Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten und 2004 / 2005 sanierten Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage in Pegau. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Schule, Ärzte und
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Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 80,00 m² Nutzfläche, welche sich über eine großzügige Ladenfläche, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche verteilen.
Ein unter der Gewerbeeinheit befindlicher Keller kann vom Mieter kaltmietfrei genutzt werden.
Der Vermieter behält sich die Option zur Mehrwertsteuer vor.
+++ Neu in der Vermietung! 100m² Laden direkt am Zwenkauer Hafen +++ Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gewerbeobjekts auf der Hafenstraße 2. Die vorteilhaft geschnittene Verkaufs- und Nutzfläche kann flexibel an die spezifischen
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Anforderungen von Einzelhändlern, weitere Infos...
+++ Neu in der Vermietung! 100m² Laden direkt am Zwenkauer Hafen +++
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gewerbeobjekts auf der Hafenstraße 2. Die vorteilhaft geschnittene Verkaufs- und Nutzfläche kann flexibel an die spezifischen
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Anforderungen von Einzelhändlern, Gastronomen oder Bürobetreibern angepasst werden.
Ausstattung und Besonderheiten:
- einzigartiges Gewerbeobjekt mit Blick über den Zwenkauer Hafen
- Fußbodenheizung
- die Gesamtmiete ohne Stellplatz beträgt 1350€
- Teeküche, sowie andere Möbelartikel können gegen Aufpreis übernommen werden
- Lagerraum vorhanden
- WC vorhanden
- Aufzug
- 4 Stellplätze im Hof je 40€/Monat
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Warmlager- und Produktionshalle mit Rolltor. Diese Halle ist eine Teilanmietung einer größeren Halle (ca. 1.170 m²). Die Anmietung der kompletten Halle ist ebenfalls möglich.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und
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kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Die Halle ist fast Pfeilerfrei und hat nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m.
Ideal für:
- Lagerhalle
- Produktion
- Onlinehandel
- Funsport
- Einzelhandel
- In- und Export
Die Einheit mit 358,00 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes. In der zuletzt gastronomisch genutzten Einheit, kann ein Office im Loftstil, eine Eventfläche oder auch Ladenfläche mit großen Fenstern und einer offenen und
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hellen Raumaufteilung entstehen. Über eine gusseiserne Wendeltreppe erreichen Sie außerdem ein kleines Büro-Zwischengeschoss mit Überblick über die gesamte Fläche. Die Fläche kann entsprechend der Vorstellungen & Wünsche des Mieters ausgebaut werden. Eine Besonderheit der Einheit ist ein für Sie exklusiv nutzbarer - ca. 262m² großer - Freisitz im Innenhof für Ihre Mitarbeiter und Kunden und ca. 138m² Kellerfläche.
Die Fläche bietet folgende Grundausstattung:
- getrennte WC Anlagen + Duschen
- hochwertige Badausstattung
- Datenverkabelung
- große Küche
- Ausbau nach Mieterwunsch