Diese Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Gebäudes in exzellenter Innenstadtlage in der Fußgängerzone, 200 m vom Bahnhof entfernt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 514 m² bietet dieses Objekt viel Raum für
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vielseitige Geschäftsideen (Fitnessstudio, Restaurant, Bar, Einzelhandel). Die Lage verspricht eine hohe Fußgängerfrequenz.
Die Fläche und Ausstattung kann auf Wunsch und nach Absprache mit dem Eigentümer verändert werden, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. In dem Objekt befand sich eine Spielhalle, eine Nutzungsänderung ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Eine Spielhalle kann nicht mehr betrieben werden.
Diese zur Vermietung stehende Büro-/Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage, an einer der meistbefahrenen Hauptstraßen der Stadt Lehrte.
Hier werden Sie GESEHEN und WAHRGENOMMEN!
Direkt an der Iltener Straße gelegen, haben Sie genug
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Platz, Ihr Geschäft, bzw. Ihren Betrieb zu präsentieren und darzustellen.
In der ehemaligen Zweigstelle einer Bank, finden Sie im Innern der Fläche gleich den großzügigen und offenen Laden-/Präsentationsbereich, aktuell noch ausgestattet mit einer großen Tresenanlage. Außen rum gelegen befinden sich mehrere angeschlossene Büroräume, den Personalraum mit einer Einbauküche, sowie selbstverständlich die Sanitärräume.
Im Außenbereich befinden sich genügend Parkplätze, die aktuelle Möbelausstattung kann bei Bedarf übernommen werden.
Diese Büro-/Ladenfläche ermöglicht aufgrund der idealen Lage und des großzügigen Zuschnittes unterschiedlichste Geschäftsmodelle und Nutzungsvarianten.
Der ideale Standort für Bürobetriebe, Agenturen, Versicherungen ode
Großzügige Gewerbfläche im Herzen von Uetze. Ideal geeignet für Einzelhandel/Großhandel/Versandhandel/Lager/Büro oder Praxisräume.
Von Anfragen für Gastronomie bitten wir abzusehen, dies ist hier nicht möglich.
Diese Immobilie bietet Ihnen
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eine großartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu eröffnen und Ihre Kunden zu begeistern. Mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Waren optimal zu präsentieren. Ebenso ideal geeignet für ein repräsentatives Büro.
Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab einen Teilbereich der Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen. Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen. So erhalten Sie schon im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie oder Geschäftspartner ein umfassendes Bild der Immobilie.
Die Zugangsdaten zur virtuellen 360° Online-Besichtigung erhalten Sie auf An
Ehemaliger Bäckerladen super gelegen. Zusätzliche Miete von Lagerraum möglich. Personaltoilette vorhanden. Kundenparkplätze vorhanden. Ort verfügt über Kindergarten, Grundschule und bald kommt noch ein Neubaugebiet. Tresen, Ofen und Regale sind
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 180 m² große Ladenfläche für vielfältige Verwendung.
Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage an der Hauptdurchgangsstraße in Frielingen. Die Fläche ist komplett gefliest und hat
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eine Fußbodenheizung. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine schöne Wohlfühlatmosphäre.
Die Fläche läßt sich optimal an Ihr individuelles Konzept anpassen. Derzeit wird der Laden als Friseur und Beautysalon mit Fußpflege und Kosmetik genutzt .
Denkbare Nutzungen: Beautysalon, Friseur, Nagelstudio, Physiotherapie, etc.
Die Gewerbefläche profitiert auf jeden Fall durch die direkte Anbindung an den renommierten Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Es gibt 5 PKW-Stellplätze direkt vor der Gewerbefläche und weitere Parkmöglichkeiten durch Nutzung des Hotelparkplatzes.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.