Es handelt sich um eine Einzelhandelsfl che, die als Supermarkt genutzt wurde. Die Fl che befindet sich in zentraler Lage von Mainaschaff mit direkter Einsehbarkeit vom Bahnhof aus an einer befahrenen Stra e. Der Markt verf gt ber ausreichend
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Parkpl tze direkt vor dem Ladeneingang mit Blick durch das Schaufenster auf die Fl che. Der Markt selbst verf gt ber eine gro z gige Verkaufsfl che mit dahinter liegenden Lager- und K hlr umen. Personalr ume inkl. Umkleiden und Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Das Lager ist r ckseitig zur Belieferung ber eine Rampe zu erreichen. Die Fl chen teilen sich wie folgt auf: Verkaufsfl che: ca. 750 m Lagerfl che: ca. 229 m Gek hltes Lager: ca. 35 m Personal inkl. Toiletten und B ro: ca. 56 m Technik: ca. 52 m
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Die Gewerbefläche bietet viele Nutzungsoptionen mit hoher Flexibilität. Eine freie Einteilung ist grundsätzlich darstellbar. Derzeit wird
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die Ladenfläche als Einkaufsmarkt genutzt. Aus diesem Grund sind höchstwahrscheinlich größere Umbaumaßnahmen notwendig, welche nach Absprache nach Ihren Wünschen erledigt werden. Die gesamte Einheit ist über Fernwärme beheizbar. Eine Zufahrt mit PKW, Transporter und LKW sind möglich. Es gehören ca. 14 Stellplätze zu dieser Gewerbeeinheit. Die Fläche kann zusätzlich in 2-3 Einheiten geteilt werden. Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie hierzu Fragen haben. Wir freuen uns auf Sie!
Die Fläche kann kurzfristig und nach Absprache übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 780,-- pro Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von derzeit 19% zuzurechnen. Die
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m gro e Fl che in einem Gewerbehaus. Derzeit wird die Fl che noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als B ro oder Verkaufsfl che genutzt werden.
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In der Mitte der Fl che finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teek che fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fl che offen gehalten. Gerne kann die Fl che aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen f r ein angenehmes Raumgef hl. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkpl tze zur Verf gung. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen die Fl che bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Die Ladenfläche befindet sich in einem top renovierten Zustand. Im hinteren Bereich befinden sich Abstellraum, WC und Waschraum. Dort führt ein separater Ausgang in den Innenhof.
Energiedaten:
Kein Energieausweis nötig (Denkmalschutz)!
Erkunden Sie die M glichkeit, in der City-Galerie Aschaffenburg zwei einzigartige Imbissl den zu mieten, die jeweils auf 70 qm und 100 qm eine kulinarische Oase bieten. Treten Sie ein in eine Welt des Genusses, in der exquisiter Geschmack auf eine
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herzliche Atmosph re trifft. Der erste Laden, gro z gig verteilt auf 70 qm, bietet eine vielf ltige Auswahl k stlicher Speisen. Hier k nnen Sie sich kulinarisch entfalten, umgeben von stilvoller Einrichtung und einladenden Sitzpl tzen, die zum Verweilen einladen. Der zweite Laden, gro z gig gestaltet mit 100 qm, verspricht eine raffinierte Fusion von Aromen und ein Ambiente, das zum Wohlf hlen einl dt. Die gro z gige Fl che erm glicht nicht nur eine komfortable Sitzatmosph re, sondern bietet auch Raum f r Ihre kulinarische Kreativit t. Beide Imbissl den stehen zur Miete bereit und bieten nicht nur eine breite Palette geschmacklicher H hepunkte, sondern auch gro z gige Fl chen, um Ihr kulinarisches Konzept in vollen Z gen zu verwirklichen.