Einzigartige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Suchen Sie nach einer repräsentativen Gewerbefläche in bester Lage Holzmindens!
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im Zentrum von Holzminden bieten wir Ihnen eine
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großzügige Fläche im Erdgeschoss
eines Wohn- und Geschäftshauses an.
* Optimale Lage: Direkt in der Fußgängerzone, in einem Eckgebäude mit großer Schaufensterfront.
* Flexible Nutzung: Ob als Ladenlokal, Showroom oder Veranstaltungsraum – diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
* Repräsentativer Auftritt: Die hohe Raumhöhe und die großzügige Schaufensterfront schaffen ein einladendes Ambiente. Die Belichtung der Fläche ist von drei Seiten möglich.
* Gute Infrastruktur: Barrierefreier Zugang, Aufzug, Lieferhof und ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter. Öffentliche Kundenparkplätze vor der Tür.
* Individuelle Gestaltung: Der Ausbau der Fläche kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
* Verkaufsfläche: ca. 350 m²
* Raumhöhe:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 180 m² große Ladenfläche für vielfältige Verwendung.
Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage an der Hauptdurchgangsstraße in Frielingen. Die Fläche ist komplett gefliest und hat
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eine Fußbodenheizung. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine schöne Wohlfühlatmosphäre.
Die Fläche läßt sich optimal an Ihr individuelles Konzept anpassen. Derzeit wird der Laden als Friseur und Beautysalon mit Fußpflege und Kosmetik genutzt .
Denkbare Nutzungen: Beautysalon, Friseur, Nagelstudio, Physiotherapie, etc.
Die Gewerbefläche profitiert auf jeden Fall durch die direkte Anbindung an den renommierten Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Es gibt 5 PKW-Stellplätze direkt vor der Gewerbefläche und weitere Parkmöglichkeiten durch Nutzung des Hotelparkplatzes.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
Die Lage dieses Gewerbe-Objektes könnte kaum besser sein: Zentral im Herzen der Fußgängerzone können Sie demnächst Ihren Traum eines Ladengeschäfts verwirklichen. Ob Sie sich räumlich verändern wollen oder ganz neu in die Selbstständigkeit
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starten, auf den rund 114 Quadratmetern ist fast alles möglich. Die Bedingungen sind optimal geeignet für Einzelhändler oder Dienstleister, die von Laufkundschaft profitieren. Denn neben der ausgezeichneten Lage zählt das schöne Fachwerk-Gebäude zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt, war es doch in früheren Zeiten eine historische Post-Station, die im Jahr 1751 erbaut wurde. 1986 wurde das Gebäude dann zum Geschäftshaus umgebaut.
Zum "Paket" gehören außerdem die Nebenräume für das Personal mit WC und Teeküche sowie zwei Schaukästen neben dem Eingang. Dieser liegt in einer Passage, die von einer Seite her auch einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Gut gelegene Gewerbeflächen sind gefragt - und besser als bei dieser 417 m² großen Fläche könnte die Lage kaum sein: direkt in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und damit auch zum bald fertig gestellten, neuen Rathaus und
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dem Neustädter Tor, nicht weit entfernt vom Parkhaus und noch dazu mit barrierefreiem Eingang.
Ob räumliche Veränderung oder für den Start in die Selbstständigkeit - in diesem Objekt sind aufgrund der Gegebenheiten viele Branchen denkbar, insbesondere aber all jene, die von Laufkundschaft profitieren.
Und auch solche, die Platz zur Lagerung von Waren benötigen: In der erste Etage stehen dafür weitere 204 m² zur Verfügung. Seit 2007 sind die Etagen mit einem Fahrstuhl verbunden, somit ist beispielsweise das Verräumen von Waren zwischen Lager und Laden besonders komfortabel möglich.
Im Zentrum des Zentrums von Bad Salzuflen liegt dieses interessante Ladenlokal über 2 Etagen. Einladende und aufwendige Schaufensterkonstruktion aus den 80er Jahren - kann auf Wunsch umgebaut werden. Bisherige Ladeninhaber konnten ihre Geschäfte
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sehr erfolgreich betreiben, auch in schlechteren Zeiten wie z.B. Corona. Sehr ansprechende Architektur der Aussenfassade.
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