Angeboten wird hier eine Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss eines sechsgeschossigen Rotklinkerhauses in einer Seitenstraße. Das Gebäude beherbergt sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten.
Heute können wir Ihnen im Kundenauftrag eine sehr interessante Gewerbefläche in zentraler Lage von Bad Segeberg anbieten, die sich an einer sehr gut frequentierten Einkaufsstraße befindet.
Die mittlere Gewerbenutzfläche mit ca. 437,41 m² wurde
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bisher von der Firma KIK genutzt und soll neu vermietet werden.
Diese besteht aus einem großen Verkaufsbereich, einem Lager, Damen- und Herren-WC sowie einem Aufenthalts-/Personalraum.
Das gesamte Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten, die 1996 gebaut und 1997 vermietet wurden.
In der linken Einheit befindet sich ein Schuhgeschäft und in der rechten Einheit ein Fitnesscenter.
Direkt vor den Läden befinden sich ca. 70 PKW-Stellplätze für Kunden.
Die monatliche Miete ist zzgl. der aktuellen Umsatzsteuer.
Stilvoll erhaltenes Jugendstilhaus mit Denkmalschutz.
Renoviertes, kernsaniertes Ladenlokal in Winterhude mit Iso-Sicherheitsglas in der Eingangstür, sowie allen Fenstern und der großen Frontscheibe.
Einbruchshemmende Riegel.
Eingangstür mit
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Sicherheitsschloss und Zapfen in den Tür-Rahmen.
Zusätzliche Eisenpforte. vor der Ladentür, die mit einem BUSS-Sicherheits-Schloss Einbruch verhindert.
Rückwärtig extra einbruchshemmende Fensterrahmen und entsprechendes Iso-Glas.
Innen großer Hauptraum ausgestattet mit Fliesen, weißen Wänden, Toilette mit Handwaschbecken, neue 2022 eingebaute Gasetagenheizung, und zweiten Raum und Nebenraum.
VODAFONE-BREITBANKABEL-ANSCHLUSS ist in den Nebenkosten enthalten.
Ebenso Wasser.
Telekom-Anschluss ebenfalls vorhanden.
Komplette Elektrik emeuert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Großraum Hamburg:
Das Gesch fts- und Wohngeb ude verf gt ber drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss in unmittelbarer N he zum M hlenkamp. Im Untergeschoss des Geb udes befindet sich die hauseigene Tiefgarage. Die Fl che ist mit jeweils einem Herren- und einem Damen-WC
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ausgestattet. Dar ber hinaus verf gt die Fl che ber eine Einbauk che.
Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer
großzügigen Fläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ̧ über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ̧
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über eigene Toilettenräume.
Im Kellerbereich befinden sich derzeit zwei geräumige Toiletten für die Kundschaft, während das Erdgeschoss eine separate Toilette für das Personal bietet.
Der Fläche hat den eigenen Eingang von der Straßenseite, wodurch eine
jederzeitige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zwei Fenster an der Hofseite im hinteren Teil der Räumlichkeiten sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 9 Metern Länge bietet eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen. Objektvorschau https://krohnskamp.taplink.ws/
Stilvoll erhaltenes Jugendstilhaus mit Denkmalschutz.
Renoviertes, kernsaniertes Ladenlokal in Winterhude mit Iso-Sicherheitsglas in der Eingangstür, sowie allen Fenstern und der großen Frontscheibe.
Einbruchshemmende Riegel.
Eingangstür mit
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Sicherheitsschloss und Zapfen in den Tür-Rahmen.
Zusätzliche Eisenpforte. vor der Ladentür, die mit einem BUSS-Sicherheits-Schloss Einbruch verhindert.
Rückwärtig extra einbruchshemmende Fensterrahmen und entsprechendes Iso-Glas.
Innen großer Hauptraum ausgestattet mit Fliesen, weißen Wänden, Toilette mit Handwaschbecken, neue 2022 eingebaute Gasetagenheizung, und zweiten Raum und Nebenraum.
VODAFONE-BREITBANKABEL-ANSCHLUSS ist in den Nebenkosten enthalten.
Ebenso Wasser.
Telekom-Anschluss ebenfalls vorhanden.
Komplette Elektrik emeuert.
Das ehemalige Autohaus wurde zun chst als Verkaufs- und Ausstellungsfl che genutzt - zuletzt als Sozialkaufhaus und Holzwerkstatt - und sucht nun einen neuen neuen Mieter. Auf dem Grundst ck befindet sich eine Halle, ein Verkaufsraum und verschiedene
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Nebenfl chen, die vom Innenhof zug nglich sind. Zahlreiche Stellpl tze vor dem Objekt geh ren zur Immobilie.
Auf dem gut sichtbaren Grundst ck direkt an der Hauptverkehrsstra e wurde im Jahr 2011 ein Gewerbekomplex mit Lager-/Ausstellungs-/Verkaufsfl chen errichtet. Das Gewerbeobjekt ist derzeit in zwei Mieteinheiten unterteilt, wovon die nachfolgende
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Einheit aktuell zur Vermietung ansteht: ca. 508 m Lager-/Verkaufsfl che 14 PKW-Stellpl tze - 3 ebenerdige Zug nge - ca. 3 m Deckenh he - beheizbar - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden - Klimatisierung vorhanden - Werbem glichkeiten an der Au enfassade Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.