Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden, die über ein gemeinsames Erdgeschoss und die Tiefgarage verbunden sind. Beide Gebäude wurden Ende 2006 kernsaniert und verfügen über einen Personenaufzug.
Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden, die über ein gemeinsames Erdgeschoss und die Tiefgarage verbunden sind. Beide Gebäude wurden Ende 2006 kernsaniert und verfügen über einen Personenaufzug.
Das Ladenlokal hat eine Verkaufsfläche von ca. 330 m² sowie ein zusätzliches Lager im Keller, das über die Verkaufsfläche begehbar ist. Zusätzlich gibt es eine PKW-Zufahrt für die Anlieferung. Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca.
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14,50 Meter!
In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Gesamtfläche im Rahmen der baurechtlichen Bestimmung von der Aufteilung her verändert werden. Gleiches gilt für den Zugang zum Ladenlokal.
Zuletzt wurde die Fläche durch einen Einzelhändler genutzt, aber auch alternative Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Supermarkt, Fahrradladen, Fitnessstudio oder auch eine Praxis sind vorstellbar.
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Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurde das Ladenlokal ursprünglich als Atelier genutzt. Später diente es als Bäckerei, dann als Friseursalon und schließlich als Büro für häusliche Krankenpflege. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.
Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurde das Ladenlokal ursprünglich als Atelier genutzt. Später diente es als Bäckerei, dann als Friseursalon und schließlich als Büro für häusliche Krankenpflege. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.