Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses helle Ladenlokal mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten.
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine
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Verkaufsfläche von ca. 150 m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Zudem bietet es für den Neubeginn eines Gewerbebetriebes hervorragende Eigenschaften. Die Besonderheiten sind zum Einen die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit des Schaufensters und zum Anderen die sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die in unmittelbarer zur Verfügung stehenden öffentlichen Parkflächen garantieren auch von dieser Anforderungsseite her optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen.
Die Höhe der Nebenkosten besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail.
Die Aufteilung im Überblick:
Gewerbe/Ladenlokal (EG): ca. 200
Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses helle Ladenlokal mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten.
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine
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Verkaufsfläche von ca. 150 m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Zudem bietet es für den Neubeginn eines Gewerbebetriebes hervorragende Eigenschaften. Die Besonderheiten sind zum Einen die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit des Schaufensters und zum Anderen die sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die in unmittelbarer zur Verfügung stehenden öffentlichen Parkflächen garantieren auch von dieser Anforderungsseite her optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen.
Die Höhe der Nebenkosten besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail.
Die Aufteilung im Überblick:
Gewerbe/Ladenlokal (EG): ca. 200
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein optisch ansprechendes, 2- geschossiges Gewerbeobjekt.
Die zu der Straße ausgerichtete Front ist großzügig verglast.
Auf dem Grundstück stehen ca. 25 Parkplätze zur Verfügung.
Der Mieter im
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Obergeschoss ist ein schon seit Jahren in Bückeburg ansässiges Sonnenstudio, welches für eine hohe Kundenfrequentierung sorgt.
Die angebotenen Räumlichkeiten im EG, eignen sich als Gewerbe- und Ladenfläche wie z.B. ein Café, Bäckerei, Friseursalon, Kosmetik Studio, sanitätshaus, Optiker usw. Zur Einheit gehört ein großer Hauptraum mit einem Seitenzimmer, einer Küche,
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Toilette und Dusche EG, eine große von ca. 70 m² Kellereinheit mit drei Räumen, die vorher als Labor und Lagerräume genutzt worden. Die monatliche Miete inklusive aller Nebenkosten beträgt 1660,00EUR und bei Mehrwertsteuerpflichtigen incl. MWST beträgt 1975,00 Euro.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erdgeschoss
- zentral
- Schaufenster
- große Lagerfläche
- hochwertiger gefliester Boden
- automatisch betriebenen Tür
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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