Diese ebenerdige und barrierefreie Gewerbefläche liegt in 1A Geschäftslage in der Northeimer Innenstadt, Breite Straße 59. Ideal für ein Einzelhandelsgeschäft, aber auch als Bürofläche geeignet. Ausgestattet mit einer Verkaufsfläche und einer
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Toilette. Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 82 m². Der Fußböden ist zurzeit mit Terracotta Fliesen ausgelegt. Seitlich am Eingangsbereich gibt eine Schaufensterfront. Die Frontansicht ist mit Holzsprossenfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. In der zugehörigen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen PKW Stellplatz für 50,-- € zusätzlich anzumieten. Die Gewerbefläche ist frei.
Attraktiv gelegenes und ebenso ausgestattetes Ladenlokal im Zentrum von Osterode am Harz! In bester Lage, direkt im Stadtzentrum, unweit vom Marktplatz, erwartet Sie ein Laden von ca. 154 m² Fläche, aufgeteilt auf einen großen Laden-, zwei
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fensterlosen Nebenräumen und ein Abstell- / Geräteraum. In einem Nebengebäude auf dem Hofgelände befinden sich 2 weitere Räume und ein WC. Insgesamt werden Ihnen großzügige 188 m² Nutzfläche geboten.
Der Laden wurde im Jahr 2006 umgebaut, modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppichboden und Fliesen.
Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine moderne Gas-Etagenheizung. Diese ermöglicht es Ihnen, die Temperatur in Ihrem Laden individuell einzustellen und somit den Bedürfnissen Ihrer Kunden gerecht zu werden.
Einzigartige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Suchen Sie nach einer repräsentativen Gewerbefläche in bester Lage Holzmindens!
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im Zentrum von Holzminden bieten wir Ihnen eine
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großzügige Fläche im Erdgeschoss
eines Wohn- und Geschäftshauses an.
* Optimale Lage: Direkt in der Fußgängerzone, in einem Eckgebäude mit großer Schaufensterfront.
* Flexible Nutzung: Ob als Ladenlokal, Showroom oder Veranstaltungsraum – diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
* Repräsentativer Auftritt: Die hohe Raumhöhe und die großzügige Schaufensterfront schaffen ein einladendes Ambiente. Die Belichtung der Fläche ist von drei Seiten möglich.
* Gute Infrastruktur: Barrierefreier Zugang, Aufzug, Lieferhof und ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter. Öffentliche Kundenparkplätze vor der Tür.
* Individuelle Gestaltung: Der Ausbau der Fläche kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
* Verkaufsfläche: ca. 350 m²
* Raumhöhe:
Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 3.077 m² auf einem ca. 7.072 m² großem Grundstück. Sie wurde ca. 1980 errichtet und in den 90-er Jahren erweitert.
Die Verkaufsfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 2.718 m². Im Obergeschoss
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befinden sich Büroräume, Lagerräume sowie Personalaufenthaltsräume mit insgesamt ca. 158 m².
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 163 m² Kellerfläche.
Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Eine Warenanlieferung ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978 verfügt über
16.029 m² Grundstück und über 22.050,46 m² Mietfläche, die sich auf 6 Geschosse erstrecken.
Die zur Vermietung stehende ca. 3.122 m² Verkaufs-/ und Bürofläche befindet sich im
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Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Die Fläche müssen betreffend, den hess. Einzelhandelserlass berücksichtigen werden.
F1 Verkaufsfläche ca. 530 m²
F2 Verkaufsfläche ca. 565 m²
F3 Verkaufsfläche ca. 546 m²
F4 Lager ca. 704 m²
Büro-/ und Werkstattflächeca. 777 m²
Alle Flächen sind frei kombinierbar, die eingezeichneten Wände können, soweit nicht tragend (zum Lagerbereich hin), entfernt werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mittels eines Lastenaufzugs in das Kellergeschoss zu Lagermöglichkeiten zu gelangen.
Büros sind vorhanden, WC für Damen und Herren muss noch eingebaut werden bzw. es kann eine bestehende Toilettenanlage genutzt werden.
Der Gebäudekomplex erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten.
Im Rahm