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Im Zentrum von Andelsbuch
Unmittelbare Nähe zum ,,Werkraum Bregenzerwald''
Guter Anschluss zum Öffentlichem Verkehr
Gastronomie in der Nachbarschaft
Zentraler Standort nahe der Fußgängerzone
Im Herzen von Bregenz
Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Dienstleistungs- und Handlesunternehmen in direkter Nachbarschaft
Großer öffentlicher Parkplatz vor der
Sehr gute Lage für Laufkundschaft
Fußgängerzone und touristische Attraktionen in unmittelbarer Nähe
Kreuzung Römerstraße/ Montfortstraße als Hochfrequenzlage
GWL und zahlreiche Handelsflächen in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Unternehmen,
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Banken und Dienstleistern
Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
Parkplatz unmittelbar hinterm Haus
Lieferanteneingang zur Geschäftsfläche
Optionaler Parkplatz: €114 zzgl. MwSt.
Überdurchschnittliche Raumhöhe
* Im Zentrum von Hard
* Hervorragende Sichtbarkeit
* Hohe Fußgängerfrequenz
* Ausreichend öffentliche Parkplätze
* Obergeschoss verfügt über großzügige Fensterfront
* Untergeschoss kann als Verkaufsraum, Lager oder Werkstätte genutzt werden
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* Sehr gut erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmittel
* Teeküche & WC vorhanden
**Schöne, helle Büro- oder Verkaufsfläche in Hard zu vermieten**
Dieses zentrale Büro in Hard bietet auf insgesamt 88,44 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss mit 44,22 m² punktet durch eine großzügige Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt – ideal für Büro- oder Kundenräume.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ebenfalls 44,22 m² zur Verfügung, die sich als Lagerraum nutzen lassen.
Die Lage im Zentrum von Hard sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und ausreichend öffentliche Parkplätze in der
An der hoch frequentierten Hauptstraße gelegen
100 Tiefgaragenplätze und 50 Außenabstellplätze für Kunden verfügbar
280 m² Geschäftsfläche
Mieter: dm-Drogeriemarkt, KIK Textil GmbH, Suzi Eis Café, Tyrolla Buchhandlung, NKD
Ca. 30.000
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Personen im Einzugsgebiet
Green Building, geringe Betriebskosten
Kein Textileinzelhandel möglich
Sehr zentral gelegen
Nähe Marktplatz
Gute Infrastruktur
Beste Sicht und Werbewirksamkeit
WC vorhanden
Verfügbar ab sofort
Längerfristiges Mietverhältnis bevorzugt
Lagerräume nach Absprache verfügbar
Energieausweis in Arbeit
Perfekte Verkaufsfläche ca 190 m²
Glashaus unbeheizt ca. 180 m²
Überdachte Freifläche ca. 350 m²
Großzügige Freifläche ca. 450 m²
Hochwertige Beleuchtung
Kühlraum vorhanden
Parkplätze vorhanden
Gut erreichbar mit öffentlichen
Schöne ebenerdige Gewerbefläche mit großen Außenfenstern zu vermieten.
Der Eingangsbereich ist durch einen Arkaden Überbau geschützt, die Gewerbefläche hat große Fensterfronten zur Straße sowie an der großen seitlichen Außenwand. Auf der
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Straßenseite sind zur Beschattung Markisen angebracht.
Die Büro- Praxis- oder Ladenfläche beträgt ca. 70 qm und im Keller sind noch weitere ca. 21 qm Lagerfläche die für € 100,- monatlich mit angemietet werden können.
Es gibt einen zusätzlichen Eingang in das Geschäft im hinteren Bereich.
Seitlich des Gebäudes gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz welcher bereits im Mietpreis integriert ist.
Der Mietpreis schließt die vorhandene Einrichtung für ein Textilgeschäft mit ein, diese ist eingelagert.
Eine tolle Gelegenheit für schnell entschlossene Gewerbetreibende..
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler, direkter 1A Lage an der Ortsdurchfahrt mitten durch Oberstaufen, besser können Sie nicht gesehen werden.
Neben der Ladenfläche befindet sich eine